工业园区选址曝光！徐州这里将加速起飞
徐州与无锡工业园区选址终于曝光，就位于城东经济开发区大庙街道，选址面积约16.7平方公里，计划到2025年，园区基础设施配套完成，一批项目建成投产。
这一次，城东大庙，将迎来空前的发展机会，板块的居民和楼盘，都将身价暴涨！
除了这一利好外，今年大庙交通等多个板块都将迎来重磅利好，城东大道东延试通车，起点于大庙的s1号线也开始研讨招标，板块交通愈发发达。关键，6月初，江苏华川拿下的一块的大庙商住用地中，包含了精品酒店、商业、购物广场等设施的配建，未来的大庙，势必兼具居住、产品、商业与一体，与高铁新城连城一体，大庙起飞，势不可挡！
1刚刚曝光！无锡徐州工业园区选址确定！城东大庙要起飞了！2020年的徐州，真的是惊喜不断！上周，徐州与无锡成功签署《无锡市与徐州市2020年度南北挂钩合作协议》，从更高层面、更宽领域，开启新一轮南北挂钩合作与园区共建新征程。
这周，工业园区的选址就曝光，真的堪称神速！据金龙湖发布报道，无锡徐州工业园区选址面积约16.7平方公里，位于徐州经济技术开发区大庙街道，东至206国道南延、南至规划主横一路东延、西至东湖大道（徐贾快速路）、北至徐海路。计划到2025年，园区基础设施配套完成，一批项目建成投产，努力超额实现‘省级创新试点园区’各项建设标准，成为两市发展新的动力源和增长极。此次徐州经济技术开发区与无锡国家高新技术产业开发区“无锡徐州工业园区”建设以加强无锡、徐州产业链双向联动融合为主线，坚持优势互补、特色发展。
通过3—5年的努力，将“无锡徐州工业园区”打造成践行新发展理念示范区、管理模式创新先行区、战略性新兴产业集聚区、先进制造业产业链分工合作协同发展区，成为苏北领先、共建共享的合作典范。2城东大道东延！地铁s1号线开始招标研讨！周边居民乐翻了！有时候，惊喜总是扎堆而来。2020年，一直低调的大庙，终于挡不住了！利好不好袭来，交通尤甚。1、城东大道试开通！大庙距离高铁站等区域交通距离更近了！城东大道高架快速路部分快速路和地面辅道（振兴大道以东）已于5月16日分段试通车。要知道，从大庙开车到徐州东站等区域的距离将大大缩短！据官方报道，城东大道高架快速路主线（含快速路地面段）全线公里/小时。此次城东大道东延段开通，对于大庙来说，是重大利好。
来源：见水印2、地铁s1号线实质性进展，开始研讨招标了！5月份，徐州地铁官方发布：s1号线开始招标，主要招标内容为包括但不限于工程预可行性研究的3个专题报告，比如预可研报告、客流预测报告、控制性详细规划等！
要知道，这是继3月中下旬s1号线爆出消息之后又一次曝光，且已经开始研究招标，这意味着，s1号线取得了实质性的进展！根据徐州地铁所公示文件来看，S1线座，包括与轨道普线座。线号线换乘站大庙，沿徐贾快速通道-贾柳线(泉城路)-泓福路，终止于凤鸣海。
一旦建成，板块内的居民可以坐地铁到东部核心区和市中心，交通距离大大缩短！3板块内新房短缺，目前只有1家楼盘待上市！自上月美的德信翰林府清盘之后，板块内就进入房荒阶段，好在６月初，大庙成功拍出一块地，稍稍补仓。这块地就位于大庙的核心位置，总体量约6.7万㎡，建筑体量约19万㎡左右，包含酒店、住宅和商业。
地块位置：东至博汇东路、西至沈大路出让面积：67498.65㎡住宅：56426㎡零售商业及旅馆用地：11072㎡规划用地性质：城镇住宅容积率：居住2.1-2.9；零售商业及旅馆用地1.6-2.4高度：住宅80米；零售商业及旅馆用地48-70米按照规划，该地块带商业区域（包括北侧城市广场）的建筑设计方案挂牌，需建设集中式商业及高端精品酒店，且总投资强度不低于 1亿元人民币。集中式商业及酒店内所建商业，自持5年的面积不低于5000 ㎡（自持时间从竣工验收之日起计），其中包含不小于2000 ㎡的超市。酒店建筑规模不低于12000 ㎡，长期自持10年（自持时间从竣工验收之日起计），不得分割出售。商业区域北侧约18.4亩城市广场须由土地取得方按经开区管委会批准的方案实施建设后，无偿移交经开区管委会。集中式商业及酒店一年半内主体验收，2 年半内全部竣工验收，集中式商业及酒店开工后，配套住宅可预售至总建筑面积的30%，集中式商业及酒店建设至主体结构高度的二分之一（酒店高度以规划审批为准），配套住宅可预售至总建筑面积的 60%，集中式商业及酒店主体验收合格后，方可预售剩余住宅面积。
目前该地块周边配套较为薄弱，距离最近的两个楼盘分别为上东时代、美的德信翰林府，其中美的德信翰林府已在近期卖光，精装均价10800元/㎡。
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