徐州集中出让17块宅地！东区限房价10500惊现七折政策…
共出让30宗地，其中10宗涉宅地块，1宗商业地块，3宗科教地块，1宗仓储地块，15宗工业地块。
这是铜山区2018年头部块地，位于嵩山路东、府中西路南、凤山路西、彭祖路北，即铜山区政府西侧，美的雍翠园南侧，九州学院东侧，原铜山体校地块。
这块地的容积率仅为1-1.5，建筑密度≤26%，限高35米，可以看出，这里将开发高端住宅，比隔壁美的雍翠园（限价蕞高12700）建筑密度还低，价格肯定更贵咯~起始楼面价已超美的雍翠园楼面价！
2018-30 闽江路南地块地铁3号线商住用地位于闽江路南侧、昆仑路西侧，
该地块的规划图，出让须知里已经给设计好了！可以看出，有商务楼、有住宅楼，规模庞大，档次不低！2018-10 大学路东望城地块矿大对面，大学路上再建一所学校
这块地位于大学路东，矿大南湖校区对面，矿大附中的北侧，土地用途为学校用地。
大学路上目前已经有矿大附中实验学校、南师大附属大学路实验学校，从小学到初中都有了，那么，这块地将建设什么学校呢？
2个纯住宅地块、2个商住地块、1个商业地块，秦洪桥北的茅村镇龙庄村，一连挂牌5块地，底价合计超过11.5亿！价值洼地终于要崛起。
龙庄村虽然属于铜山区茅村镇，但是它紧临秦洪桥，离市区仅一条运河之隔；从秦洪桥上高架，去往市区非常方便；而且徐韩高架快速路，也列入了今年的重点工程；规划中的地铁4号线龙庄车辆段就在这里。未来秦洪桥北片区，是否会迎来大牌房企进驻？
另外总结一下，此次铜山区挂牌的10块涉宅地中，铜山城区仅占3块，其余除了茅村镇4块，还有3块分别位于棠张镇、柳新镇！可以看出，铜山开始瞄上其它临近市区乡镇的开发。毕竟，城区的土地总归是有限的嘛~
共出让10宗地，其中3宗住宅地块，5宗公共设施和街巷用地，2宗科教和医卫地块。
该地块位于三环西路西、三环北路南，分成4部分，其中，A地块为城镇住宅用地、B-1为商服用地，B-2为城镇住宅用地，B-3为教育用地，共计163393.9㎡。起价10.7亿！
B-3地块内规划配建一座12班幼儿园，占地8.1亩，需与住宅小区同步交付使用。建成后无偿移交鼓楼区政府。
大型购物中心。也就是说，未来西北片区，终于要有大型购物中心了！这对九里西部居民来说，是个大利好！该地块位于黄河北路北，苏堤北路西，土地面积15459.6㎡，是近年越来越少见的老城区住宅地块。不过，这块地不全是住宅，还要建街坊中心！
该地块即卧牛山首开区A-7地块，位于纵三路西、新淮海路北。从地图上看，该地块就在美的公园天下东南侧，将为西区淮海新城再添一座新楼盘。
该地块分为两部分，其中A-7-1：为城镇住宅用地，占地64292.8平米，容积率2.5-2.8；A-7-2：为教育用地，占地5416.6 平米，规划配建一座12班幼儿园，建成后无偿移交泉山区政府。
2018-2号地块，即彭城广场地下空间交通连接项目地块。有徐州“新街口”之称的彭城广场地铁站，规划17个地铁出入口，那么这些地铁口将分别通向哪里？从这块地的出让须知里，可以看出已经基本定了。
规划方案，应考虑与轨道交通换乘站点统一规划、统一设计、统一实施。同步建设
地下空间实施后，地面应复建绿化广场，绿化方案经市政府批准后实施。另外，该地块地下为重点文物埋藏区，规划建筑设方案应书面征询文物保护部门意见。
2018-7解放南路西、彭园东门东地块，为地铁2号线中心医院站旁，配套社会停车场项目。
2018-9杏山子综合管廊南、杏山子大道东地块，为地铁1号线杏山子站P+R社会停车场项目。
这块地就在保利合景珑湾西侧、美的工润明湖南侧，振兴大道东，和平北路东延北，出让面积：120806㎡。容积率：1.8-2，起始价高达5.44亿！
定向销售的房源销售由开发区管委会负责监管，自买房人签订合法有效的购房合同之日起3年内不得转让。
全部定销房销售均价不高于每平方米7500元，其他面向市场销售的全部房源销售均价不高于每平方米10500元。
该地块规划为定销房用地，出让面积：86198㎡。位于和平路东延南侧，对面是大湖村安置小区。
定销房建成后，全部房产由徐州金田投资发展有限责任公司负责回购，定向用于安置棚户区改造搬迁户。（应该是安置附近大湖、沈店的拆迁户）
该地块规划为定销房，出让面积：41802.6㎡。位于沈大路南侧，大庙街道侯集实小及在建安置房的北面。
销房建成后，全部房产由徐州金田投资发展有限责任公司负责回购，定向用于安置棚户区改造搬迁户。（应该是安置侯集村拆迁户。）
该地块位于大庙圆盘道以北，大黄山街道老户人村，规划为商住用地，出让面积：31251.4㎡，起始价8000万元。
这是目前为止，徐州市区本级土拍蕞东蕞偏的住宅地块了！而且，出让须知上没标明这是定销安置地块，应该是商品住宅地块。不过，目前周边配套还可以，有城东实验小学、大黄山中学、城东中学，离大庙中学、侯集中学也不远，还紧临徐矿头部医院。
另外，还临近2018-16号城东大道北侧地块（医院用地），这块地位于徐矿头部医院南北两院中间，或可能是矿一院的扩建？
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