无锡：惠山区第二批次6宗地块设计方案“出炉”！楼市将迎来迭代升级
当前位置：首页无锡产业信息 正文内容无锡：惠山区第二批次6宗地块设计方案“出炉”！楼市将迎来迭代升级中南高科：标准厂房租售 全国上百园区招商中 4000123021
由内容质量、互动评论、分享传播等多维度分值决定，勋章级别越高()，代表其在平台内的综合表现越好。
原标题：无锡：惠山区第二批次6宗地块设计方案“出炉” ！楼市将迎来迭代升级
土拍讯近日，无锡市自然资源和规划局对XDG-1-19号地块、XDG-2021-21号地块、XDG-2021-23号地块、XDG-2021-46号地块、XDG-2021-48号地块、XDG-2021-49号地块房地产开发建设项目规划设计方案进行批前公示。据土拍大数据显示，这6宗地块均为今年8月第二批次集中出让的地块，分别位于惠山区阳山、钱桥、玉祁、惠山新城板块。
地块位于阳山镇安阳山路西侧、陆区港北侧，用地性质为居住用地，建设单位为无锡金拓置业有限公司。
该项目容积率1.2，绿化率30.2%，可建设用地面积约2.11万㎡，总建筑面积约3.97万㎡，主要设计内容为9栋6层住宅、1栋配套用房及地下室等，预计容纳住宅户数184户，停车位253个。
从总平面图上可以看到，项目主出入口位于东侧，沿安阳山路布局，次出入口位于西侧，沿规划道路设置。根据出让文件，建筑形式与环境协调为：新中式，屋顶宜采中式元素，平坡结合；建筑色彩选择：淡雅、浅暖色调。
地块位于惠山新城惠学路与利市路交叉口西南侧，用地性质为居住用地，建设单位为无锡铧美房地产有限公司。
该项目容积率1.5，绿化率30%，可建设用地面积约5.2万㎡，总建筑面积约11.4万㎡，主要设计内容为4栋小高层住宅、16栋多层住宅、2栋配套用房及地下室等。
根据总平面图，1#、2#、4-7#、9#、10#、12#、13#、15-20#楼为总高6层的多层住宅，3#、8#、11#、14#楼为总高11层的小高层住宅，21#楼为配套用房、22#楼为便民商铺，文体活动场地300㎡，公共绿地975㎡。
项目主出入口位于东侧，沿惠学路设置，另有2个次出入口分别设置在南北两侧。规划幼儿园位于地块西北方向，与北侧出入口仅一墙之隔。建筑形式与环境协调为：现代，体现时代特征；建筑色彩选择：淡雅、浅暖色调。
地块位于玉祁街道之勉路与曙光路交叉口西南侧，用地性质为居住用地，建设单位为无锡海隆房地产有限公司。
该项目容积率2.0，绿地率30%，可建设用地面积约5.7万㎡，总建筑面积约15.67万㎡，主要设计内容为18栋9-18层住宅、1栋配套服务用房及地下室等。建筑形式与环境协调为：简约现代；建筑色彩选择：暖色系浅色调，淡雅。
根据总平面图，1#、2#、9#、10#、11#、18#、19#共7栋楼，总高18层；3-5#、6-8#、12-14#、20-22#、32-34#共5栋楼，总高10层；15-17#、23-25#共2栋楼，总高11层；29-31#9层，26#楼14层，27#楼15层，28#楼16层。项目在东侧曙光路设置主出入口和景观门厅，北侧之勉路布局次出入口，西侧即为唐明寺河。
地块位于堰新路与锡澄路交叉口西南侧，用地性质为居住用地，建设单位为大华（无锡）置业有限公司。
该项目容积率2.2，绿地率30%，可建设用地面积约4.94万㎡，总建筑面积约14.78万㎡，主要设计内容为10栋高层住宅、1栋配套用房及地下室等。建筑形式与环境协调为：现代，体现时代特征；建筑色彩选择：淡雅、浅暖色调。
根据总平面图，1-8#楼总高26层（无4#楼），9-11#楼总高18层，项目主出入口沿南侧规划道路设置，配套机动车出入口和小区人行出入口沿北侧堰新路设置。
地块位于钱桥街道342省道南侧、钱洛路东侧，用地性质为居住用地，建设单位为无锡三奚置业有限公司。
该项目容积率2.8，绿地率30%，可建设用地面积约4.29万㎡，总建筑面积约16.67万㎡，主要设计内容为11栋27层住宅、1栋配套用房及地下室等。
项目分别沿南侧横一路设置车行出入口、车行人行出入口。预计容纳住宅户数1184户，停车位1210个。建筑形式与环境协调为：现代，体现时代特征；建筑色彩选择：淡雅、浅暖色调。
