[地址：蜀山区天狮路与渡仙桥路交口]

　　项目名称：MAX科技园（合肥蜀山） 项目地址：合肥市蜀山区天狮路与渡仙桥路西北角（老车管所旁） 景观特色：园区内35%绿化率，紧邻城市绿肺蜀山森林公园、四季花海 产品特点： 1.蜀山MAX科技园总占地248亩，一期148亩，总建筑面积15万方，容积率1.39，一期首开5万方，74户，预计交房时间2022年底，户型为平花园总部、独栋办公（得房率近100%），每栋建筑拥有独立LOGO墙，可以冠名 2.一企一栋，独立电梯，每层独立卫生间，独立茶水间 3.交 通：地铁二号线km，合肥南站、新桥机场30分钟车程 4.环境配套：项目周边1.5-3公里有大蜀山森林公园，3000亩四季花海，董铺水库环境优美 5.商业配套：高新银泰、乐客来国际广场、奥园、龙湖商业中心、奥特莱斯 6.分层办公：得房率近100%，共4层，1楼层高7.2米， 2-4 楼3.9米；1楼可做展示或办公， 2-3 层可做公共办公区，顶楼可做独立老板层。 优惠政策：不限购，公司名义购买，可抵税，蜀山区普适性政策 付款方式：可按揭贷款，首付40%，贷款10年。

　　年底感恩回馈:7.2米挑高独栋办公楼MAX 科技园 5203000平，花园独栋总部办公，有产证，可分割，赠送品牌电梯，欢迎来电咨询

　　MAX科技园位于江苏省苏州市吴江区国家级开发区吴江经济技术开发区。 名称：MAX科技园（吴江） 定位：企业独栋办公、研发生产、总部运营、电子商务 地铁：苏州地铁4号线 交房：毛坯交付 首付：30%（贷款利率4.9%） 产权：50年产权 规划：长三角一体化C位 板块：吴江运东板块 地址：吴江经济开发区 运东板块 庞南路 英格索兰旁边 面积：651㎡-2000㎡ 格局：一字型和L字型双拼 使用率：150%（买四送二），正常93%使用率 独栋布局：一层4.5米，二层 三层各6米，四层3.9米 错落退台 垂直绿篱 270采光 9米柱距 超高玻璃幕墙 园区配套：配套设施完善（24小时无人健身房，园区低碳夜跑道，无人货架，无人超市，中央大厨房，无人洗衣服，无人娱乐厅） 行政配套：吴江管委会，商检，海关，法律，商务，工商，保险等职能机构一体化服务 生活配套：吴江运河公园，家乐福超市，海悦花园大酒店，万宝广场，希尔顿酒店等，吴江第九人民医院，苏州永鼎医院，吴江实验小学，苏州湾实验小学，东太湖实验小学，园区3公里辐射范围有11个住宅楼盘 人才配套：吴江经济开发区人才市场，3苏大吴江新校区，独墅湖高教区 地理位置： 4号线省道旁，位于京杭运河边，常台高速横穿科技园东面，在沪常高速和沪渝高速之间。 MAX科技园位于苏嘉杭，苏州湾大道，位于苏州，嘉兴，湖州，上海交界核心区。距离苏嘉杭5.5公司里，沪苏浙10公里，沪宁高速20公里，去往苏州，上海，杭州，南京非常便利。 距离苏州高铁北站50公里，距上海虹桥机场100公里，距离苏州火车站35公里。地铁7条市域轻轨，被称为地铁口产业园。

