工业用地面积为1,421,966平方米（约合2,133亩），占总面积的88%，环比下降47.38%；

　　·成交金额共计83,317万元，其中工业用地金额64,585万元，占比77.52%，环比下降4.96%；

　　图2 2022年01月徐州工业用地市场交易分析报告

　　三、2022年01月徐州工业用地成交宗数分析

　　从土地成交宗数来看，贾汪区成交宗数最多，这也是贾汪区近12月以来第2次成为徐州成交土地最多地区。同时，云龙区、新沂市、邳州市、铜山区也在加速规划工业用地，具备一定的发展潜力；云龙区、新沂市、邳州市、铜山区正在成为投资热门地区，价格呈现上升趋势丰县、贾汪区、鼓楼区热度有所降低。

　　图3 2022年01月徐州工业用地成交宗数分析

　　图4 2022年01月徐州工业用地成交金额分析

　　图5 2022年01月徐州各地区土地成交均价分布

　　五、2022年01月徐州工业用地成交详情分析

　　由表可知，2022年01月，徐州成交的所有工业用地中，总价最高的土地被邳州市产业投资控股集团有限公司竞得，为30,098万元；此地块成交均价也为本月最高，达60万元/亩；同时也是2022年01月月面积最大的地块，为501.64亩，位于2021-164。

　　邳州市产业投资控股集团有限公司

　　邳州市产业投资控股集团有限公司

　　徐州交通控股诚意桥梁工业化有限公司

　　206国道西、城东大道北侧地块

　　江苏诚意新材料科技发展有限公司

　　德城路地南侧、彭祖大道（规划）南延西侧地块

　　高新路东、杨山路北B地块（工矿仓储地块8）

　　徐州金桥国际商务区开发有限公司

　　邳州市滨河中小企业管理服务有限公司

　　高新路西、荆山路北地块（工矿仓储地块2）

　　徐州经济技术开发区金龙湖城市投资有限公司

　　宝通路西、金港路南A地块（工矿仓储地块4-1）

　　中国移动通信集团有限公司江苏分公司

　　宝通路西、金港路南B地块（工矿仓储地块4-2）

　　锡沂高新区311国道南侧、长江路东侧地块（311国道南侧、长江路东侧）

　　江苏诚智新材料科技发展有限公司

　　五华西路南、江苏路西地块五（五华西路以南、江苏路以西）

　　图7 2022年01月江苏工业用地成交详情

　　图8 2022年01月江苏工业用地成交详情

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