淮海文博园是一座风景园林式文化产业园区，景观优美别致，建筑古韵悠扬，是淮海经济区文化产业聚集地。整个园区占地365亩，建筑面积约12.8万平方米， 由地标性的彭祖楼和20栋仿汉式别墅组成，面积1000平方至9000平方不等，可自由分割使用，也可提供部分拎包入住办公室。园区供水、 供电、 供气 、停车场、公共展览区等配套设施齐全。

　　文化产业项目 重点引进和发展文化艺术服务、 文化信息传输服务、文化创意和设计服务、文化休闲娱乐服务、工艺美术品的创作生产和五种具体业态。

　　特色文化项目 以彭祖文化、 汉文化、 书画文化等徐州特色文化为着眼点，通过传承 、创新， 开拓符合市场需求的业态形式，重点引进与之相关的文化产业项目。

　　科技创新项目 科技创型企业形态，实现“文创+科创”的融合，引进把技术、文化、 产品和市场融为一体的产业形态，实现产业的延伸，大力拓展产业的发展空间。

　　配套服务项目 主要是各种民宿、书吧、茶吧、酒吧、咖啡吧、休闲娱乐等业态；特色餐饮；地方特产销售的商业配套业态及其他相关的配套业态。

　　低运行费用 别墅式、3A级景区办公环境；低房租、低物业费用。

　　高税收扶持 年纳税达到一定额度后，蕞低奖励10%；享受云龙经济开发区其他优惠政策。

　　享扶持基金 协助入园企业申请省市文化产业和现代服务业引导资金

　　徐州古称彭城，历史上为华夏九州之一，具有5000多年的文明历史和2500多年的建城史。徐州具有城东接西、 沟通南北、双向开放、梯度推进的战略区位优势。地处苏鲁豫皖四省接壤地区，是淮海经济区中的中心城市，江苏省重点规划建设的四个特大城市和三大都市圈核心城市之一；地理位置优越，素有五省通衢之称，是全省重要的交通枢纽。徐州历史文化悠久，文化底蕴深厚，历史胜迹浩繁。以汉墓、汉化相识、汉兵马俑为代表的“汉代三绝”名扬海内外。

　　淮海文博园位于徐州市迎宾大道高架和东三环高架交汇处，新老城区结合处， 据徐州东站15公里、距徐州站八公里、距高速出入口十分钟车程，地铁二号线文博园站直达，文博园公交首末站始发29条市区公交线路，交通十分便捷。

　　现场接待： 江苏省徐州市淮海文博园十号楼一层招商中心

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