　　名称：MAX科技园（吴江） 定位：企业独栋办公、研发生产、总部运营、电子商务 地铁：苏州地铁4号线 交房：毛坯交付 首付：30%（贷款利率4.9%） 产权：50年产权 规划：长三角一体化C位 板块：吴江运东板块 地址：吴江经济开发区 运东板块 庞南路 英格索兰旁边 面积：651㎡-2000㎡ 格局：一字型和L字型双拼 使用率：150%（买四送二），正常93%使用率 独栋布局：一层4.5米，二层 三层各6米，四层3.9米 错落退台 垂直绿篱 270采光 9米柱距 超高玻璃幕墙 园区配套：配套设施完善（24小时无人健身房，园区低碳夜跑道，无人货架，无人超市，中央大厨房，无人洗衣服，无人娱乐厅） 行政配套：吴江管委会，商检，海关，法律，商务，工商，保险等职能机构一体化服务 生活配套：吴江运河公园，家乐福超市，海悦花园大酒店，万宝广场，希尔顿酒店等，吴江第九人民医院，苏州永鼎医院，吴江实验小学，苏州湾实验小学，东太湖实验小学，园区3公里辐射范围有11个住宅楼盘 人才配套：吴江经济开发区人才市场，3苏大吴江新校区，独墅湖高教区 地理位置： 4号线省道旁，位于京杭运河边，常台高速横穿科技园东面，在沪常高速和沪渝高速之间。 MAX科技园位于苏嘉杭，苏州湾大道，位于苏州，嘉兴，湖州，上海交界核心区。距离苏嘉杭5.5公司里，沪苏浙10公里，沪宁高速20公里，去往苏州，上海，杭州，南京非常便利。 距离苏州高铁北站50公里，距上海虹桥机场100公里，距离苏州火车站35公里。地铁7条市域轻轨，被称为地铁口产业园。

　　MAX科技园 位于国家级开发区，吴江经济技术开发区核心板块，项目距离管委会直线-1200㎡绝版企业空间，3.0城市未来派，系天瑞金集团众多产品系里面，颜值蕞高，空间利用率蕞高的产品线%的超高使用率，企业可根据自身的特点进行空间规划。 产业涵盖：独栋办公、全景高层、多层研发厂房。打造以：节能环保、物联网、生物医药、电子商务、新能源、新材料以及软件信息等高新技术为主的总部研发科技园。 面积：651㎡-2000㎡ 单价：13000 首付：3成、贷款利率4.9% 交通：苏嘉杭高速、沪苏浙高速、常嘉高速、地铁4号线（庞金路站） 商业配套：万宝广场、希尔顿逸林酒店、海悦花园大酒店、 园区配套：商务简餐、员工食堂、24小时便利超市、健身房、KTV、高端人才公寓、图书馆、大型会议室、企业孵化实验室

　　MAX科技园 项目介绍： 项目位于 ：国家级开发区吴江经济开发区核心板块内，距离开发区管委会直线公里，毗邻同里古镇。 总占地面积147亩，总建筑面积约25万方。 功能配套涵盖成长加速器、孵化区、共享服务区、导师平台、融资服务区、培训中心区等。 MAX科技园6.5万方自持空间，规划配套完善，企业无忧入驻; 共设有1500个停车位，满足企业停车需求。园区采用人车分流。 配套4000㎡餐厅，解决园区企业员工一日三餐； 配套3万㎡单身公寓，解决园区企业就近住宿问题； 绿地率高达20%，且拥有大量楼体空中绿化。 在售面积 ：651㎡-2000㎡（双拼） 总价950万起 首付30％、贷款利率低至:4.9% 一层层高：4.5米、二层层高：6米 三层层高：6米、四层层高：3.9米 交通配套: 苏嘉杭高速、沪苏浙高速、沪杭高速、沪宁高速、常嘉高速、苏沪高速。 苏州地铁4号线（庞金路站）、苏州地铁10号线（规划）未来与上海地铁17号线无缝衔接； 园区配套: 商务简餐、员工食堂、24h便利超市、健身娱乐、人才公寓、图书馆、大型会议室等； 招商产业 : 主导产业；高端智能制造、科技服务、工业互联网、工业创新设计、人工智能、新材料、新能源、生物医药、新一代信息技术、电子信息等；

