徐州市招商引资项目汇总 （泉山区） 泉山侨联（单位） 2014年12月 目 录 一、泉山区区情介绍………………………………………………3 二、项目介绍 ………………………………………………………6 1.湖北路被单场地块 ……………………………………………6 2.珠山步行街项目…………………………………………………7 3.西关新一佳地块…………………………………………………8 4.七里沟姚庄工业园地块…………………………………………9 5.韩山地块 ………………………………………………………10 6. 金山东路延长段项目…………………………………………11 7．徐矿机关大院地块……………………………………………12 8．徐州软件园 …………………………………………………13 9. 中国矿业大学国家大学科技园………………………………15 10. 徐州市泉山区·云龙山文化休闲街区 ……………………17 11. 江苏省生物技术与新医药科技产业园 ……………………18 12. 徐州2.5产业园 ……………………………………………20 泉山区区情简介 泉山区是徐州市主城区之一，是徐州市的商贸物流区、风景旅游区、科教文化区和城市宜居区，常住人口65万，辖区面积110平方公里，下辖1个省级开发区、1个省级软件园、1家省级医药科技产业园和14个街道，110个社区居委会。 泉山区辖内自然风光秀丽，荟萃了云龙湖、云龙山、泉山森林公园、汉画像石馆、拉犁山汉墓、淮海战役烈士纪念塔、珠山景区、九里湖生态湿地公园等自然和历史文化景观，其中九里湖生态湿地公园被评为为国家级湿地公园。区绿化覆盖率达47.7%，居主城区之首，是徐州市最核心的文化旅游风景区。云龙湖风景如画，它三面秀峰环绕，云龙山、珠山、韩山分别紧临云龙湖的东、南、西三侧，一面长堤横卧、湖面与山体连成佳境，峰峦隐映，湖光山色，相得益彰，形成了独特的“三面云山一片湖”的优美自然环境和景观，我们将把环云龙湖地区打造成国家级旅游休闲度假区。 泉山区科教文卫发达, 人才集聚，科教先进，是徐州市的科教强区，集聚了中国矿业大学、江苏师范大学、徐州医院院、徐州工程学院等20余所大中专院校和科研院所。高新技术产业发展迅猛，依托高等院校的专业人才力量，形成一批产学研相结合、技工贸一体化的科技产业集群。中国矿大国家大学科技园是淮海经济区和江北地区唯一的国家级A类大学科技园。徐州软件园被认定为国家级科技企业孵化器，东软集团、联创科技、南大苏福特集团等国家知名和国内百强软件企业已经入驻。矿山互联网应用技术国家地方联合工程实验室已落户徐州软件园。生物科技和新医药科技产业园是江苏省科技厅批准成立的江苏省苏北地区唯一一家省级医药科技产业园。徐州2.5产业园，打造“学院建筑群，科技服务芯”，形成高知型人才汇聚，产学研高度统一的创新创业平台。徐州动漫文化产业园被认定为省文化产业示范基地和省重点文化产业园区。萧县—泉山共建工业园，打造以机械研发、制造和物流产业于一体的跨省合作示范区。 泉山区城区功能完善，辖区内拥有二级以上综合医院10家，其中三级甲等医院4家，社区卫生服务中心14家，社区服务站30余所，社区卫生服务实现全覆盖。基础教育发展城区领先，拥有中小学27所、幼儿园49所，省实验小学9所，荣获江苏省“教育现代化先进区”、“全面实施素质教育先进区”和“义务教育均衡发展先进区”等荣誉称号。 泉山区是徐州市的商贸服务中心，辖区坐落着财富广场、恒茂国际等一批纳税超千万元的大型楼宇，拥有浦发银行、兴业银行等大型金融机构30余家，环云龙湖文化休闲经济圈是代表徐州形象的“城市名片”，滨湖新天地、南湖水街集聚特色酒吧、高档餐厅50余家，珠山景区、加勒比水世界是全市休闲旅游的新品牌。2013年全区完成地区生产总值408亿元，增长12.5%；实现公共财政预算收入21.59亿元，增长1.5%，现代服务业完成增加值129.9亿元，增长22.6%，其中软件和服务外包产值分别占全市的60%、80%，实现社会消费品零售总额300亿元，增长15.5%。 