徐州多宗重磅住宅地块曝光！或于今年拍出
近期，小编在徐州市土地储备中心平台看到了8宗拟出库新住宅地块，1宗商住地块，4宗商业地块，位置不错！
地块名称：五山公园西北角地块用地性质：住宅地块位置：三环东路东、城东大道北出让面积：60.2五山公园西北角地块位于三环东路东、城东大道北，周边为已建成的五山公园。与万科五山公园西北角A地块较近，但是却属于两个不用区域，五山公园西北角地块属于云龙区。
周边配套：地块紧邻三环东路，距离轨道1号线米，距离主城区中心商圈仅10分钟车程，交通便利，周边已建成多个成熟社区、医院，农贸市场、超市、中小学、幼儿园等教育、生活配套设施齐全，生活便利。周边房源：地块周边在售的楼盘有徐州富春山居、半山悦景、水沐堂悦等。还有万科五山公园西北角A地块待上市，项目成交楼面价1.36万，蕞高毛坯限价2.35万，从规划中看，项目共计476户，全部为3-5层的低密住宅。根据要求拿地房企须无偿配建社区综合服务中心，建成后无偿移交鼓楼区政府。
地块名称：太行路北B地块用地性质：住宅地块位置：峨眉路南，金沙路西，新元大道东出让面积：84亩周边配套：地块位于新元大道东、太行路北，与该地块紧挨着的就是太行路小学，妥妥的学区地块；和徐州市中心医院新城分院都在太行路上；它的东侧就是黄河古道，环境比较优美；距离地铁2号线很近，交通便利。周边房源：距离较近的三个项目都为限价盘，万科翠湾中城，目前在售中，备案均价18481元/平；水沐玖悦府展厅已开放，毛坯限价1.9万/平；美的新希望昆仑一品目前在售中，备案均价18380元/平。
地块名称：辛山北地块用地性质：住宅地块位置：三环北路南、天齐北路西出让面积：115亩地块占地43.33亩，住宅用地，容积率2.0-2.2，限高54米，与辛山西A地块、B地块不远。
周边配套：地块位于三环北路南，天齐北路西，环境优美，交通便利，毗邻轨道5号线徐矿城站。地块西侧为鱼山探梅园、科技园，北侧有规划的西月河中学及幼儿园，南侧为建成的万科等大型社区，紧邻规划的辛山樱花谷项目，周边有民主路小学万科分校、工业职业技术学院天齐社区卫生服务站等配套设施。周边房源：距离较近的住宅房源主要集中在龟山板块，有桂语春山、苏宁世茂璀璨云著、汝悦未央等纯洋房社区，毛坯价格在1.58-1.68万元/平左右，地块北侧在售及待售的盘有港利上城国际、中海华樾，中海华樾是纯新盘，目前已获预售，备案均价1.396万元/平，首开毛坯房源。
地块名称：海洋馆东C地块用地性质：住宅地块位置：九里山东路北出让面积：42.5亩周边配套：地块位于九里山路北，毗邻轨道5号线工业技术学院站。地块西侧为极地海洋馆、南侧为建成的万科等大型社区，紧邻辛山樱花谷项目，周边有民主路小学万科分校、工业职业技术学院、天齐社区卫生服务站等配套设施。周边房源：距离较近的住宅房源为鼓楼映樾，新城云境，目前已清盘。还有桂语春山、璀璨云著、汝悦未央等，价格在1.58-1.68万元/平。
地块名称：蔬菜批发市场CD地块用地性质：住宅地块位置：煤机路东、驮蓝山路南出让面积：129.83亩周边配套：该地块东邻东三环快速路入口，附近设有地铁三房线站点金山桥副中心站交通便利；周边配套有杨庄农贸市场、丰财社区卫生服务中心、煤机医院、徐州市第二十四中学、徐州市兴东实验学校、新物资市场、徐州市金山桥建材装饰市场等生活基础设施。周边房源：距离较近的在售住宅房源为江山云璟，备案价格在15573元/平。
地块名称：烟厂北厂区地块用地性质：住宅地块位置：环城路北、东华小区南出让面积：100亩周边配套：烟厂北地块位置较好，附近有地铁1号线号线的换乘站，属于双地铁；附近商业综合体云集，地块紧邻火车站、朝阳市场、福源国际和信苏宁广场等商业综合体，未来还有在建的站东广场。周边房源：目前地块周边新房不多，距离地块较近的楼盘就是佳泰雅园，据了解，目前佳泰雅园有房源在售，毛坯均价17048元/㎡。烟厂北地块周边的二手房小区有丰财小区、地藏里小区、东华小区等。多是老旧小区，价格虽然不高，但是居住环境不佳。
地块名称：桃花源湿地公园南侧AB地块用地性质：住宅地块位置：规划桃花源路以南、徐商公路以北出让面积：42亩周边配套：地块位置较好，紧邻规划中的轨道交通S3号线火花北路站，附近商业综合体云集，有都会星宸商业、荣盛广场等，北侧背靠桃花源湿地公园。周边房源：目前地块周边在售房源不少，紧邻的美的工润云澜天境目前在售，备案均价13588元/平，都会星宸即将清盘，少量在售中，备案均价12231元/平，还有纯新盘融创壹号汇，即将开盘，高端改善盘。一路之隔还有龙湖卧牛地块，预计今年上市，毛坯限价1.4万元/平。
融创壹号汇效果图08站东广场北地块
地块名称：站东广场北地块用地性质：住宅地块位置：三环东路西、津浦东路东出让面积：68亩周边配套：地块东临子房路，西临津浦路，距离地铁1号线子房山站、徐州火车站较近，周边配套有王杰中学、九七医院，未来还有在建的站东广场商业。周边房源：目前地块周边新房不多，距离地块较近的楼盘就是佳泰雅园，据了解，目前佳泰雅园有房源在售，毛坯均价17048元/㎡。
站东广场效果图09检验检测小镇地块
地块名称：检验检测小镇地块用地性质：商住地块位置：彭祖大道东、迎宾大道南出让面积：336.03亩
地块分为7部分，其中包括科研、商办、停车场用地。位于迎宾大道南、彭祖大道东，距潘塘高速入口仅5分钟车程，周边大龙湖省级旅游度假区、淮海经济区金融服务中心等商业文旅气息浓厚。目前小镇内已入驻几十个产业项目，拟打造检验检测、科技研发、高端人才集聚的生产性服务业示范园区。
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