启动！徐州东区这个知名产业园开始拆迁！又一繁华生活板块要来了！
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原标题：启动！徐州东区这个知名产业园，开始拆迁！又一繁华生活板块要来了！
重磅消息！随着地铁4号线的推进，
此前一直备受关注的宗申地块迎来重大动态，
4号线徐海路车辆段及周边地块的规划，
就在这两日，小编注意到，有多家媒体报道，宗申产业园内部建筑迎来正式征迁。但根据内容，目前只是先期拆除厂区东南位置部分厂房，不是整个厂区拆迁。
除此之外，在现场还能看到徐州地铁4号线徐海路站正在建设中。
徐州地铁4号线徐海路站桩基施工▼
回顾，宗申产业园征迁此前已经招标
实际上，就在今年10月底，徐州公共资源交易平台就发布了关于徐海路车辆段淮海宗申产业园内征收建筑物拆除项目的招标公告。
工程规模：项目位于徐州经济技术开区，东侧为长安大道，西侧为规划道路，南侧为徐海路，北侧为福泽路西延。总建、构筑物面积约14.14万平米。
招标范围，包括并不限于：上述工程规模范围内的厂房等构、建筑物，设备，水泥道路、地坪破除，挡土墙拆除，地下管网等的破除、清运。具体工程量详见清单，拆除后的残值归中标人所有。
工期要求：总拆除工期65日（收到进场通知书到竣工验收合格止）。淮海宗申产业园东南角4处厂房等建、构筑物需在接到委托方进场通知书20日内完成拆除，达到净地标准；其他厂房等建、构筑物根据委托方要求，按顺序实施拆除，达到净地标准。
质量标准：验收合格。拆除达到净地标准：地表附属物包括地上、地下建筑物、构筑物全部拆除，无渣土和建筑垃圾堆积，场地平整到自然地坪，绿网覆盖。
注：甲方要求保留的水泥道路、水泥地坪外除外，需保留水泥道路、水泥地坪面积约10.5万㎡。
另外，早在今年的3月份，徐州徐海路地铁车辆段TOD综合开发土地整理项目拟确定中标人已经确定！
而该地的位置东侧为长安大道，西侧为规划道路，南侧为徐海路，北侧为福泽路西延（具体范围以批复的文件为准），与现在宗申产业园所在位置重合度很高。
这意味着，又一个围绕TOD重点开发的生活板块要来了。
就在6月5日，徐州经开区官网上发布了一则关于鼓楼区2023-03号、铜山区2023-02号土地征收成片开发方案（征求意见稿）。
其中，蕞引人瞩目的，就是金龙湖城东北片区。
从具体范围“金龙湖街道西贺社区，东至长安大道，南至城东快速路，西至规划路，北至西贺花园”，以及范围示意图来看，该地块就是宗申所在地块。
关于宗申地块，在去年10月份，有网友爆料了关于宗申地块的规划。
不仅将建设约71万㎡住宅、约10万㎡的盖上住宅。还规划了幼儿园、小学、中学、酒店、商业、办公，还有一座体育公园等配套。总的来说，兼备了TOD、智慧开发等业态。（详情可回顾：《徐州这座地铁上盖新规划曝光》）
结合上述成片开发拟建设项目以产业项目、居住、商业等项目为主，配套建设基础设施、公共服务类项目。
另外，在去年的三季度中，徐州官方推介了地铁4号线徐海路车辆段及周边地块，就提到这里可供应土地面积约940亩。包括住宅及配套设施、体育公园、高线公园、夹层汽车库、交通设施。
其中上盖住宅开发用地面积5.94万㎡，公园用地6.29万㎡，盖上住宅可开发建筑面积约13.67万㎡，规划为两个街坊，共21栋住宅。盖下可开发住宅建筑面积约27万㎡、商业20万㎡。
总的来说，未来的徐海路宗申地块，兼备TOD、公园、学校等业态，规划很诱人，很可能将成为东区的又一繁华的生活板块。
部分来源：徐州映画、彭城房产、徐州公共资源交易平台
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