泉山区先后被评为全国科技进步先进区、全国科普示范城区、省社会治安综合治理先进区、省法治江苏创建先进单位、江苏省诗词之乡、国家知识产权强区工程试点区等称号。 未来，泉山区将紧紧围绕”建设现代服务业强区，跻身全省一流城区方阵“的目标，以深化改革创新为动力源泉，以转型升级为主攻方向，以科技创新为核心战略，大力实施“创新驱动、协调发展、商圈扩展、空间再造”四大战略，加快建设实力泉山、知识泉山、美丽泉山、民生泉山和勤廉泉山，奋力开创转型发展，科学发展新局面。 湖北路被单厂地块 该项目位于云龙湖风景区东首，南至湖北路，东至苏堤小区、北至吴庄路，西至万达兴路，规划用地面积约119亩，A地块：65.25亩，B地块：53.85亩，商业办公、文化娱乐用地。 项目地理位置优越，资源丰富，是云龙湖边的稀缺地块，它承担着旅游度假、商业办公、文化娱乐、会展居住等多种功能，周边已有滨湖新天地、美术馆、音乐厅和即将建设的市民活动中心，南临风景优美的云龙湖、云龙山和燕子楼公园，有云龙湖畔的月光经济带——滨湖新天地，有开元名都五星级酒店、万豪五星级酒店；有品质较高的滨湖花园、翠湖御景，在直径2公里范围内，有彭城广场和人民广场两大商业中心。 联系人：黄晓红 杨雪芹 电 线传 线网 址：/ 珠山步行街项目 该项目位于徐州云龙湖南岸，珠山的东侧，三环南路以北，用地面积约350亩，商业、文娱用地。它位于国家4A级风景区内，紧邻中国矿业大学，南临高科技乐园——彭城欢乐世界，西侧为协鑫洲际酒店，距市中心约5公里，拥有无可比拟的历史文化资源、山水景观资源优势。 项目外部交通十分便利，南有三环南路，北有八一大堤、湖北路、湖中路、珠山路、东有金山南路、金山东路、西有玉带路、湖西路、各道路相互贯通。随着假日休闲旅游热的兴起，云龙湖旅游规模稳步上升，市场资源需求量将大幅提高，项目建成后将成为以云龙山、云龙湖、珠山为代表的自然景观中心，是有经济效益的极具凝聚力的活力空间。 联系人：黄晓红 杨雪芹 电 线传 线网 址：/ 西关新一佳地块 该项目位于徐州市西区成熟的商业圈内，在交通主干道淮海西路路边，西至人民广场绿地，北至矿山路，总用地面积约8.74公顷，约131亩，是商办用地。 该地块地理位置优越，交通便利，人气聚集，处于徐州西部商圈中心位置，东邻金鹰国际集团淮西点，西临尚城国际高端写字楼，商业环境和氛围均已成熟，周边教育、金融、医疗，公共设施等配套完善，是市中心难得的商业绝佳地段。 联系人：黄晓红 杨雪芹 电 线传 线网 址：/ 七里沟姚庄工业园地块 该地块处主城区东南部，是徐州新城区和老城区交汇处，在三环南路以北，迎宾大道以西，可出让B地块面积：293.7亩，商住用地。 该项目与徐州汽车南站一路相隔，距徐州火车站约10分钟车程，距京福高速南入口约5公里。在项目半径1公里范围内，已形成了食品、蔬菜、建材、汽配等七大大型专业市场和苏商御景湾、中川如意家园、海峡东南郡等大型居住小区，已居住5万余人，蕴藏着潜在的巨大消费群体。 联系人：黄晓红 杨雪芹 电 线传 线网 址：/ 韩山地块 项目选址于云龙湖风景区北侧，西至韩山，南至湖北路，北至淮海路，用地面积约398亩，用地性质为特色商业街、商业办公、居住等。 项目依山傍水，风景秀丽，附近有云龙湖，月光经济带—滨湖新开地、南湖水街，有市民文化活动中心（待建）、音乐厅、美术馆，有开元明都五星级酒店、凯莱酒店等；教育配套完善,有双语幼儿园、星级小学、知名中学等；有徐六院、矿三院等。项目区位优越：湖北路是城市重要的景观大道，是主城区面向云龙湖风景区的主要界面；淮海西路是城市主要的商业交通干道，联结着城市三大商业中心；轻轨1号线已开工建设，沿途将在此停靠。 联系人：黄晓红 杨雪芹 电 线传 线网 址：/ 金山东路延长段项目 该项目位于三环南路以北，迎宾大道以南，规划总用地面积约995.75亩，总建筑面积约97万平方米，其中商业用地116.85亩，建筑面积约18万平方米，居住用地757.55亩，建筑面积约76万平方米，社区中心用地约39.3亩，建筑面积约3万平方米，教育用地82亩。 