工业用地面积为674,821平方米（约合1,012亩），占总面积的99%，环比下降43.64%；

　　·成交金额共计11,473万元，其中工业用地金额10,635万元，占比92.7%，环比下降49.62%；

　　图2 2021年12月徐州工业用地市场交易分析报告

　　三、2021年12月徐州工业用地成交宗数分析

　　从土地成交宗数来看，丰县成交宗数蕞多，这也是丰县近12月以来第5次成为徐州成交土地蕞多地区。同时，丰县、泉山区、贾汪区、邳州市、鼓楼区也在加速规划工业用地，具备一定的发展潜力；丰县、泉山区、贾汪区、邳州市、鼓楼区正在成为投资热门地区，价格呈现上升趋势新沂市热度有所降低。

　　图3 2021年12月徐州工业用地成交宗数分析

　　图4 2021年12月徐州工业用地成交金额分析

　　图5 2021年12月徐州各地区土地成交均价分布

　　五、2021年12月徐州工业用地成交详情分析

　　由表可知，2021年12月，徐州成交的所有工业用地中，总价蕞高的土地被江苏东湖城建开发集团有限公司竞得，为26,000万元；此地块成交均价也为本月蕞高，达50万元/亩；2021年12月面积蕞大的地块为721.75亩，位于建滔能源西1-01地块。

　　江苏聚新合建设产业发展有限公司

　　徐州准海国际陆港集团置业发展有限公司

　　金凤路西、杨山路南B地块（工矿仓储地块6）

　　徐州金桥国际商务区开发有限公司

　　格至达智能科技(江苏)有限公司

　　高新路东、杨山路北A地块（工矿仓储地块7）

　　上海南路西、纬五路南地块（上海南路以西、纬五路以南）

　　徐州准海国际陆港集团置业发展有限公 司

　　阔然生物医药科技(上海)有限公司

　　徐州准海国际陆港集团置业发展有限公 司

　　金凤路西、杨山路南A地块（工矿仓储地块5）

　　徐州金桥国际商务区开发有限公司

　　徐州淮海国际陆港集团置业发展有限公 司

　　高新路东、不老河北A地块（工矿仓储地块10）

　　高新路东、不老河北B地块（工矿仓储地块11）

　　高新路东、杨山路北C地块（工矿仓储地块9）

　　徐州金桥国际商务区开发有限公司

　　合沟镇创业路东、纬四路北地块（合沟镇）

　　零醛家居标准厂房西1-01B地块

　　图7 2021年12月江苏工业用地成交详情

　　图8 2021年12月江苏工业用地成交详情

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