　　1.唐山高新区通州道和北京路交叉口 2.京唐智慧港产业园区厂房出售京唐城际铁路通州至唐山段29分钟半小时生活圈 3.园区位于唐山高新区重点打造的京唐智慧港工业区核心位置，西距北京114.4公里，南距天津港78.1公里，东距京唐港60公里。园区距离长深高速唐山机场入口仅3.9公里，距离京唐城际高铁高铁站仅1.3公里，距三女河机场4公里，毗邻曹妃甸港、京唐港与天津港，形成海陆空立体交通网！坐拥高铁机场两大商圈，无论是工业环境还是投资远景，都是唐山地区的不二之选！ 【产品类型及层高】： 单层轻钢结构厂房（层高：11.5m） 三层框架结构厂房（层高：5m-4.2m-3.6m） 四层框架结构厂房（层高：8m-4.5m-3.6m-3.6m）

　　我园区位于京唐智慧港两条主干道通州道与北京路交叉口处，交通运输十分方便，园区周边国内及唐山各大企业如苏宁易购（大型物流配套园区）、震安科技（地震减震产品研发设计与生产）、双泰科技（智能装备生产制造）、帝马科技等纷纷拿地数百亩，2020年均已开工建设，形成众星拱月之势！整个大工业区还配备大型污水处理厂、自来水厂、天然气管道的覆盖，满足绝大多数企业的各种日常配套。 【产品类型及层高】： 单层轻钢结构厂房（层高：11.5m） 三层框架结构厂房（层高：5m-4.2m-3.6m） 四层框架结构厂房（层高：8m-4.5m-3.6m-3.6m）

　　唐山(京津冀)高端制造产业e家产业园出售厂房办公仓储研发生产 1：紧邻园区的唐山机场高铁站，政府总投资500亿，2021年全线正式通车！到达北京城市副中心通州仅需29分钟车程，实现高铁直达，一步到京，打造（京津冀）高端产业价值新洼地。 （现国务院批准此线路可直达北京城区车站） 2：项目占地约300亩，建筑面积约19万平米，定位于高端制造、人工智能、电子信息、物联网等行业。适用于中小型企业中试、研发、生产、办公。 3：产品以单层轻钢厂房和框架结构厂房组成，包括独栋厂房、连拼厂房，面积从400至6000平米不等，园区主路宽7米，大型货车进出畅行无阻，环形路网设计，布局规整合理，人货入口分离，安全便捷。 【产品类型及层高】： 单层轻钢结构厂房（层高：11.5m） 三层框架结构厂房（层高：5m-4.2m-3.6m） 四层框架结构厂房（层高：8m-4.5m-3.6m-3.6m）

　　1：紧邻园区的唐山机场高铁站，政府总投资500亿，2021年全线正式通车！到达北京城市副中心通州仅需29分钟车程，实现高铁直达，一步到京，打造（京津冀）高端产业价值新洼地。 （现国务院批准此线路可直达北京城区车站） 2：项目占地约300亩，建筑面积约19万平米，定位于高端制造、人工智能、电子信息、物联网等行业。适用于中小型企业中试、研发、生产、办公。 3：产品以单层轻钢厂房和框架结构厂房组成，包括独栋厂房、连拼厂房，面积从400至6000平米不等，园区主路宽7米，大型货车进出畅行无阻，环形路网设计，布局规整合理，人货入口分离，安全便捷。 【产品类型及层高】： 单层轻钢结构厂房（层高：11.5m） 三层框架结构厂房（层高：5m-4.2m-3.6m） 四层框架结构厂房（层高：8m-4.5m-3.6m-3.6m）

　　项目适用及产品： 适用于中小科技企业孵化、加速、中试、研发、办公、生产为一体的集约型、智慧型、服务型高端装备制造产业园区。 重点引进精密仪器制造、电子信息制造、人工智能装备制造、医疗器械设备制造、物联网设备设施制造等高端装备制造企业入园。

