今天徐州发布2018下半年主城区房屋租赁指导价！
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原标题：今天，徐州发布2018下半年主城区房屋租赁指导价！
1、关注！今天，2018年云苑路小学及解放路小学施教区内招生公告！值得一提的是，这是云苑路小学第一次招生，和平上东、提香湾、香溪左岸等小区都在施教区内。
2、刚刚，2018下半年徐州主城区房屋租赁指导价发布 ！发布显示：非人流密集区、非商业中心区部分商业用房租金出现滞涨的趋势，个别区域商用房空置数量短期增加，租赁价格呈短期下降趋势；办公用房租赁价格稳中有升；住宅用房租赁市场成交量和租赁价格总体波动不大。
徐州家长请注意！2018年云苑路小学及解放路小学施教区内招生公告
2015年解放路小学教育集团云苑路小学正式开工，学校规划用地约27600平方米（41.4亩），办学规模为48个班。学校将于2018年8月开始招生！
大地阳光上东幼儿园（云苑路小学东100米）
①儿童年满6周岁（2012年8月31日前出生）；
②儿童的户籍、儿童监护人的房产和实际居住地在施教区内；
③符合入学条件的外来经商和务工人员随迁子女也可参加报名。
①登录校园网，下载打印填写适龄儿童咨询表（本地户籍和随迁子女分别填写），自然情况由家长填写，学校审核、证件登记由学校填写。在表的右上方贴上儿童照片；家长也可于8月3日上午9:00——11:00到大地阳光上东幼儿园传达室领取《学校施教区适龄儿童咨询登记表》及《家长诚信承诺书》，自行填写。
②根据咨询登记表，提供所填写内容的相关证明材料（原件及复印件），一般包括：儿童出生证明、父母身份证、户口簿、房产证（或上房通知单、购房合同）及其他证明材料。材料审核后，当场退原件，留复印件。
①8月3日家长下载或领取《学校施教区适龄儿童咨询登记表》及《家长诚信承诺书》，并填写。
②8月4日上午8:30——11:30和平上东小区适龄儿童报名。
8月4日下午2:00——5:00提香湾和香溪左岸小区适龄儿童报名。
8月5日上午8:30——11:30尚仕名邸小区适龄儿童报名。
8月5日下午2:00——5:00万达广场和正德君城小区适龄儿童报名。
③8月15日，学校公布新生名单，发放入学通知书。
和平上东、提香湾、香溪左岸、尚仕名邸、万达广场和正德君城。
①儿童年满6周岁（2012年8月31日前出生）；
②儿童的户籍、儿童父母的房产和实际居住在施教区内；
③符合入学条件的外来经商和务工人员随迁子女也可参加报名。
①报名时首先在传达室内领号，凭号到领表室领取适龄儿童咨询登记表（本地户籍和随迁子女分别填写），自然情况由家长填写，学校审核、证件登记由学校填写。在表的右上方贴上儿童照片；
②需提供以下证明材料：父母身份证、户口本、房产证原件及复印件。材料审核后，当场退原件，留复印件。
①8月3日、4日上午，到校初审材料；
②8月12日全天：上午8:00---11:00，下午3:00---6:00凭户口本带孩子到学校复审材料，同时了解孩子的身心健康状态；
③8月15日，学校公布新生名单，发放入学通知书。家长持户口薄到校领入学通知书。
东至奎河、引洪路路西、西至高级中学（原六中）、南至溢洪河、北至苏园小区、晓市三道街路东、莲花小区南片楼群、劳动巷。
②报名时间：2018年8月7日、8日，逾期不予补报。
①年满6周岁（2012年8月31日前出生）；
③适龄儿童的父母持有云龙区内房产；
④在云龙区内，学生户籍随父（母）户籍与祖父母或外祖父母户籍在一起且从未迁移过，并在祖父母或外祖父母的房产内实际居住，学生父母双方均未有其他住房；
⑤持有相关证明材料、符合入学条件的外来经商和务工人员随迁子女也可参加报名。
①参加电脑派位的适龄儿童必须先到本施教区内公办小学报名后，方可参加电脑派位报名；
②适龄儿童只能选择一所排位学校报名，不得兼报，否则将取消其报名资格、录取资格；
③适龄儿童的监护人须填写电脑派位申请表，并签字确认。
②8月9日，学校张榜公布初审、具备电脑派位资格的学生名单，家长核查报名信息，报学校修正有误信息；
③8月10日，学校抽签决定10名家长代表名单，并通知家长代表准时参加电脑派位工作。
④8月14日，上午9:00学校开始电脑派位。公布结果。
⑤8月15日，下午2:00被录取的学生到校报到、注册，预期视为自动放弃。
徐州人注意！2018下半年徐州主城区房屋租赁指导价发布
近日，徐州市住房保障和房产管理局发布了2018年下半年徐州市主城区房屋租赁指导价。该指导价格中，将徐州主城区分为8 个区域，而房屋租赁指导价格仅供政府有关部门参考和指导房屋租赁双方协商议定房屋租金。”
2018年下半年徐州市主城区房屋租赁指导价格说明
1、房屋租赁指导价格的范围仅限于徐州市主城区以内。（包括云龙区、泉山区、鼓楼区、新城区、徐州经济技术开发区）
2、商业用房指导价格的测算范围以主城区主要道路沿街一楼（建筑面积在100平方米以下）为主，各大型市场及商场的租金仅作参考。
3、办公用房指导价格的测算范围以主城区写字楼为主，该指导价格不含物业管理费。实际租赁时，要考虑因装修程度、内部设施、朝向等客观因素而形成的差价。
4、住宅用房指导价格的测算范围是以具有规范合法的物业管理企业入驻的住宅小区为主。实际租赁时，要考虑因装修程度、内部设施、房龄、楼层差、物业管理小区配套设施等因素而形成的差价。
5、同一区域因房屋所处地段不同，及物业服务质量存在一定差异，导致价格出现明显差别。
6、测算数据来源于2018年上半年徐州市房屋租赁监理处登记备案的价格信息；个别区域数据还进行了现场实地采集。
7、本说明中的主城区范围东到淮徐高速公路，西至京台高速公路和西北绕城高速，南至连霍高速公路，北至京台高速和西北绕城高速。
2018年下半年的房屋租赁指导价特点
1、非人流密集区、非商业中心区部分商业用房租金出现滞涨的趋势，个别区域商用房空置数量短期增加，租赁价格呈短期下降趋势；
3、住宅用房租赁市场成交量和租赁价格总体波动不大。
▲2017年上半年至2018下半年徐州市主城区商业用房指导价格柱形图及数据分析
▲2017年上半年至2018下半年徐州市主城区住宅用房指导价格柱形图及数据分析
▲2017年上半年至2018下半年徐州市主城区办公用房指导价格柱形图及数据分析
（本文资料来源：徐州发布、徐州市房屋租赁官微）
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