*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积

　　买房加群，省钱不踩坑，只买对的不买贵的

　　中指研究院·土地数据监测显示：10月26日，江苏省徐州市新沂市高铁新城成交1宗住宅用地，该地块由新沂窑湾旅游产业园开发有限公司斩获，成交价3184万元，成交楼面价422元/㎡。

　　中指土地数据显示，该地块为住宅用地，位于徐州市新沂市高铁新城，建设用地面积47160㎡，规划建筑面积75456㎡，起拍价3184万元，起拍楼面价422元/㎡。地块采用限地价形式出让，土地上限价为4776.00万元，商品房限售价633元/㎡（地块可研报告前往开发云获取）。

　　根据中国房地产指数系统百城价格指数的调查数据：新房方面，徐州市2022年10月新房样本平均价为9896元/㎡，同比上涨0.33%。二手房方面，徐州市2022年10月二手住宅价格样本平均价为13353元/㎡，同比下跌3.54%。

　　土地数据方面，徐州市2023年1-9月成交涉宅土地57宗，成交规划建筑面积共473.7万㎡，收获土地出让金1404165万元，成交楼面均价2964元/㎡，平均溢价率0.78%。

　　CREIS中指数据库收录徐州市更多楼市及土地数据，现行土拍政策和限售、限贷政策，前往获取。

　　中指研究院·中指云平台，为行业提供4万+房地产报告每日更新，涵盖住宅市场、房企研究、土地市场、物业研究、政策解读、指数研究等诸多领域；2300个城市地产数据、225万宗土地的推出成交信息、40万个住宅项目和5万栋商用物业的交易数据；中国城市投资吸引力排名，百城房价，查城市、查房企、查地产数据、查房地产政策；京津冀、长三角、珠三角、成渝、长江中游等核心城市群集中供地、土地拍卖快讯。

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　　北京三宗宅地成交44.7亿元，东城区地块成为焦点

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