　　福州副中心滨海新城核心区 未来发展前景可观 花园式厂房 客货梯配备齐全 可做企业总部 园区内部配套齐全周边教育医疗生活配套好 水电入户 9月份交付

　　杭州萧山临浦智造科技园，50年产权，办公研发生产宜居一体

　　[地址：杭州萧山区临浦镇东溪路与来娘线

　　【开发商】联东集团，全国产业园开发商排名头部，全国开发产业园区370个！ 【杭州城区稀缺独立产权分割厂房，可办公、生产、研发等多功能标准厂房】 【项目位置】杭州萧山区临浦镇东溪路与来娘线交叉口 【招商中心】杭州市萧山区联东U谷萧山国际企业港 【项目概况】项目总占地面积123亩，建筑面积约20万平米 【主导行业】智能制造、精密制造、电子信息、医疗器械、仪器仪表、新能源装备等主导产业 【产品类型】独栋：4层独栋 3200-6400平米 分层：10层高层厂房，1000-10000平米 【产品层高和承重】独栋首层7.2/4.5/4..5/局部挑高7.2米，承重首层2000/800/500/500（公斤） 分层首层7.2/标准层4.5米，承重首层2000/二层800/标准层500（公斤） 【区位交通】临浦半小时融杭交通体系，长三角1.5小时经济圈：沪昆高速公路、03省道、省道复线、浙赣线路穿镇而过，镇内道路畅通无阻 距沪昆高速临浦高速出口600米 距杭州南站13KM 距杭州萧山国际机场25KM 距杭州东站27KM 距萧山城区10KM 距滨江区16KM 【项目配套】街角设城市展厅，满足企业展示需求；开设园区会议中心；建立企业交流平台；员工食堂；设立企业服务中心；员工活动中心。 【公建配套】项目距离临浦镇中心2公里，距离临浦镇政府3公里，生活配套和产业配套较完善 沪昆高速临浦高速出口，03省道直达杭州和萧山城区，747路（杭州南站临浦新城）公交站零距离； 杭州市萧山第二高级中学、临浦镇初级中学、萧山区第三中等职业学校，以及多所幼儿园和小学 数个优质楼盘、安置小区等 萧山区第三人民医院 临浦潮人汇商厦、物美超市、临浦文化体育中心 国家各大专业金融银行均设有分支机构 【土地性质】工业二类用地 【付款方式】可按揭付款（首付2-3成，提供免费担保）

　　苏州木渎国际科创园 50年产权，办公研发生产宜居一体

　　[地址：苏州木渎金枫南路，中环西线木东路出口处.]

　　【联东U谷 】 木渎国际科创园 【出售户型】独栋、分栋、分层标准厂房 【出售面积】2600、2200、1000㎡ 【招商业态】生产、研发、办公、仓储 【出售价格】均价8600元/㎡ 【层数】独栋1-4层、分层8层 【层高】一楼7.2米，二楼以上4.5米 【承重】一楼2T，二楼0.8T、三楼?0.5T 【配套】U客餐厅、便利店、咖啡厅 【付款方式】按揭付款70%，首付30% 【位置交通】苏州木渎金枫南路，中环西线木东路出口处. 概述：苏州吴中木渎的第二个项目，整项目hui共37亩，共8栋楼，整个产业园小巧精致。 2栋独栋：2300、2650平 2栋4户双拼（半栋）：2100-2500平 2栋4户双拼（整栋双证）：4600平 3栋分层 8F: 1007平 每层一产证 欢迎高端智能装备、机器人、自动化、医疗器械、电子科技等优质企业！

　　杭州富阳智能制造产业基地50年产权，办公研发生产宜居一体

　　[地址：杭州富春湾新城产业核心区（蔡伦路和井纸路交叉口）]