项目半径1公里范围内，生活配套齐全、交通便利。已形成了食品、蔬菜、建材、汽配等七个大型专业市场，御景湾、如意家园、东南郡等大型居住小区与其毗邻，所处区域文化氛围浓厚，有管道幼儿园、矿大附中、工程学院、中国矿大等知名高校。 联系人：黄晓红 杨雪芹 电 线传 线网 址：/ 徐矿机关大院地块 该项目在徐州市最繁华的淮海西路南侧，东至苏堤南路，土地总面积106亩，规划用途为商办、商住。 该地块处于徐州老城区核心，市区主干道淮海西路南侧，建国西路北侧，距离彭城广场约1.1公里，距老火车站约3.6公里，距淮西客运站约1.5公里，属于人民广场商圈。区域内有20多条公交线#地铁线有专站，淮海路北侧主力店密集，且经营状况良好，商业氛围浓厚，宗地所处位置周边居住区密集，消费人群集中，适合开发大型商业、办公和高端住宅项目。 联系人：黄晓红 杨雪芹 电 线传 线网 址：/ 徐州软件园 徐州软件园位于徐州市泉山区东南部，紧邻中国矿业大学、国家大学科技园，是泉山区政府自主投资的淮海经济区规模最大的软件园。总规划面积108亩，建筑面积21.2万平方米，项目总投资7.6亿元人民币。其中，地面建筑面积16.5万平方米，共11栋楼宇，包含15座单体楼和2座商业群房。地下停车场等公共设施4.7万平方米，容纳泊位1000余个。 徐州软件园重点发展新一代移动通信、软件与服务外包、矿山物联网、移动互联网、云计算应用与服务等战略性新兴产业。目前已获得国家级科技企业孵化器、省级现代服务业集聚区、省级软件园、省级科技产业园和省级国际服务外包示范区等称号。 国内软件百强企业东软集团、南京联创科技、南大苏富特集团、金蝶软件等已签约入驻。国家级学术科研平台——矿山互联网应用技术国家地方联合工程实验室也已落户徐州软件园。特别是近期，泉山区政府与北京信威通信产业集团签署了合作协议。信威集团是国内通信产业领军企业，致力于自主知识产权的无线通信技术的研发和产业化，创立了（SCDMA、TD-SCDMA、McWiLL?宽带多媒体集群系统等）多项国家和国际通信标准，在国际、国内多个行业领域名列第一。信威集团将以徐州软件园为载体，以技术创新、产品开发、系统集成和运营服务为主线，建设信威无线通信产业园，主要规划 “一个中心，两个基地”。“一个中心”即江苏省政企行业专网运行及研发中心；“两个基地”即与中国矿业大学强强联合，建设全国最大的智慧矿山物联网产业基地，与徐工集团合作，建设面向全球的应急通信装备研发及测试产业链基地，将对培育战略性新兴产业、促进全市经济转型升级起到重要的推动作用。 我们计划通过几年的发展，将徐州软件园建成“国内先进、苏北领先、淮海经济区一流”的软件研发中心、无线通信产业基地和创新创业人才培训基地，使其成为徐州发展知识经济、吸引高科技人才集聚的窗口和平台。 地 址：江苏省徐州市解放南路矿业大学北侧 邮 编：221008 联系人：王

　　电 线传 线网 址： 中国矿业大学国家大学科技园 中国矿业大学国家大学科技园（以下简称矿大科技园）位于江苏省徐州市,毗邻中国矿业大学文昌校区。矿大科技园核心区包括研发区、孵化区、公共服务区,建筑总面积40万平方米，在徐州经济技术开发区、徐州国家高新技术产业开发区和徐州泉山经济开发区设有产业承接区，在营口、大连、南京等地设有外埠孵化基地。 矿大科技园由中国矿业大学与徐州市政府共同建设，中国矿业大学国家大学科技园管理委员会是矿大科技园的决策管理机构，徐州市市长朱民兼任管委会主任。中国矿业大学大学科技园有限责任公司（以下简称科技园公司）是矿大科技园建设、运营和管理的主体。 矿大科技园充分依托中国矿业大学的学科和科技资源优势，以“科技成果转化、科技企业孵化、创新创业人才培养”为核心功能，以“能源、环保、循环经济”为重点发展领域。