徐州这个工业园确定拆迁未来要建地铁站
要拆了！这次不是棚户区，不是住宅，而是一座工业园！
10月8日骆驼山工业园二期发布房屋征收调查公告：骆驼山工业园二期改造项目已列入徐州市2019年度征迁计划。并且从2019年10月9日开始入户调查，此次征收范围：东三环高架快速路以西，故黄河以北，陇海铁路以南。
01.未来大猜想！这里将建地铁房！
对于骆驼山工业园二期的拆迁对徐州楼市有着很大的意义。为什么这么说？
1、在今年4月份的徐州土地推介会相关部门就对该地块做了一些介绍，明确表示未来这里将建造住宅项目。东区又多了个住宅项目可以选择，对于很多徐州购房者来说绝对是个好消息。
2、如果你对徐州地铁十分关心的话，也应该知道徐州的第二批地铁规划已经上报发改委，正在等待过审中，而此次第二批会建设3号线号线。需要特别关注的是在网传的5号线站点中有一站正是骆驼山站。
这时候我们不禁要猜想骆驼山站到底在哪，会不会就在该地块内？如果是真的，骆驼山工业园区二期的拆迁会不会是为建设5号线地铁站而做的准备呢？
02.奇石园，4S店，旧货市场！这里有人要暴富！
就在前几天房产君来到了骆驼山工业园二期，发现这里的商铺还在有条不紊的营业，没有见到入户调查的工作人员。
目前骆驼山工业园二期主要是三个部分组成，一个是面朝东三环快速路的各大品牌4S店，一个是在北面位置的五金杂品旧货市场，剩下的就是南面的奇石文化城了。
骆驼山工业园二期的位置不错，临近东三环，旁边就是机场路口站，交通十分方便！
而且这个地方就在故黄河旁边，这里如果建成住宅，也可以称为河景房了。目前徐州老城区在售的品牌河景房貌似只有一家那就是——旭辉美的天阙。
另外，该地块的南面基本都是汽车或者物资交易市场，只有北面才有生活配套设施，比如东关大润发，徐州汉文化景区公园等。
大家都知道东区房子少，目前周边骆驼山工业园二期只有三家楼盘，而其中的世茂天域华府Ⅱ据说月底就要加推蕞后一批房源，如果全部卖完，这附近的购房门槛将提升到1.6W/㎡左右。
骆驼山工业园二期目前只是做拆迁入户调查，会不会今年完成征迁还真不好说，说不定地铁审批通过的消息会快于拆迁，如果真的这样，作为地铁周边的商铺拆迁难度有可能会直线上升。
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