商业街三盛62亿出售哈尔滨、青岛商厦绿地徐州60万方数智港项目启动
没有商业，就没有未来，这是“衣食住行游购娱”一网打尽的商业世界。
三盛控股出售哈尔滨利福商厦 作价3.5亿元
11月16日，三盛控股（集团）有限公司发布有关出售哈尔滨利福商厦有限公司的公告。公告指出，作为卖方的扬州三盛（三盛控股间接非全资附属公司）与北海晟祺（买方）订立股权转让协议，据此，扬州三盛已同意出售而买方已同意收购目标公司的全部股权，代价为人民币3.5亿元。
目标公司的主要资产为哈尔滨利福商厦，该商业物业位于中国黑龙江省哈尔滨市道里区中央大街86号，建筑面积为10,089.48平方米，该物业目前用作出租用途。
目标公司2020年的收入为1071万元，资产净值为2.65亿元。
资料显示，北海晟祺主要从事多元化经营，包括市场营销策划、信息谘询服务等业务，其最终实益所有人为分别持有95%及5%股权的沈余先生及林晟女士。三盛控股表示，北海晟祺及其最终实益所有人均为独立于本公司及本公司关连人士的第三方。
据悉，预期集团将因出售事项而确认一项未经审核收益约人民币5130万元。该项收益乃参考出售事项的总代价（不含税）人民币3.5亿元与目标公司于2021年10月25日的估值报告的估值为约人民币2.987亿元之间的差额计算。
三盛控股表示，出售事项的所得款项净额（扣除与出售事项有关的费用及开支后）拟用于未来的潜在投资机会或用作集团的一般营运资金。
出售哈尔滨商厦后 三盛控股再剥离青岛嘉标商厦回笼2.71亿元
11月16日，三盛控股（集团）有限公司发布有关出售嘉标商厦（青岛）有限公司的公告。
公告指出，龙海三盛（三盛控股间接全资附属公司）与北海晟利（买方）订立股权转让协议，据此，龙海三盛已同意出售而买方已同意收购目标公司的全部股权，代价为人民币2.71亿元。
目标公司的主要资产为青岛嘉标商厦，该商业物业位于中国山东省青岛市市北区胶州路152-158号，建筑面积为26,507.07平方米，该物业目前用作出租用途。
目标公司2020年的收入为771万元，资产净值为2.25亿元。
资料显示，北海晟利主要从事投资控股及资产管理服务，其最终实益所有人分别为持有95％及5%股权的林人喜先生及俞继瑛女士。三盛控股表示，北海晟利及其最终实益所有人均为独立于本公司及本公司关连人士的第三方。
据悉，预期集团将因出售事项而确认一项未经审核收益约人民币1050万元。该项收益乃参考出售事项的总代价（不含税）人民币2.71亿元与目标公司于2021年10月25日的估值报告的估值为约人民币2.605亿元之间的差额计算。
公司表示，出售事项的所得款项净额（扣除与出售事项有关的费用及开支后）拟用于未来的潜在投资机会或用作本集团的一般营运资金。
绿地徐州数智港项目启动 总建筑面积约60万方
11月16日，绿地徐州数智港项目启动。
据悉，绿地徐州数智港项目位于徐州东站高铁新城核心区，总建筑面积约60万方，规划构建集高端商务、人才交流、产业总部、重要会议、商务酒店、文化旅游及休闲购物等功能于一体，集合淮海经济区高端商务中心、体验式购物中心、政企招商中心、旅游集散中心四大中心功能于一体的城市综合体项目，打造徐州城市门户封面“淮海会客厅”。
项目将依托重要的交通枢纽资源，融入城市空间网络，以产业导入及招商运营为目标，通过形成科技研发、总部经济、人工智能、软件技术等产业集群，构建完整上下游产业链，助力徐州构建特色现代产业体系，增强徐州作为淮海中心城市的辐射带动能力。项目建成后，将充分发挥“跨城跨域、产城融合、共建共享”的枢纽经济引擎拉力和产业聚合优势，助力徐州加快建设产业强市、打造区域中心步伐。
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