　　[开发商]杭州富澜江科技有限公司 [杭州芯 50年独立产权厂房] [项目位置]杭州富春湾新城产业核心区(蔡伦路和井纸路交叉口) [项目概况]项目总占地面积45亩，建筑面积约10万平米 [主导行业]通用设备制造、平台经济、智慧工厂、智慧医疗、光刻机研发 [产品类型]独栋：4.5层独栋 2700-3400平米 露台赠送 分层：10/11层高层厂房，2000-10000平米(面积自由组合) [产品层高]独栋：层高7.2/4.2/4.2/4.2/3.8米，承重20KN/8KN/5KN 分层：层高7.2/4.5米，承重20KN/8KN/三楼以上5KN [区位交通]半小时融杭交通体系，长三角一小时经济圈：距市中心35km，距杭州东站38km，距离萧山机场51km，距富阳高铁站2.5km，距杭州滨江区20分钟车程，距西湖30分钟车程，杭州地铁6号线至高铁站已在规划中 [项目配套]地下车库1.2万平米、员工食堂、活动中心、会议中心、邻里商业中心 [公建配套]学校、优质楼盘、省人民医院、人才公寓以及生态湿地等均在建设中 [土地性质]工业用地 50年产权 [付款方式]可按揭付款(首付蕞低2-3成，提供免费担保)

　　常州新北区全新厂房，1300平多层独栋，开发商直招，50年产权，办公研发生产宜

　　[公司简介]联东集团(LIANDO),创立于1991年经历二十多年德市场历练，现已发展为集建筑模板，产业园区和业务为一体的集团化公司 联东U谷，作为中国产业园区专业运营商，专注产业运营服务，助推区域经济发展，现已布局全国，在全国60多个城市运营产业园区近 260个，服务企业超过13000多家，是目前国内开发规模，产品类型齐全，运营体系完善的产业园区运营商。在2012-2020年，联东U谷连续8年 获得国务院发展研究中心企业研究所，清华大学房地产研究所及中国指数研究院联合发布德中国产业园区十强企业排行 榜和中国产业园区品牌价值排行榜名。 [项目名称]联东U谷 科技产业园； [项目地址]新北区罗溪镇，新北区龙虎塘镇，钟楼区新闸，常州经开区，武进绿建区，金坛城东经济开发区6个项目 [土地性质]国有土地50年产权，工业用地，产权分割，一户一证 [产品类型]1.独栋，两层双拼及三拼，面积1200-6000平；2.明星产品:两层半，赠送超大露台，面积1900-4200平；3.总高五层(分 层)，面积500-1000平米 [产品参数]8米*8米柱距，首层层高7.2米/8.1米/9米，做好牛腿，可架行车，两层以上4.5米 [价格]一房一价，首付2成，可按揭5-10年，可分期 [主导行业]智能零部件/智能家居/汽配制造/新材料新能源/电子信息/企业办公 [服务政策]集团统一物业管理，提供员工食堂，公共咖啡厅，园区招聘，金融服务，技术咨询等六大服务；企业可享受政府返税，补贴 等政策优惠，帮助企业做大，做强。 做中小企业发展的加速器

　　常州经开区全新厂房出售，600平起分层/独栋，50年产权，办公研发生产宜居一体

　　[地址：常州武进经开区常丰路108号]

　　[公司简介]：联东集团创建于1991年，旗下核心企业联东U谷作为中国产业园区专业运营商，现已布局全国60多个城市，运营产业园区300多个，引进新兴制造业和科技型企业超过13000家，园区纳税超过240亿元，是目前国内开发规模、产品类型齐全、运营体系完 善的产业园区运营商。 截止2020年9月，联东U谷连续9年蝉联国务院发展研究中心企业研究所、中国指数研究院联合发布的中国产业园区运营优秀企常州经开区全新厂房出售，600平起分层/独栋，50年国土业排行 榜和中国产业园区品牌价值排行榜榜首。 [项目名称]：联东U谷科技产业园； [项目地址]：常州武进经开区常丰路108号(丁堰小学旁边)； [土地性质]：国有土地50年产权，工业用地，产权分割，一户一证。 [产品类型]：1.独栋、两层双拼，三层双拼及三拼，面积1200-6000平；2.明星产品：两层半，赠送超大露台(3.9米女儿墙可搭建)， 面积1900-4200平;3.总高五层(单层双拼)，面积550-1000平米； [产品参数]：8米*8米柱距，首层层高7.2米/8米/9米，做好年腿，可架行车，2F以上4.5米； [价格]：一房一价，首付2成，可按揭5-10年；可分期； [主导行业]：智能零部件/智能家居/汽配制造/新材料新能源/电子信息/企业办公; [服务政策]：集团统一物业管理，提供：员工食堂、公共咖啡厅、园区招聘、金融服务，技术咨询等六大软性服务；企业可享受政府反 税/补贴等政策优惠，帮助企业做大、做强。

