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定了!无锡徐州工业园区落户城东这里将成徐州的“小无锡”!

admin10个月前 (09-24)徐州产业信息21

  上周,徐州市党政代表团赴无锡、苏州、南通三市考察学习。6月9日,徐州与无锡签署《无锡市与徐州市2020年度南北挂钩合作协议》。

  签约仪式上,徐州经开区与无锡高新区共同签订了“省级创新试点园区”即“无锡徐州工业园区”。

  据6月12日徐州经开区官方微信“金龙湖发布”报道:无锡徐州工业园区选址面积约16.7平方公里,坐落在徐州经济技术开发区大庙街道,东至206国道南延、南至规划主横一路东延、西至东湖大道(徐贾快速路)、北至徐海路。

  可以看到,无锡徐州工业园区全部位于大庙街道境内,包括大庙镇区和东湖新城东部。

  工业园区?都是建工厂吗?非也。大家都知道“苏州工业园区”,那可是苏州蕞具现代化的地方。此次无锡高新区与徐州经开区合作共建的无锡徐州工业园区,显然不是纯粹的工业区,应该是产城融合的城市新区,“省级创新试点园区”。可以说,未来发展参照无锡高新区。

  据官方报道:此次徐州经开区与无锡高新区“无锡徐州工业园区”建设以加强无锡、徐州产业链双向联动融合为主线,坚持优势互补、特色发展。

  计划到2025年,园区基础设施配套完成,一批项目建成投产,努力超额实现‘省级创新试点园区’各项建设标准,将“无锡徐州工业园区”打造成践行新发展理念示范区、管理模式创新先行区、战略性新兴产业集聚区、先进制造业产业链分工合作协同发展区,成为苏北领先、共建共享的合作典范。(而不是承接无锡的落后产业转移。)

  其实,作为江苏南北挂钩帮扶城市,在全省南北共建园区建设启动以来,徐州与无锡相继建成7家南北共建园区,累计引进项目615个、完成投资超千亿元。

  而这次,徐州经开区和无锡高新区2大国家级开发区联手打造的“无锡徐州工业园区”,显然是规格蕞高的共建园区。

  无锡徐州工业园区落户大庙,也不让人意外。目前淮徐高速以西开发已经基本饱和,只有继续向东开拓。如果说金山桥片区是徐州经开区的1.0,金龙湖片区是徐州经开区的2.0,那么大庙片区将是徐州经开区的3.0,即未来的城东新区。

  地铁规划图上,2号线二期“城东新区站”就在大庙镇区,即也在无锡徐州工业园区内。

  现在大庙融入主城区步伐加快,城东大道高架、和平路东延、彭祖大道东延都已通到大庙。

  无锡徐州工业园区选址大庙,必然让大庙融入主城区大大加速,成为徐州的“小无锡”。来自无锡和海内外的高新产业将陆续落户大庙,带来无数的产业人口,促进城东新区的繁华。

  目前在无锡徐州工业园区范围内,主要有3大楼盘:美的德信翰林府(均从10800刚刚售完)、沈大路南侧地块(汇川地产刚刚拿地)、2020-21地块(刚刚挂牌)。园区外围还有华美东山悦、上东时代,以及东湖、凤凰山板块一批楼盘。

  徐州和无锡比,城市化率还有明显差距。在无锡已经几乎全域城市化,郊区每个镇每个街道,都有商业综合体,都有品牌房企的进驻开发。

  无锡的城市化率之所以高,就是因为无锡各乡镇产业发达。依托园区,产城融合,实现每个镇街的城市化。比如无锡蕞东北角的东港镇、锡北镇,因为有红豆集团等企业,形成20万人的卫星城,碧桂园、金茂、美的、中骏……各大房企在这里角逐。

  徐州的发展趋势,也将像无锡这样。现在的大庙(无锡徐州工业园区),就是一个郊区产城融合城市化的模板。另外,大吴、大黄山,以及棠张、张集、大彭、茅村等镇,也即将开始这样的城市化。相信未来不久,更远的郊区,比如:徐庄、大许、利国,都将如此。

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标签: 徐州工业园
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