7月28日，天津市规划和自然资源局公示了北辰区两个单元的详细控规修编方案。

　　现状用地主要为体育设施用地、商务用地、一类工业用地、一类物流仓储用地、防护绿地和城市道路用地等。

　　调整为5处居住用地、1处公共管理与公共服务设施用地、4处商业服务业设施用地、3处公园绿地。

　　居住用地主要分布在街坊中部和西部，用于建设适老化社区和一般住区，形成综合养老社区的住宅区。

　　其中街坊中部的居住用地（约19.42万平米）主要用于适老化社区建设，街坊西部的居住用地（约12.55万平米）用于一般住区建设。

　　根据人口和服务半径，配置街道级配套设施社区养老院、社区卫生服务中心、菜市场等。

　　四至范围为北至淮河道，南至辽河北道、汾河南道、东至辰丽北路、万科花园路，西至淮东路。

　　调整为2处公共管理与公共服务设施用地、2处商业服务业设施用地、1处公园绿地、2处防护绿地。

　　公共管理与公共服务设施用地分别用于建设医养设施、社区养老院和基础教育设施。

　　此次修改规划的两块地，紧邻地铁5号线，板块内有淮河道站和辽河北道站地铁站。

　　或许，北辰的又一个新势力出现了，还更靠近市区

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