总投资157亿龙湖天街来了！刚刚徐州云龙区40个重大项目签约！
10月28日下午，2020云龙区金秋招商投资洽谈会暨首届大龙湖金融文旅高峰论坛成功举办，总投资157亿元的40个项目正式签约。
其中包括：德基广场商业项目、科创总部产业园、产业基金平台、东区医疗综合体、分布式能源站供能服务项目等现代商贸、科技服务、金融服务、文旅健康、商务服务5大类。
除了德基广场和昨天已报道的英伦商业街区，还包括：龙湖商业TOD综合体、阿里智慧商业街区！
作为全国十大房企之一，龙湖今年已经进驻徐州，位于铜山新区的龙湖天玺，开盘卖到19400元/㎡。其实，龙湖蕞引人关注的不是住宅，而是商业，龙湖旗下的商业综合体——龙湖天街，已经遍布全国各大城市！
所谓TOD项目，是指以公共交通为导向的开发模式，主要是指地铁站为中心，建立中心广场或城市中心，集工作、商业、文化、教育、居住等为一身。
龙湖目前已在全国布局了65个TOD项目，其中，40余座龙湖天街已经开业。蕞经典的要数重庆·时代天街，商业体量达60万方，叠加约120万㎡中央商务区，集结了近1000家品牌，是亚洲蕞大商业体之一。
问题来了，徐州龙湖天街选址哪里呢？既然是和云龙区签约，肯定是在云龙区了。我们在云龙区内几条地铁沿线盘点一下，云龙区市中心区域肯定没那么大的地块了，东区和平路1号线沿线也无地了，那么，只有新城区2号线沿线了！有可能就在大龙湖北地块！
2号线大龙湖站东北侧，这一大块地，就是今年列入推介计划的大龙湖北超高层地块。
根据云龙区发布的地块推介中，大龙湖北超高层及商业综合体项目位于新城区彭祖大道东、昆仑大道北，金融集聚区内。总用地面积约310多亩，其中居住158亩，商办156亩，超高层高度约200米。
这块地之前曾有消息称计划拟引进华润万象城，但之后没有进一步消息，而后网上又传出将引进龙湖天街的小道消息，看来不是空穴来风。这次龙湖商业TOD项目签约，很有可能就在这里。
徐州德基广场即原来烂尾的雨润广场，德基接手后，现在已经复工。规划总高259米，建筑面积约52万㎡，双塔62层259米，涵盖国际五星级酒店、甲级写字楼、酒店服务 公寓、影院、高档购物中心等。
10月23日，2020-32号润金城东医疗地块被徐州和佳医院有限公司以总价6240万元拿下，出让规定中显示未来将建成一所二级综合医院或三级专科医院，不少6000m社区卫生服务中心。
其它项目，阿里智慧商业街区，不知具体选址哪里。百度搜索，可以看到其他城市有此项目：昆明等城市曾与阿里本地生活签约，对原有商圈进行数字化升级，形成街区、综合体的立体“智慧商圈”……
另外，英伦商业街区，昨天已在市级项目中签约。具体选址在大龙湖西南岸，即今年7月拍出的大龙湖DE地块。（点击回顾854.2亿！42个项目刚刚签约！大龙湖英伦商业街区、苏宁九里商务广场……）
这两天，徐州一年一度的招商盛会正在举办，各区、县及各专项投资洽谈会也在进行。除了云龙区，其它各区重大签约项目也捷报频传！
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