徐州·鱼先生的城——价格户型丨楼盘测评
乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房
乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。
徐州·鱼先生的城位于徐州泉山区九里湖片区,九里湖畔53万方都汇生活综合体
1、项目价格为8500元/㎡，在板块内有优势
2、项目户型面积93~111㎡，涵盖3居室
该楼盘均价低于泉山新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。
楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积213600㎡；建筑面积530000㎡；有36栋；总共2756户；建筑类型包括板楼、小高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为天誉物业;物业费住宅：1.56元/平米/月;市政供暖，住宅采用散热器供暖系统，无制冷设备，业主自购空调制冷;
1、本盘的容积率为1.8，整体居住舒适。
2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。
3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。
户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图F户型
该户型建面约111㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。
整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功
户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B户型
该户型建面约93㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。
整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；
轨道交通：附近无地铁站，住户需以自驾为主。
公共交通：附近有25个公交站，最近的是鱼先生的城营销中心(招呼站)(公交站)，距离32米。
交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。
教育配套：附近有25个学校，最近的是徐州市泉山经济开发区实验学校，距离355米。
医疗配套：附近有25个医院，最近的是昕南社区卫生服务站，距离2335米。
商业配套：附近有25个商超，最近的是路通商店(张小楼卫生所东)，距离1471米。
配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含93~111㎡,价格约8500元/㎡，适合意向定居泉山的刚改、改善购房人群
以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。
重要提示：本页面内容，旨在为满足广大用户的信息需求而采集提供，并非广告服务性信息。页面所载内容不代表本网站之观点或意见，仅供用户参考和借鉴，最终以开发商实际公式为准。商品房预售须取得《商品房预售许可证》，用户在购房时需慎重查验开发商的证件信息。本页面所提到的房屋面积如无特别标示，均指建筑面积。
加入城市买房砍价群。实时讨论购房热点话题
丰县德惠尚书房——价格， 户型丨楼盘测评
2023年03月26日 09:30
中梁·壹号院——价格， 户型丨楼盘测评
2023年03月26日 09:29
水润峰境——价格， 户型丨楼盘测评
2023年03月26日 09:28
大龙湖彩云里——价格， 户型丨楼盘测评
2023年03月26日 09:27
万科·翠湾中城——价格， 户型丨楼盘测评
2023年03月26日 09:26
弘阳·公园大道——价格， 户型丨楼盘测评
2023年03月26日 09:24
徐州潘安湖生态小镇——价格， 户型丨楼盘测评
2023年03月26日 09:23
日月华庭——价格， 户型丨楼盘测评
2023年03月26日 09:21
云玺中心——价格， 户型丨楼盘测评
2023年03月26日 09:20
苏宁世茂璀璨云著——价格， 户型丨楼盘测评
2023年03月26日 09:19
北京怡生乐居信息服务有限公司 北京市海淀区北四环西路58号理想国际大厦806-810室
乐居房产、家居产品用户服务、产品咨询购买、技术支持客服服务热线：新房、二手房： 家居、抢工长：
版权声明：本文由徐州厂房网发布，如需转载请注明出处。部份内容收集于网络，如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13391219793