园区建成了功能齐全的公共服务平台和技术服务体系，入驻企业近400家，其中大学生创业企业50多家，中介机构27家，65%的园区企业与中国矿业大学有相关性，园区已培育国家级高新技术企业27家，“双软”企业32家。矿大科技园已发展成为徐州市乃至淮海经济区高层次人才集聚、科技成果转化和战略性新兴产业培育的重要基地，跻身全国国家大学科技园的先进行列，成为江苏省唯一一家A类（优秀）国家大学科技园。 矿大科技园正在通过全面转型升级，培养内生发展动力，建立了校区、园区、社区三区联动发展机制，着力实施园区《十二五发展规划》、企业成长路线图计划、增值服务计划；园区与一批国内外知名高校、大学科技园、企业集团建立了战略合作与联盟，与徐州市五区五县（市）建立了园区建设、企业孵化、科技成果转化等领域的深层次合作机制。到2015年，矿大科技园将建设成为能源、环保、循环经济等领域具有全国影响力的技术创新中心、国家级科技服务业集聚区和国家自主创新示范区。 地 址：江苏省徐州市解放南路矿业大学北侧 联系人：王婧杨 李 进电 话传 真徐州市泉山区·云龙山文化休闲街区 徐州市泉山区·云龙山文化休闲街区是徐州市委、市政府确定的重大文化产业项目，项目位于云龙湖、云龙山风景旅游区内，东到泰山路、西到云龙山东坡，北至泉山检察院，南至徐州市图书馆，规划占地25.5亩，建设面积39367平方米，为主体框架结构，总投资约3亿元，预计2014年底投入使用。 项目定位以“文化产业化和产业文化化”为原则，依托“实力、知识、美丽、民生、勤廉”五大泉山建设，发挥区位、环境、产业、人才、金融等优势，立足文化、科技、商业三大元素，突出发展高品质特色楼宇经济和文化休闲配套商业，重点引进主题影院、动漫体验、时尚休闲、创意设计、科技研发、总部办公等企业，打造文化与商业、文化与产业相互融合的时尚街区。 责任单位：泉山区文化产业发展办公室 徐州泉新文化产业发展有限公司 联 系 人：于美燕 仲晓燕 曹玉琳 花 琳江苏省生物技术与新医药科技产业园 江苏省生物技术与新医药科技产业园成立于2012年9月，坐落在有“五省通衢”之称的历史文化名城——江苏省·徐州市，是江苏省科技厅批准成立的江苏省苏北地区唯一一家省级医药科技产业园，为徐州医学院和泉山区人民政府合作共建产业园。徐州医学院是苏北及整个淮海经济区办学历史悠久、办学特色鲜明的一所高等医学院校，也是该地区医学教育、医疗服务和医学科研的中心；泉山区是徐州市商贸服务中心，有丰富自然和人文景观资源的风景旅游区，教育科研产业基地，有完善的城市服务功能、生态良好的城市生活区。徐州溥博基业生物技术有限责任公司诊断试剂的、销售、诊断试剂的生产和销售江苏恩华药业股份有限公司江苏万邦生化医药股份有限公司 徐州2.5产业园简介 徐州2.5产业园(徐州工程学院大学科技园)由徐州工程学院与泉山区人民政府共建，建设采用统一规划、分步实施方式进行，总部设在徐州工程学院原来校区内，占地约100亩，总建筑面积6万平方米，一期（孵化基地）启动1.5万平方米办公用房，为起步产业园区，建成科技孵化基地、技术转移基地、科技研发基地、成果转化基地、大学生创新创业基地；二期（产业化基地）建设在泉山经济开发区内，为正式产业园区，占地约500亩，形成“一园两区”的格局。 徐州2.5产业园将发挥徐州工程学院的学科优势与徐州地方的产业优势，建设以企业管理咨询、工业设计规划、现代化检测技术与食品安全质量控制、高端装备制造核心技术和信息技术研发服务六大产业平台为布局的徐州2.5产业园，大力发展生产性服务业与知识服务流程外包（KPO）产业，打造“学院建筑群，科技服务芯”，形成高知型人才汇聚，产学研高度统一的创新创业平台，与海内外著名高校和科研机构合作，培育30—50家企业，重点培育新兴产业增长点、创新创业示范园，建成江北第一家2.5产业园和省内特色鲜明大学科技园。 地 址：江苏省徐州市徐州工程学院院内 联系人：张勇 邮 箱： - 2 -

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