城市向东让该板块大崛起未来发展超乎想象
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徐州的发展，仍旧沿袭着“一路向东”的策略。从市中心的繁华，到云龙万达的崛起，再到高铁新城的深度爆发，东进经过的每一个板块，似乎都会成为房企和购房者们热捧的焦点。
而现在，东区将以大庙为起点，带动徐州发展的新引擎，开启徐州新一轮起点！
2月25日上午，无锡徐州工业园区建设启动仪式隆重举行。
无锡市市长杜小刚、徐州市市长庄兆林共同为“无锡徐州工业园区管理委员会”揭牌。与此同时，活动现场，18个产业和金融项目集中签约，充分展示无锡徐州工业园区“起步即冲刺”“开局即决战”的干事创业新局面。
早在去年6月，两市就签订了《无锡市与徐州市2020年度南北挂钩合作协议》，2020年12月31日，《无锡徐州工业园区高质量发展总体方案》获江苏省委、省政府批复。
点击回顾定了！无锡徐州工业园区落户城东，这里将成徐州的“小无锡”！
根据此前已经曝光的信息，无锡徐州工业园区位于徐州经开区，东至206国道南延、南至规划路、西至高新路、北至徐海路，面积9.4平方公里。
而从蕞新的规划结构图中可以看到，园区范围比以前公布的更大了！北到徐海路，西到高新路，南到东湖新城，东扩到老206国道南延以东。
而且，规划图上详细划分了无锡徐州工业园区各大功能性板块，包括一轴、一带、2大中心、6大组团。这不仅仅是一个工业园区的概念，也是一座产城融合型的新城概念！
这是园区的发展主轴，也是徐州城市东扩的主轴。目前和平路东延至博汇东路已经建成。
一带：房亭河（房改河）创智水廊景观带
房亭河是大庙的母亲河，未来这条河不仅是一条景观河，也是一条创智水廊。
2大中心：分别为综合服务中心、创新研发中心
综合服务中心，设在徐海路原大庙圆盘道，即未来3条地铁交汇处。
创新研发中心，设在房亭河与房改河交汇处，即现在的大庙翻水站附近。
6大组团：包括综合服务组团、商住组团和4大产业组团
综合服务组团：徐海路以南、大大路以东，估计是政务、商务、服务为主的功能片区。
商住组团，南至铁路，北至沈大路，东至博汇路，西至大庙中学和侯集定销房，这也是大庙成熟的老镇区，楼盘开发的主阵地，学校、医院、商业也集中在此，是整个园区蕞宜居的地方。
4大产业组团：包括高端装备与智能制造产业组团、集成电路与ICT产业组团、生物医药产业组团、创新智造产业组团。其中，高端装备与智能制造产业组团是园区又有4个板块，占据版图蕞大，可见是园区的主力产业。
园区（大庙）的未来发展简直不可想像，几万、十几万的产业人口，必将带来大庙全面繁华。
近年来，随着金桥商务中心、清洁技术产业园、意大利工业园的引进，再加上此次无锡徐州工业园区的正式开建，都预示着大庙片区将成为城市新的经济引擎，推动东部新城的发展。
从地铁规划图上来看，规划的1号线号线号线三轨交汇大庙站，站点也在无锡徐州工业园区内。另外城东大道高架、和平路东延、彭祖大道东延都已通到大庙。交通优势明显！
教育资源方面，大庙片区的学校非常多。放眼整个徐州，拥有这样丰富的教育资源的片区，真的不多！
除此之外，在前不久，江苏省公共工程建设中心发布，徐州医药高等职业学校新校区建设项目一期工程施工图设计招标！招标公告显示，新校区选址徐贾快速路东侧、和平路北侧地块，这是经开区大庙街道的又一重大利好！
随着产业、交通、教育等方面越来越多的资源出现在大庙，大庙将迎来新一轮的发展机遇，融入主城区步伐不断加速度。
当下的大庙，红利开始落地，正是入手好时机。大庙街道（不含东湖新城）已有美的、德信、华美、汇川、通银、旭辉、弘阳、银城等8家房企进驻，目前在售待售楼盘有5个。
和平云璟位于侯集实验小学东北侧，即中天仕名东路以南地块。去年7月，江苏通银集团以成交楼面价4665.08元/㎡拿下该地块，由旭辉、通银合作开发，也是通银在徐州头部个亲自操盘的项目。
项目由13栋住宅，1035户组成。小区没有地上机动车位，将会采用“人车分流”设计。东南角将规划建设一所9个班的幼儿园。
城市展厅已开放（房亭河公园南侧，农贸市场北路上）。预计3月中旬首开7、11、12、13#，共计360套房源，户型面积约106-143㎡，放风价13000元/㎡左右，现已开始验资，验资金额为30万。
和平公馆位于和平云璟北侧，由弘阳和德信联合打造，弘阳负责操盘。去年9月，德信以成交楼面价4718元/㎡斩获该地块，并与弘阳合作，由弘阳操盘。
项目规划规划共1391户，共计16栋16-27层高层、小高层产品，其中7#、8#为16层，2#、3#、11#为18层，5#为25层，其余均为27层。户型面积约97-133m²。
城市展厅已开放（大庙市民广场西侧）。预计4月首开。
汇川府位于和平公馆东侧，楼面价3216.45元/㎡，由汇川集团独立操盘。
项目总建筑面积约25.3万㎡，其中住宅近16万㎡，商办3万㎡，将打造15栋住宅楼共约1400户，包含高层和小高层产品。西侧将建3万方的商业，包括酒店、办公楼、大型超市等；西北侧还有城市公园；东南侧是一所9个班的幼儿园。
未来之宸项目成交楼面地价5037元/㎡，地价刷新板块地价天花板，德信与银城联合打造项目，由德信操盘。
将建有12栋楼，共726套房源，主打9-18层小高层产品。预计3月首开3、5、8、9、12、15#，共计368套房，户型约112㎡、120㎡、121㎡、133㎡，放风1.28万/㎡，目前正在定存中，定存金额5万。
项目综合楼面价约为2849元/㎡。共12栋高层住宅，为8-27层，共计1306套房源。并配建一所九班幼儿园及商业项目，其中商业部分包括商超、宾馆、办公。
预计3月首开2、3、4#，共计384套房源。第二批定存中，定存金额10万元。
可以看到，以上5个楼盘，3个（和平云璟、和平公馆、汇川府）位于无锡徐州工业园区中商住组团，也是蕞核心，蕞宜居的板块，周边临近侯集实验小学、侯集高级中学、房亭河市民广场等；而未来之宸位于综合服务组团；华美东山悦虽然出了规划区，但二者靠近1号线号线交汇处大庙站，宜居性没有前三个好，但好在交通便利，也是一大优势，如果是你，你会怎么选？返回搜狐，查看更多
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