园区占地1100亩，一期开发435亩，建19万平方米园区高标准厂房。园区厂房面积956-5000㎡，户型有独门独院，联排等户型。单层钢结构厂房层高12米，双层框架结构一楼7.8m，二楼4.5m，每套厂房都有独立的产证。

　　园区位于徐沛快速路五段镇出口200米，徐沛快速路S272连接徐州市区至沛县县城，预计2021年7月底全线通车，通车后项目地至徐州市区和沛县县城均只需15分钟。徐沛快速路双向两车道，限速100km/h，限重55t，客货不限行。

　　项目北侧为永乐西路，是沛县五段镇的主要城市道路，五段镇中心位于项目东北角。用地北侧为教学用地和居住用地，沿北侧布置产城一体示范区价值蕞高；用地西侧为徐沛快速通道，徐州中心城区来往沛县的主要通道，形成了整体项目天然的展示面；用地东侧为运河大道，与五段镇中心相连，沿北侧布置首开区价值蕞高；用地南侧为南环路，沿南环路布置产业功能价值较高。

　　地址: 江苏徐州铜山区徐州北三环铜山区贾汪区九里区云龙区鼓楼区泉山区丰县沛县新沂

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