周报丨招商央玺首开热销！徐州新一轮征地公告出炉！
上周（10.31-11.6），徐州市区共计有6个项目领取了预售许可证，其中商品房住宅项目3个新城区的纯新盘招商央玺、大龙湖南岸的璞樾御珑湖万科翠湾中城。
11月5日，新城区金融集聚区大平层招商·央玺首次开盘，推出5#楼共46套房，建面约198㎡，装修均价2.48万/㎡，总价400多万/套起，根据徐州市房地产信息网显示，项目网签已超90%！
据悉，招商·央玺预计11月份还要加推2#、3#，共96套房，建面约198㎡、270㎡，目前已经启动预约。
11月1日，徐州市挂牌了2022年第五轮集中供地地块，根据挂牌公示显示，本轮集中供地共计挂牌38宗地块，总出让面积约142.31万㎡，起拍总价约89.2亿元，将于12月5日集中出让。
从地块分布上看，泉山区挂牌了2宗商业用地；鼓楼区挂牌了3宗地块，含1宗定销房用地；云龙区挂牌了3宗地块；铜山区挂牌了11宗地块，含2宗定销房用地，1宗商业用地；贾汪区挂牌了19宗地块，含6宗科研用地，4宗商业用地。
从地块条件上看，单宗地块出让面积最大的，是位于贾汪区潘安新城板块的2022-28号地块，出让面积达到了15万㎡。
单宗地块起拍总价最高的，是位于铜山区大学路板块的XT2022-18号地块，起拍总价达到了9.04亿元。
10月份楼盘榜单出炉，万科拿下第一！
据据统计显示，2022年10月徐州市区商品住宅市场新增供应10.47万㎡，环比下降68.52%，同比下降61.81%；成交19.25万㎡，环比下降12.47%，同比下降60.55%；成交均价12278元/㎡，环比上涨0.46%，同比上涨3.83%。
万科地产（约4.35亿元），美的置业（约2.76亿元），弘阳地产（约1.78亿元）摘得房企商品住宅全口径销售金额榜前三名。
万科地产（约3.45亿元），美的置业（约1.48亿元），金地商置（约0.96亿元）摘得房企商品住宅权益销售金额榜前三名。
万科地产（约4.35亿元），美的置业（约1.94亿元），弘阳地产（约1.15亿元）摘得房企商品住宅流量销售金额榜前三名。
万科吾山（约2.20亿元），万科潮鸣（约0.81亿元），上東区（约0.79亿元）摘得项目销售金额榜前三名。
鼓楼区人民政府11月4日发布了鼓楼区人民政府拟征收土地公告 徐鼓拟征告〔2022〕6号，征收土地位置位于鼓楼区拾屯街道周屯范围内。本拟征收土地公告期限为2022年11月2日至2022年11月17日。
云龙区人民政府11月4日发布了云龙区人民政府拟征收土地公告 云拟征告〔2022〕11号、12号公告，将对云龙区大龙湖街道曹山社区范围内土地、冯庄社区范围内土地进行征收，本拟征收土地公告期限为2022年11月7日至2022年11月18日。
徐州经济技术开发区管理委员会于10月31日发布拟征收土地公告-徐开拟征[2022]42号，拟征收土地位于金龙湖街道东贺社区范围内，拟征收土地公告期限为2022年11月1日至2022年11月14日。
中央活力区（起步区）开发项目公布！
11月1日，徐州国家高新技术产业开发区官网公布《徐州高新区中央活力区（起步区）开发项目》。
文件中指出，为积极响应国家产业转型号召，建设高新区高品质产城融合片区，推动公共服务设施均等化、提升居民生活品和现代化治理水平，特此开展本项目。
此项目总投资约110亿元，建设内容包括生态环保、市政交通、公共服务、创新产业四个板块，树立“建设国家一流高新区”的发展标杆。
第十三届中国（徐州）国际园林博览会于11月6日正式开幕。来自全国各地共计39个省市的展园，风格各异。城市展园主要分布在运河文化廊与秀满华夏廊，各展园均具有浓郁的当地特色，园博园内即可遍游全国。
包含上合友好园在内的10大国际展园，环绕在一云落雨国际馆周围，尽览异国风情！10个国际园占地面积9100余平方米，地势东高西低，高差约16米。
它们由德国、法国、俄罗斯、奥地利、芬兰、阿根廷、韩国、日本、美国9个国家展园以及上合组织中8个成员国国家共建的“徐州上合友好展园”组成。
徐州市人民政府与师范大学签约共建师大附中
10月31日，徐州市人民政府官网发布《校地融合携手打造区域名校》的消息，徐州将新建一所名校—师大附中。
1、10月29日，徐州市人民政府与江苏师范大学合作共建师大附中签约仪式在江苏师范大学举行。市政协主席王强、江苏师范大学校长周汝光出席，副市长吴昊代表市政府与江苏师范大学签订合作协议。
2、徐州市人民政府、江苏师范大学本着共建共赢、携手共进的奋斗目标，合作共建师大附中。此次签约，双方将通力合作，把师大附中打造成为徐州基础教育教师成长示范校、徐州基础教育引领者、淮海经济区高峰学校和国内高品质示范附中。
徐州将新建这些学校！最新进展来了
据徐州市公共资源交易平台官网上显示，徐州又有3所学校招标成功，马上新（改扩）建。
鼓楼区郑集实验学校二期招标成功，中标公司为苏州科信建设发展有限公司，二期将新建食堂、报告厅。
经开区桃园路小学北校区招标成功，中标公司为江苏扬建集团有限公司，学校总建筑面积约32496.24㎡。
鼓楼区辛山小学招标成功，中标公司为中国矿业大学工程咨询研究院江苏有限公司，后期预计学位1440个，教职工数量约144个。
另外，位于经开区的凤凰山小学机会明年投入使用，凤凰山小学位于和平东路北侧、高新路西侧、徐海路南侧，总投资约9900万元，总建筑面积23022平方米，设计规模为6轨制36个班，建成后能够容纳1620名学生。
项目计划2022年3月份开工建设，2023年8月份建成投入使用。
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