　　上海市蕞具性价比厂房出售松江工业区核心地段！办公研发生产宜居一体。一手

　　104板块，每栋独立产权出售！ 上海市松江区 工业园 。127亩地，33栋出售。现在仅剩8栋，欲购从速！ 面积:B户型2215㎡、A户型2771㎡、D户型是A+B=4986㎡可打通。 层高:一楼7.9米，二楼7.9米，三楼4.5米！ 承重:一楼2吨/㎡，二楼800公斤/㎡(承重可以加)、三楼400公斤/㎡，楼顶为现浇顶可利用。 电量:基础配电150KV！根据企业需求可增容！ 单价:8800元/㎡！ 项目优势 1:园区配套齐全、有公寓配套和食堂、超市等！ 2:近两个高速出入口，松江东和新桥出入口在3公里以内。园区门口有松江有轨电车，通地铁站、新城、老城、大学城，交通方便。 3:属于松江工业核心板块，周边聚集500强企业。 4:付款方式灵活，资金压力小，可贷款。 5:新 建厂房 展示面极佳，落地窗形象好。 6:园区15万方，招商企业优质，专精特新产业聚集，为企业助力腾飞！ 7: 高新技术 企业享受资金补贴、返税、人才落户的绿色通道。 8:适合企业生产、研发、办公、仓储展示、企业总部等。欢迎企业参观考察。 每栋独立产权，23年3月份验收。按工程进度付款，降低企业付款压力！

　　松江独栋3层、独栋四层、五层分层出售，一手厂房无中介费。

　　★首付2成，贷款年限蕞长20年 [体量]工业104地块，占地150亩，建筑面积22万平米。 [户型]独栋3层、独栋四层、五层分层出售 [面积]815㎡、2500㎡、2680㎡、2720、3260㎡等 [层高]7.2米/4.5米/4.5米/3.9米 [承重]2T/800kg/500kg/350kg [年限]一手地完整50年独立产权 [单价]独栋三层9880，四层9580，分层出售815㎡起，分层价7800元起 [交通]G15沈海高速1公里、北松公路主干道 可上人屋顶，附送800平米露台花园！ [政策]享受松江G60科创走廊产业政策扶持，同时作为张江 高新区 松江园南区块，享受张江高新区专项发展资金及其他相关政策。

　　浙江省嘉兴市平湖长三角生命健康产业园

　　【载体优势】准现房，2000-9000㎡，独立双拼，可分可合，底层层高11米，满足各类大型生产车间建设 【独立产权】50年工业用地 【楼层/消防】丙类 3层/栋、底层11米、2层、3层5.5米 【楼层承重】一楼不限，二楼800Kg/㎡，三楼500Kg/㎡ 【产业类型】生物医药、高端医疗器械、高端装备制造、大健康食品、AI+医疗服务 【付款方式】可灵活组合 【交付时间】准现房-拎设备入住，即买即用 【专业运营】10+年大健康产业园区运营服务经验，可为企业提供创业孵化、投融资（产业基金）、注册申报、临床实验、研发成果转化等一体化服务 【区位优势】地处平湖，浙江接轨上海的门户城市 【交通优势】 1.沪平城际铁路已开工，独山港西站距项目仅1公里； 2.沪乍杭高铁即将动工，独山港站点距离项目仅2.5公里；3.G15、G60高速近在咫尺 【政策优势】企业入驻可享受税收、人才、租金减免、装修补贴、设备补贴、注册奖励等一系列产业扶持政策 【配电配套】20千伏双回路，高压进户，业主可根据自身需求申请用电容量；天然气，蒸汽可根据企业需求进户 【其它配套】人才公寓、园区餐厅、超市、咖啡厅、多功能会议室等配套齐全

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