徐州市出台国有房屋租金减免政策
近日，徐州市财政局会同市国资委、市机关事务管理局及时启动应对机制，对全市范围内承租国有企业（包括全资、控股和实际控制企业）和行政事业单位国有房屋的服务业小微企业、个体工商户实行房屋租金减免，进一步帮助市场主体纾困解难、提振信心，着力稳定经济增长。
具体减免标准为：国有房屋所在县级行政区2022年未被列入中高风险地区的，2022年3月-5月租金全免，累计减免3个月租金；细则出台之日后，被列为中高风险地区的，在3月-5月租金全免基础上，再顺延或从当月起追加减免3个月租金（减免期到2022年12月31日止）。细则出台前，国有房屋所在县级行政区2022年已被列入中高风险地区的，2022年3月份-8月份租金全免，累计减免6个月租金。徐州市在省外国有房屋租金减免执行属地政策。
减免方式分为以下几种：承租方已支付租金的，减免的房租经双方协商一致，优先从合同期内后续未缴纳租金中抵扣。后续未执行合同租金不足以抵扣或承租方要求返还的，由出租单位直接返还。承租方未支付租金的，由出租单位按合同涵盖的租期范围，直接减免相应月份的租金。
对于具体的审批流程，承租行政事业单位房屋的，由承租方向出租单位提出书面申请，申请资料包括承租单位申请书、承租单位法人代表身份证明、营业执照、租赁合同。出租单位报其主管部门审核批准，如出租单位本身为主管部门的，则由出租单位自行核准，并留存必要的档案资产备查。承租国有企业房屋的，由承租方向出租企业提出书面申请，由企业按内部决策（审批）程序核准。
各房屋出租单位要主动与承租方对接，做好租金减免政策的宣传解释工作，比如在官方网站设立房租减免专栏，公布房租减免政策、办理流程、所需材料、办理部门和联系方式等，采取有效措施将租金减免落实到最终承租人。
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