地块位于钱桥街道上伟路与钱洛路交叉口东北侧，用地性质为居住用地，建设单位为无锡华玉房地产开发有限公司。
该项目容积率2.2，绿地率30.02%，可建设用地面积约3.34万㎡，总建筑面积约10.05万㎡，主要设计内容为9栋16-18层住宅、1栋配套用房及地下室等。预计容纳住宅户数710户，停车位734个。
根据总平面图，1-4#、6#、7#、9#楼总高18层，5#、8#楼总高16层。主出入口沿东侧林溪路设置，次出入口沿北侧横一路设置。建筑形式与环境协调为：现代，体现时代特征；建筑色彩选择：淡雅、浅暖色调。
8月4日，无锡第二批次地块成交结果出炉，其中惠山区成交6宗地块，占地总面积约25.62万㎡，总成交金额61.45亿元。
XDG-2021-19号地块仅报价13轮便触顶zui高限价，zui终金石置业中签，成交价21564万元，成交楼面价8500元/㎡，溢价率7.6%。
XDG-2021-23号地块共有2家房企参拍，zui终被中海竞得，成交价92110万元，成交楼面价8058元/㎡，溢价率1.99%。
在8月2日的自由报价环节，28家房企争夺XDG-2021-49号地块，在进入限时竞价后2分钟内触顶，zui终大华中签，成交价73664万元，成交楼面价10000元/㎡，溢价率5.26%。
惠山区作为无锡西部和北部门户，是无锡城市发展“一主两群、三心两带”的重要区域，也是锡澄一体化的重要载体。在与梁溪、江阴等区域互相融合、协同发展的过程中，惠山区逐渐承接更多资源外溢，实现区域价值的迅速提升。
随着惠山区近几年在交通、产业等方面的不断升级，开发商与置业者逐渐将目光转向这片宜居之地。大华、昌建首进锡城便选择落子惠山，在此之前，万科、建发、正荣、融创、龙湖等品牌房企也已陆续布局惠山区，推动着区域形成浓厚的居住氛围。
本次惠山区公布的这批项目整体建筑类型多样，包含多层、高层、小高层等多种业态，可满足刚需、改善等多层次客群的需求。未来项目入市，将进一步推动惠山区成为环境优美宜人的都市化社区居住地。
文中所有实景航拍图片均为“土拍网”原创，版权归土拍网所有，未经授权，严禁转载！
“土拍网”微信公众号只认可一种转载方式：分享模式。
非经授权许可，其他以“来源”、“转自”、“摘编”、“引用”等形式转发、转载“土拍网”原创航拍图的，即为侵权。
严禁任何二次加工（包括涂抹水印、遮盖二维码等），违者必究。
三批次集中挂牌20宗宅地起拍总价273.7亿元有哪些新看点？
量价齐涨！49宗，总价639亿，宅地楼面均价13596元/㎡27家房企有所揽获
蓝图落地、双城利好！临港开发区53亩“小而精”地块即将入市，有哪些亮点？返回搜狐，查看更多
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。
长按/扫一扫加葛毅明的微信号中德制造业研修院：吴晓波校长，赋能中国制造业企业家。 为企业实现降本、增效、提质、扩规模，告别粗放经营，走入精细化管理。
版权声明：本文由网络蜘蛛自动收集于网络，如需转载请查明并注明出处，如有不妥之处请联系我们删除 或
上一篇：2022方升产业园区年度榜重磅发布老牌龙头蜕变新势力涌现
下一篇：“集”聚锡北招商恳洽会圆满举办
11月6日，正值视察江苏赋予江苏“在改革创新、推动高质量发展上争当表率，在服务全国构建新发展格局上争做示范，在率先实现社会主义现代化上走在前列”新使命一周年前夕，全面开启现代化新征程的区域实践与理论探索研讨会在南京举行。一年来，围绕社会主义现代化建设，省委高起点部署、试点地区高标准落实、全省各地高站位推进的生动实践，成为与会者热议焦点。现代化这一“可以去勾画的目标”，正在全省上下务...
中新网江苏新闻3月7日电 (记者 孙权)在近日举行的无锡高新区专精特新小巨人企业服务中心揭牌仪式暨专精特新小巨人企业倍增计划发布会上，无锡高新区党工委书记、新吴区委书记崔荣国表示，专精特新小巨人企业已经成为此间增强创新动能的重要抓手，做强“6+2+X”现代产业体系的重要支撑，推动高质量发展的重要力量。 专精特新企业，是指具有“专业化、精细化、特色化、新颖化”特...
