总投资20亿元、占地32万方的产业园来了！贾汪正在强势崛起！
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原标题：总投资20亿元、占地32万方的产业园来了！贾汪正在强势崛起！
9月22日上午，中业慧谷智能智造产业园在徐州工业园开工建设。
这是徐州工业园“腾笼换鸟”招大引强、大力发展新兴产业的重大举措，也是贾汪区推动产业提档升级、转型发展的生动实践。
总投资20亿元的中业慧谷智能智造产业园开工建设！
中业慧谷智能智造产业园占地32万㎡，总投资 20 亿元，是贾汪区高标准打造的特色产业园和创新园区之一。
建成后，将集中发展智能装备制造、新能源、人工智能、电子信息等相关产业，聚焦一流绿色“慧谷”的发展目标，全力构建国内领先的高科技产业智能智造产业基地。
▲ 中业慧谷智能智造产业园480亩规划图
徐州作为全国智能制造主要发展基地，从“制造”向“智造”的转变，将作为制造业转型升级的主攻方向，而中业慧谷智能智造产业园的顺势而出，将引领入驻企业走在徐州智能产业升级最前端。
▲ 中业慧谷智能智造产业园区位图
项目位于徐州东北部潘安湖北侧工业园区内，距离徐州市中心14公里，距徐州市政府10公里，距贾汪区管委会6公里，距离潘安湖风景区开车仅5分钟，距离高铁东站开车仅20分钟，距离京台高速和连霍高速分别为6公里和9公里，而规划中的轻轨S1线从项目经过，与地铁口咫尺相依，地理位置优越。
▲ 中业慧谷智能智造产业园效果图
现在提到贾汪，不再是“半城煤灰半城土”的远离主城区的地方，S1轻轨、五环路、徐贾快速通道、十三中、公园巷小学、上海交大、江苏师范大学潘安湖校区、华东师范大学徐州附属学校、恒盛智谷产业园、华企云谷•徐州临港产业加速器无一不昭示着贾汪的潜力。
1、官方大力推动徐贾“半小时生活圈建设”
3月23日，徐州市交通运输局官方微博发布：“贾汪局用‘321’工程助推‘半小时交通圈’落地。”其中贾汪交通运输局实施的“一轨二航三高”即“321”系列工程中包含贾汪交通建设的诸多大动作。
按照计划，年内将重点实施8大工程：佳运路西延、高新路北延、转型大道西延、老206国道南延工程、徐贾快速通道北延、通港大道、老206国道快速化改造以及310国道快速化改造等。
支持贾汪区融入主城区。积极融入徐州“30分钟经济生活圈”，支持市域（郊）铁路S1号线、京台高速增设贾汪区互通等。区委副书记、区长杨明率队拜访徐州市城市轨道交通有限责任公司，商讨双方合作，指出：S1线路建设对贾汪加快构建“半小时交通圈”具有重要意义，争取在2021年开工建设，让贾汪人民充分享受轨道建设带来的红利。
2、贾汪教育资源迅速崛起，名校争相入驻
西安交大、江苏师范大学科文学院、徐州幼儿高等师范专科学校、徐州生物工程职业技术学院、徐州市第十三中学、徐州市公园巷小学等众多重点院校择址潘安湖区域，华东师范大学徐州附属学校择址贾汪新城区原师大科文学院，项目占地约400亩，其中小学10轨、初中8轨、高中8轨，计划2021年起招生。
从以上的发展势头来看，贾汪的潜力不容小觑，但是目前贾汪商品房价格依旧处于全市县区最低位，贾汪凭借着交通及发展优势，腾飞指日可待。潜力区域有哪些潜力楼盘呢？
：正在加推10号楼，建筑面积约124-238㎡，均价8700元/㎡。
：9月19日开盘推11、12#，共计250套房源，均价7000元/㎡，已全部售罄。
：9月11日开盘18#，1个单元，2梯4户，户型100-127㎡，总高27层，共计106套房源，均价7035元/㎡，开盘已售罄。预计本月月底加推3#楼，总高为25层，建筑面积约89-122㎡，前期均价7035元/㎡，目前在认筹落位，认筹金额为2-5万。
：本周六加推洋房，建筑面积约114-144㎡，价格1.1万/㎡左右。
：以毛坯高层为主，容积率2.45，打造16栋住宅，包括1栋8层洋房、15栋18层小高层。共计1120套房源，户型面积为106㎡、118㎡，预计9月底首开，目前云龙万达城市展厅已经公开。
：打造6栋11F的洋房，11栋27F的高层和1栋25F的高层，规划户数1780户，目前云龙万达城市展厅已经开放。
：凤鸣桃源主打合院和叠加别墅，目前合院已经上房，叠墅正在上房，剩余部分叠加别墅，上叠127㎡，下叠130㎡，110万起就能在凤鸣海北侧买到品牌开发商的叠墅！风雅颂主打低密度的电梯洋房，均价5888元/㎡起能买到湖居洋房，近期推出部分特价房，价格更低，具体可以去售楼处咨询。
：建设的是瞰湖高层，均价5899元/㎡。正在加推7#，面积在90-122㎡之间，近期推出特价房，具体可以去售楼处咨询。
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