政府规划曝光！徐州这个区域将要强势腾飞！
美国硅谷、新加坡裕廊工业区、西雅图航空产业集聚区、韩国首尔数字媒体城……
当我们谈及这些地方的时候，蕞直观的概念便是一个个产业特色鲜明、科技气息浓厚、多功能叠加融合、体制机制灵活的高新产业王国，正改变着全世界的经济社会发展格局，成为引领世界高新技术创新的灯塔。
城市因业而建，因业而兴，它的发展离不开特色产业和资源要素的集聚。高新科技产业园对高端资源、高精尖人才具有强大吸附力，从而促进产业升级，为区域的发展拓宽更多的可能性。
正如如今的徐州大学路，目标将打造成为徐州的“硅谷”。而这，又将给徐州带来怎样的巨变呢？
产业齐聚！徐州的“硅谷”大幕已拉起
在徐州高标准打造科技创新核心区“一城一院一谷一区”规划中，徐州科技创新谷作为“一谷”具有重要的战略地位。在徐州“2+6+15”城市空间格局中占位徐州市产业研究院的载体，以推进先进技术产业化，促进产业结构升级为目标的“优势产业科研平台”“战略性新兴产业科研平台”“科技服务平台”的城市功能。
在建设上，项目遵循“创新、协调、绿色、开放、共享”五大发展理念，致力于构建“产业+企业+平台+载体+金融+政策”的产业科技创新生态系统，推动科技、产业、城市、生态的深度融合和良性互动，做到高端科技创新产业、优良生态环境、优质生活服务三位一体，打造创新能力强、产业层级高、城市功能全、生态环境美的智慧小镇。
城市发展的2.0 产业园区驱动城市发展
作为城市发展规划的新风向，我们能够看到的是，在“淮海经济区中心城市”和“新二线城市”等加持下，徐州的城市发展，已由过去单纯的商业+住宅这样“摊大饼”式的扩张，朝着产业园区带动整个板块发展，形成多个城市发展极这样的产城一体化模式转变。
站在新时代的起点上，徐州科技创新谷已形成人才、资源、产业集聚的“洼地效应”，打造全球优势创新资源集聚区、政产学研金深度融合发展示范区、区域性高新技术产业发展助推器。
江苏吴孟超肿瘤精准医学中心、徐州国际学术交流中心项目、有“北方硅谷”之称的加拿大滑铁卢大学国际技术转移中心徐州分中心、国际大学创新联盟（IUIA）、徐州“一带一路”产业研究院、中国矿业大学非晶金属研究院、徐州安全产业技术研究院、新西兰经典新能源（光电）产业技术研究院等纷纷落址于此。
近期，徐州高新云谷创新中心规划也随之曝光，该项目位于云龙湖风景区南部，大学路、珠江路交叉路口，该项目由美的置业集团负责承建，项目总体规划400亩，总建筑面积70万㎡，项目总投资约20亿元，该项目被列入徐州市2019年度重大产业项目。该项目是徐州高新区重点打造的创新创业综合体，将以吸引前沿科学技术，围绕智能制造、电子信息、大数据、云计算、新材料、生物科技、集成电路和ICT等领域的产业发展方向，全力打造科技创新的产业要素集聚中心。
根据规划，徐州全力打造“一城一谷一院一区”四大创新平台，其中“一谷”即徐州科技创新谷，而“一院”即徐州产业技术研究院，就设在徐州科技创新谷内。也就是说，全市4大发展平台，一条大学路就占了一半！现在徐州高新云谷创新中心的开建，又将加持大学路甚至高新区整体的科技创新实力，以徐州美的·天誉为中心的徐州“硅谷”雏形已现，区域价值未来可期！
（徐州高新云谷创新中心·效果图）
未来，云谷小镇将按照产、城、人、文、智的建设理念，科学规划小镇生产、生活、生态空间，促进产城人文智融合发展，打造宜产、宜居、宜游的科技小镇。围绕这一思路，云谷小镇到2020年的发展目标是，科研办公生产类建筑达到100万平方米，从业人员达到5万人，利税突破20亿元，规模以上互联网及相关企业200家以上。
在产业集群的带动下，同时，在园区高标准物业服务、创投服务、资金政策扶持之下，未来必将比肩美国硅谷，成为世界知名、国际一流的徐州蕞强名片！
旗舰级配套，启幕70万方都会生活
众所周知，高新技术产业普遍对于环境的要求都很高，因此，高新技术产业集中的区域，就必须拥有优质自然环境。高新产业园区，就是以优渥的自然环境、科学的城市规划，吸引高新产业落地，形成产业集群，再通过产业发展，吸引高素质人才汇聚。
在此过程中，为解决产业人才的生活、购物、子女教育等问题，板块内又会陆续建立起，大型商业体、改善住房社区、优质完整的教育体系等城市配套，从而形成新的城市发展极，完成整个产城一体化发展的闭环。
而且，项目位于徐州市唯一的5A级景区-云龙湖风景区辐射范围核心位置，并且坐落在佛手山山体公园旁，周边云龙山、泉山、龙腰山、拉犁山环伺，为城市精英提供优渥的居住环境。更有即将投入使用的新市立一院、大丰·壹方城、易初爱莲、怡和广场等配套资源，为美好生活加冕。
而美的·天誉将打造70万方的都会综合大盘，自带近30万方的商业体，并规划20余万方甲级办公写字楼，属政府回购工程，致力于打造未来科技创新谷核心研发基地，孵化中心。作为徐州人才引进中心及商业新地标，仅招商引资就可容纳千余家内外资企业。因属于政府指定项目，且具有重大发展意义，后期为配合人才引进，更多全市优质配套集中倾斜，未来不可估量。作为徐州不可多得的双轨双站处，项目紧邻地铁4号线号线（规划），与此同时，沿项目往南可快速接入连霍高速、珠江路，东西分别连接徐州新城区和京台高速，畅达交通，尊享都会便捷生活。
云龙湖南·双地铁·世界都会新哲学
地址：徐州·云龙湖南大学路与珠江路交汇处
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