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中国产业园区规划行业市场规模达145亿元中国水利产业园区发展规划2023

admin9个月前 (09-24)徐州产业信息40

　　从产业园区行业产业链上下游来看，产业园产业链的主要参与方包括政府、物业持有方、园区运营商和入驻企业。其中，产业链上游参与者中政府机构主要负责产业园区的顶层设计与园区规划，另外，园区物业持有者、工程施工建设者以及第三方服务机构等参与者也属于产业园区

　　中国产业园区规划行业是指为了满足国家经济发展的需要，利用科学的规划方法，根据当地环境、资源、技术、经济发展水平等诸多因素，将企业和特定经营活动集中在一定的空间范围内，以满足企业发展需求的行业。中国产业园区规划行业的市场规模主要取决于当地政府投资空间，以及企业对园区规划服务的需求。随着中国政府投资产业园区规划资金的增加，中国产业园区规划行业市场规模进一步增长，达到了145亿元，占中国总的产业园区规划投资的30%左右。

　　产业园区作为产业集群的重要载体和组成部分，园区经济效应已引起越来越多人关注。国内外产业园区发展成功案例表明，产业园区能够有效地创造聚集力，通过共享资源、克服外部负效应，带动关联产业的发展，从而有效地推动产业集群的形成。产业园区所具有的性质和特征决定了产业集群蕞终方向，形成产业园区和产业集群的良性互动，是区域经济增长的重要途径。在产业集群的指导下，推进产业园区建设，不仅是当前发展产业集群的需要，更是加快新型工业化进程的必然选择。

　　根据中研普华产业院研究报告《2023-2028年中国水利产业园区发展规划及招商引资咨询报告》显示：

　　水利是对自然界的水资源进行控制、调节、治导、开发、管理和保护，以防治水旱灾害，并开发利用的各项事业和活动。基础水利工程涉及到国家民生，这其中又包括了防洪、灌溉、排水、水力发电、航道和港口、水土保持、城镇供水与排水、水资源保护等内容。我国一贯高度重视水利建设，把治理水利放在重要位置，兴修了数以万计的各类水利基础设施，为保障国民经济发展和社会安定发挥了巨大作用，在水利建设方面积累了很多宝贵的经验。水利建设是由政府主导投资的行业，行业的发展与国家对水利建设的重视程度和投资规模有关。

　　从产业园区行业产业链上下游来看，产业园产业链的主要参与方包括政府、物业持有方、园区运营商和入驻企业。其中，产业链上游参与者中政府机构主要负责产业园区的顶层设计与园区规划，另外，园区物业持有者、工程施工建设者以及第三方服务机构等参与者也属于产业园区产业链上游领域;产业园区中游领域主要是指产业园区的运营与管理，目前来看，我国产业园区运营方式包括自主运营、联合运营、承租运营以及受托运营等方式，运营商主要提供的服务包括园区改造、招商、物业管理以及专业服务等。

　　从代表企业分布情况来看，我国产业园区产业链相关企业在广东、北京、上海等经济发达地区发展迅速，以北京为例，产业园区规划设计单位：北京市建筑设计研究院、北京市政工程设计研究总院;产业园区工程施工企业：中国建筑股份有限公司、中国电力建设股份有限公司、中国中铁股份有限公司、中国能源建设股份有限公司;产业园区运营商：北京联东投资(集团)有限公司、启迪协信科技城投资集团有限公司、坤鼎投资管理集团股份有限公司均设立在北京地区。

　　产业园区下游主要是园区的需求方，也就是使用者，即入住产业园区的各类企业。

　　从内容上划分，产业园区规划主要可分为产业规划和空间规划两部分：

　　综合运用各种理论分析工具，对当地产业发展的定位、产业体系、产业结构、产业链、经济社会环境影响、实施方案等进行一年以上的科学规划，从当地实际出发，充分考虑国际、国内和地区经济发展趋势!主要研究的内容包括：产业发展现状和特征的分析、产业发展目标和发展定位、产业发展重点方向、产业空间引导和产业发展政策等。

　　指产业发展在空间上的具体实施。产业空间规划要立足全国和各地区产业布局现状，结合产业发展和布局理论，充分发挥各产业的特点和优势，把市场经济规律与政府宏观调控结合起来，并以蕞大限度利用空间资源、促进产业协调可持续发展为目标，在空间上合理配置和引导产业发展!园区空间规划的作用在于控制和引导园区空间的发展，包括土地利用、环境、交通和基础设施等规划内容。

　　未来的发展趋势将表现在以下几个方面：

　　一是园区建设。园区建设是中国产业园区规划行业发展的重要内容，政府投资和企业投资都将增加，建设项目也会不断增加，从而推动产业园区规划行业的发展。

　　二是技术改进。技术改进也是中国产业园区规划行业发展的重要方面，业界将不断改进产业园区规划的技术，以提升园区的效率和提高企业的经营效益。

　　三是服务提升。中国产业园区规划行业的服务质量也将不断提升，政府将不断改进政策，企业也将不断加强对产业园区规划服务的需求，从而为企业提供更全面更具竞争力的服务。

　　回顾我国园区发展历程，从1984年国内14个沿海开放城市先后成立的经济技术开发区，逐步发展到以粗放型产业为主体的园区：如工业园区、科技园区、农业园区。到九十年代末开始以行业主体集聚的软件园、设计园、文化园的专业化园区的出现和以个体专业经营为主体园区：如家纺城、油画村、古玩城、礼品城等精细化园区的形成。由此可见，我国园区建设和规划正在向精细化、专业化方向发展。

　　从目前的地方经济发展趋势看，各种产业园区确实逐渐成为区域经济发展的引擎，带动着区域整体实力提升。但是不容忽视的是由于产业地产开发及运营刚处于起步阶段，开发企业和运营商的经验不足，加之在开发过程中会面临地方政府的干预，容易出现过度追求税收、缺乏对园区系统科学的专业规划、吸引追求低成本和低税收的产业进驻等问题，容易引发区域集聚效应差、土地利用效率偏低、企业同质化竞争严重、忽视构建产业环境、配套不平衡、产业带动作用不明显等诸多问题。

　　随着我国经济的持续发展及基础设施建设的持续推进，行业市场需求也相应呈现稳步发展态势。国家每年都投入大量资金建设节水工程、进行灌区改造、农村供水系统建设等，尤其近年国家对农业、农民的重视程度日益上升，加大了对于农业的投入力度，农村及城镇水利建设处于不断普及和发展中。预计未来五年，中国产业园区规划行业的市场规模将继续增长，预计到2022年将达到250亿元，占中国总的产业园区规划投资的50%左右，从而推动中国产业园区规划行业的发展。

　　欲了解更多关于水利产业园区发展规划的市场数据及未来行业投资前景，可以点击查看中研普华产业院研究报告《2023-2028年中国水利产业园区发展规划及招商引资咨询报告》。