徐州仓库租赁合同 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 出租方(甲方)： 负责人： 联系电话： 承租方（甲方）： 负责人： 联系电话： 甲、乙双方在法律的基础上，经过友好协商达成以下仓库租赁合同范本： 一、租赁库房情况 甲方将位于 的仓库(以下简称租赁 物)租赁给乙方使用，面积为_________平方米;本租赁物的功能为_____________ , 包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意后方可执行，因转变功 能所需办理的全部手续及费用由乙方自行负责。本租赁物采取包租方式，由承租方自 行管理。 二、租赁期限 租赁期限为 年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。租赁期 满后如想续约乙方须提前__天提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新 签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。 1 三、交付情况 在本出租合同生效之日起___日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同 意按租赁物及设施的现状承租。交付时双方对基础设施的状况以交接单的形式签字确 认，并可附照片。对分期交付的，分期交接确认。 四、租赁费用 1、库房租金按每月每平方米人民币_________元，物业管理费为每月每平方米人民 币________元。若需供电增容，则其手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳 的全部费用由乙方承担。 2、乙方应于本合同签订之前，向甲方支付租赁保证金人民币______元，保证金可 用于抵扣租金。待租赁期满后，在乙方已向出租方交清了全部应付的租金、物业管理 费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物 等本合同所约定的责任后___日内，甲方将无条件退还租赁保证金给乙方。 3、乙方应于每月___号之前向甲方支付当月租金，乙方逾期支付租金，应向甲方 支付滞纳金，滞纳金额按所欠租金的 %支付;乙方应于每月__日前向甲方支付物业管 理费。逾期支付，应向甲方支付滞纳金，滞纳金额按所欠费用的 %支付。 4、本仓库租赁合同生效后，甲方开始申办供电增容的有关手续，因供电增容所应 交纳的费用由乙方承担;乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。 5、在租赁期间，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，本合同对新产权人继续 生效。甲方需提前 天通知乙方，乙方在收到通知 天内做出答复是否行使优先购 买权，在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。 6、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权，并应负责租赁物内专用设施的 维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施可以正常运行，甲方对此有检查 监督权。乙方在租赁期间应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏的应负责维 修，费用由乙方承担。 7、乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及其他防火规定， 积极配合出租方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由承租方承担。 8、在租赁期内，乙方负责购买包括甲方财产在内的租赁物的保险及其它必要的保 险(包括责任险);若承租方未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任由承租方承 担。 2 9、乙方在租赁期满或合同提前终止时，应提前将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并 将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物必须支付清理该杂物所产生的 费用。 10、乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、地方法规以及有关租 赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任。倘由于乙方违反上述规定而 影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由承租方赔偿。 四、装修条款 1、在租赁期内如乙方必须对租赁物进行装修、改建，要事先向甲方提交装修、改 建设计方案，并经甲方书面同意，同时须向政府有关部门申报同意。如装修、改建方 案可能对公用部分、租赁物主结构及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出 异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方自行承担。 2、装修、改建增加的附属物产权属甲方所有，在合同终止时，甲方可适当补偿乙

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