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2021年12月徐州工业用地市场交易分析报告

admin2年前 (2024-09-24)徐州产业信息195

  工业用地面积为674,821平方米(约合1,012亩),占总面积的99%,环比下降43.64%;

  ·成交金额共计11,473万元,其中工业用地金额10,635万元,占比92.7%,环比下降49.62%;

  图2 2021年12月徐州工业用地市场交易分析报告

  三、2021年12月徐州工业用地成交宗数分析

  从土地成交宗数来看,丰县成交宗数最多,这也是丰县近12月以来第5次成为徐州成交土地最多地区。同时,丰县、泉山区、贾汪区、邳州市、鼓楼区也在加速规划工业用地,具备一定的发展潜力;丰县、泉山区、贾汪区、邳州市、鼓楼区正在成为投资热门地区,价格呈现上升趋势新沂市热度有所降低。

  图3 2021年12月徐州工业用地成交宗数分析

  图4 2021年12月徐州工业用地成交金额分析

  图5 2021年12月徐州各地区土地成交均价分布

  五、2021年12月徐州工业用地成交详情分析

  由表可知,2021年12月,徐州成交的所有工业用地中,总价最高的土地被江苏东湖城建开发集团有限公司竞得,为26,000万元;此地块成交均价也为本月最高,达50万元/亩;2021年12月面积最大的地块为721.75亩,位于建滔能源西1-01地块。

  江苏聚新合建设产业发展有限公司

  徐州准海国际陆港集团置业发展有限公司

  金凤路西、杨山路南B地块(工矿仓储地块6)

  徐州金桥国际商务区开发有限公司

  格至达智能科技(江苏)有限公司

  高新路东、杨山路北A地块(工矿仓储地块7)

  上海南路西、纬五路南地块(上海南路以西、纬五路以南)

  徐州准海国际陆港集团置业发展有限公 司

  阔然生物医药科技(上海)有限公司

  徐州准海国际陆港集团置业发展有限公 司

  金凤路西、杨山路南A地块(工矿仓储地块5)

  徐州金桥国际商务区开发有限公司

  徐州淮海国际陆港集团置业发展有限公 司

  高新路东、不老河北A地块(工矿仓储地块10)

  高新路东、不老河北B地块(工矿仓储地块11)

  高新路东、杨山路北C地块(工矿仓储地块9)

  徐州金桥国际商务区开发有限公司

  合沟镇创业路东、纬四路北地块(合沟镇)

  零醛家居标准厂房西1-01B地块

  图7 2021年12月江苏工业用地成交详情

  图8 2021年12月江苏工业用地成交详情

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