从江南胜地、太湖明珠，到北国锁钥、淮海中心，徐州与无锡在南北合作共建中，手牵得越来越紧，心走得越来越近。 2001年，两市确立对口挂钩合作关系。20年来，作为兄弟城市，无锡和徐州两市频繁互访交流、携手开拓进取，在深化挂钩联系中结下了守望相助的深厚情谊，打下了挂钩合作的坚实基础。 站在“两个一百年”奋斗目标的历史交汇点，徐州吹响了“建设产业...
5月10日，智能装备总部基地项目和船舶动力定位系统项目正式签约落户无锡市锡山区东北塘海工装备产业园区。至此，东北塘海工装备产业园区签约项目已达6个，总投资约33亿元，助力锡山区特色产业园区建设迈向深层次、高质量，推动区域创新转型。 此次签约中，智能装备总部基地项目由东北塘街道与江苏凯铭科技智能有限公司签约共建，总投资超5亿元。项目计划用地100亩，将打造集机械...
本报讯（徐报融媒记者 魏宁）2月25日，无锡徐州工业园区建设启动，共同开启南北合作共建新篇章。市委书记周铁根、无锡市市长杜小刚分别致辞，市委副书记、市长庄兆林，省发改委副主任高清，市委常委、常务副市长王剑锋，市委常委、秘书长王强，无锡市委常委、无锡高新区党工委书记、新吴区委书记蒋敏，副市长、无锡徐州工业园区临时党工委书记、管理委员会主任高圣华，无锡市副市长李秋峰等出席活动。...
以“转”赋能，以“升”聚力，实现跨越式发展。无锡市滨湖区这一年，按照战略定位，继续打好产业高质量发展“硬仗”，全力向“高精尖新”“赛道”阔步前进。 迈入“十四五”新时期，面对经济和产业发展的巨大需求，无锡市滨湖区如何进一步破解土地瓶颈，以有限的空间，实现产业结构优化、动能转换加速、质量效益提升？ 今年，滨湖继续用好改革“关键一招”，向内发...
2020年度国家级开发区土地集约利用监测统计情况新鲜出炉，在430个国家级工业主导型开发区中，无锡高新区两个国家级开发区均位居前列，其中，无锡高新区综合保税区位列全国第2位、江苏省第1位；高新技术产业开发区位列全国第12位、江苏省第4位。探索存量资源盘活新路径，推进低效用地再利用。近年来，无锡高新区通过“一张底图、三年计划、三项行动”，大力推动节地水平和产出效益双提升，打造无锡存量...
2021年刚刚过去，这一年来，围绕“”建设，无锡各级各类开发区以高质量发展为主题的转型升级动作频频。 笔者注意到，自1992年无锡高新技术产业开发区获批设立以来，全市已拥有各级各类省级以上开发区16个。 在这其中，去年1月正式获批筹建的惠山高新技术产业开发区无疑是蕞年轻的，其与上一个获批设立的无锡经济开发区之间，足足间...
本人从事产业招商15年，欢迎各类产业资源合作。2020年6月起任中南高科（A股上市公司中南集团旗下产业地产开发商） 全国招商中心 招商总监； 2018年3月起任华夏幸福（600340） 产业发展集团 招商顾问； 2017年1月起任华夏幸福（600340）关联企业 空间家 （产业地产O2O平台）上海工业地产产业地产运营部 高级合伙人； 2005年到2016年任上海厂房网（上海正佳商务咨询有限公司）产业地产招商总经理CEO；本人手机 微信同号【本站部份内容收集于网络，如有不妥之处请联系我删除】
无锡 中南高科宜兴和桥高端装备产业园厂房招商出售 1800-5400平3层厂房
小规模纳税人核定征收-中北招商网
打造优选理想地 争做无锡增长极锡东新城产业推荐会在上海成功举办
积极探索为侨企服务新路径——“创业中华走进锡山•服务侨企面对面”活动在锡山经济技术开发区举办
大开眼界！无锡经开区竟然是这样一个宝藏！约不约？
无锡高新区：打造国内一流的泛模拟芯片设计和半导体关键装备两个高地
Copyright无锡厂房网锡开发区、工业园、产业园、总部经济园厂房出售出租招商引资平台
产业资源与政府合作（土地股份合作、产业IP拓地、开发区政府招商）：
上海市长宁区协通路269号建滔广场6号楼6楼
杭州市萧山区博地中心大厦C座49层
深圳市南山区高新南九道45号三航科技大厦16C
版权声明：本文由徐州厂房网发布，如需转载请注明出处。部份内容收集于网络，如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13391219793
