265个重大产业项目曝光，其中年度计划投资1405亿元，大徐州将迎来新一轮的起飞时刻！

　　据徐州市政府官网发布消息，今年徐州计划总投资约2333亿元，7条地铁同步推进、一批高速路在修建，德基广场地标商业都在修建中！

　　与此同时，年初徐州还成功签约44个项目，总投资额553.8亿！华侨城文旅商业体、龙湖TOD都要来了！

　　伴随老城区的更新，新城板块的崛起，一个全新的徐州蓝图，正在显现！

　　刚刚曝光，徐州265个重大产业项目来了！其中，年度实施项目共245个，总投资3351亿元，年度计划投资1405亿元。

　　■ 176个工业项目：项目占比达到71.8%

　　代表项目：徐州经开区天通新材料、徐州高新区青山新能源矿卡、丰县巨杰工业机床、沛县修正润康医药、睢宁中航迈特航天新材料、邳州驭芯传感器、新沂温德水性超纤、贾汪徐工基础工程机械等。

　　■ 50个现代服务业项目，项目占比20.4%

　　代表项目：鼓楼苏宁九里商贸中心、云龙德基广场、泉山乐盛广场、贾汪奥特莱斯购物广场等。

　　■ 19个平台载体项目，项目占比7.8%

　　代表项目：淮海国际陆港核心区、淮海金融服务中心、淮海国际博览中心、徐州经开区凤凰湾集成电路产业园、徐州高新区生物医药产业园等。

　　前期推进项目：共20个，总投资750亿元。

　　代表项目：新沂新凤鸣功能性纤维、铜山中农批农产品冷链物流园、鼓楼九里山生态修复暨大风歌城等投资体量大、产业质态高、争取尽快落地的项目。

　　徐州进入双铁时代。据悉，今年彭城将加快高铁建设，接下来徐州高铁建设将会以构建“米”字型高铁网路为指引，力争实现“县县通高铁”目标。对内，徐州加快地铁、快速路等建设，交通利好呈爆发式兑现！

　　■地铁：今年有7条地铁加速推进，其中地铁3号线一期工程，将在今年建成通车。

　　1、地铁3号线一期：在建，将在今年6月份通车试运营。

　　2、地铁3号线二期：已经动工，预计今年全线号线一期：已经动工，预计今年围护结构完成75%，车站主体结构完成10%，预计2025年年底或2026年年初开通。

　　4、地铁4号线号线一期：今年开工建设，其中4号线号线年开通；

　　■ 快速路：还有一批快速路将加快建设，完善城市内部道路结构。

　　将在今年开工建设，项目完成后，将快速联通徐州大学路板块和其他区域，区域居民出行将会更加快捷。

　　三环南路快速化改造：即三环西路至三环东路，长约10.8公里，改造工程泰山路以西段或将有望于2021年9月底建成通车。未来南三环快速路一旦建成，届时，徐州三环快速路将形成闭合，形成O字形快速通道网。

　　此前优质的教育资源主要集中在市中心片区，然

　　而随着徐州各个区域的发展崛起，如今徐州的教育资源四面开花！据统计，今年徐州将有30所学校开建或扩建，各区域教育资源迎来大爆发！

　　项目占地约120亩，规划建筑面积9.35万㎡，新建国际部、功能教室、学生公寓等。

　　预计今年开工建设，2023年完工。

　　■ 鼓楼区：市区一些老牌名校大多数都聚集在该区，而在2021年，鼓楼区即将再增添多个重磅中小学，届时整个北区教育资源将均匀分布。

　　而2021年这里新建、扩建学校数量有5所。

　　其中锦绣中学位于新淮海路北侧，鼎瑞雅居西院南侧，占地约56亩，建筑面积2.6万㎡，办学规模初中30班，预计今年完工。■ 云龙区（含新城区）

　　青年路小学、公园巷小学、云兴小学等名校的分校，大多已经投入使用。

　　就在今年，该区还有这7个重点学校的建设值得关注。

　　将加快建设万悦城小学，预计今年完工。

　　2021年徐州一批三甲医院选址曝光这些地方医疗资源大爆发

　　徐州医疗资源方面也正在加速建设中，一批三甲医院新院选址接连曝光，多个区域医疗资源持续升级中。

　　计划投资6.74亿元，将在今年开工建设。

　　2、徐州中医院新院：选址塘坊小区一期北侧，总建筑面积约30万㎡。项目按照国家三级中医院建设标准建设，规划设计主要包括新建急诊楼、医技楼、病房综合楼等。

　　预计今年主体施工，2023年完工。届时，将为新城区医疗资源加磅！

　　3、徐州矿务集团总医院门急诊病房综合楼

　　建筑面积10万㎡，新增病床900张。

　　4、徐州质子重离子医院：位于汉源大道以东、市奥体中心以南、市中心医院新城分院西北侧，用地面积约5.46公顷，总建筑面积约13.6万㎡，计划总投资20亿元。

　　11个新商业开工建设华侨城文旅商业也来了

　　作为淮海经济圈中心城市，徐州商业资源比较丰富，而在今年，商业蓬勃势头更猛，要开工建设11个新商业体，其中有的商业体预计今年就完工！

　　项目双塔楼高259米，总建筑面积51万m²，项目建成后将成为淮海经济区的重磅商业综合体。

　　2、万科新淮中心：体量约14.5万㎡，包括1.2万㎡的滑雪场，2万㎡的办公写字楼、2500㎡的四星级以上的酒店，预计今年开业。

　　：占地面积约3.92万㎡，建面约18万㎡。

　　龟山苏宁广场（来源：苏宁置业微信公众号）

　　：新城区潇湘路南、汉风路北、汉源大道西，未来将涵盖商业中心、特色街区、精品办公，星际酒店等业态，

　　5、文庙街区项目：位于市中心的河清路以北，黉学巷以东，用地面积2.16万㎡，计划投资约4.1亿元，预计2021年底完工。

　　7、华润绿地凯旋门商业：项目总投资约27.5亿元，总建面约40.2万㎡，将建设集办公、商业、特色餐饮一体的商业综合体，计划2022年完工。

　　另外值得关注的是，在今年粤港澳的推介会上，徐州成功签约华侨城商业文旅项目

　　，所以未来徐州的商业氛围势必要碾压一批城市！

　　地标，代表着这座城市在全国的经济展示面和形象，同时也反映了城市硬实力，现在的徐州，3大地标一起动工，总投资超千亿，未来发展，超乎想象！

　　该项目总投资396亿元，集展览、 会议、餐饮、娱乐、文化旅游等多种功能，涵盖重荷载展厅、轻荷载展厅、多功能厅、会议室等业态于一体。作为园博会重要活动场所

　　，目前淮海国际博览中心项目正在热火朝天的施工中。2、淮海国际陆港，总投资600亿

　　将打造成集运输物流、跨境贸易、展示仓储、专业市场、电子商务、金融服务、生态宜居、绿色办公、总部经济于一体的国际中转枢纽港，预计到2035年总产出水平将达到500亿，亿元企业达30家！

　　3、金融集聚区，总规划面积约2平方公里，建设面积约385万㎡

　　世界500强地标总部办公和文创小型办公。

　　作为未来淮海金融中心区域，目前这里已经跟一批金融机构签约，比如工商银行、农业银行、中国银行等金融机构及新城国资、新田企业总部

　　与此同时，金融集聚区内的15万㎡的商业综合体花园城开业时间同步曝光，预计2021年年底就开业，目前幸福蓝海影城等店家已签约！

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