蕞新！徐州下半年主城区房屋租赁指导价公布！未来趋势将…快看你房子值多少钱
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原标题：蕞新！徐州下半年主城区房屋租赁指导价公布！未来趋势将…快看你房子值多少钱
根据市住房保障和房产管理局信息，
该指导价格中，同样将徐州主城区分为8个区域，
三种不同类型的房屋租赁价格数据进行统计、
测算出徐州市主城区2018年下半年房屋租赁指导价格。
租赁双方可在参考指导租金的基础上，
综合考虑房屋的装修、配套设施、交通便利状况、
而这次价格发布包括云龙区、泉山区、鼓楼区、
涉及地区划分为东到京福高速公路，
南达三环南路迎宾大道连霍高速公路，
以下为详细的8个区域的商业、办公和住宅租金。
东到解放路，西至福顺路、中枢街，
南到青年路、文亭街，北到民主路，
东到津浦东路，西到二环西路，南到和平路、
湖北路、北到淮海路（1号区域除外），
商业用房价格为155.8元/㎡，
办公用房价格为35.61元/㎡，
东到淮徐高速，西到东三环快速路、迎宾大道，
南到连霍高速，北到徐海路（7号区域除外），
商业用房价格为45.25元/㎡，
办公用房价格为26.50元/㎡，
住宅用房价格为12.75元/㎡。
看完以上价格，肯定有很多小伙伴有疑问，
比如，怎么和我了解的情况不符呢？
（建筑面积在100平米以下）为主，
各大型市场及商场的租金仅作参考；
办公用房指导价格的测算范围以主城区写字楼为主，
实际租赁时，还要考虑因装修程度、内部设施、
而住宅用房指导价格的测算范围则以
像那些没有物业的老小区，可能就不包含在内了。
此外，实际租赁时，要考虑因装修程度、
物业管理小区配套设施等因素而形成的差价。
同一区域由于物业所处位置存在不均衡性，
以及物业管理服务水平存在较大差异，
除了8大区域整体的房屋租赁指导价格，
点击图片就可以看到更清晰的大图哦！
范围：东到解放路，西到富顺路、中枢街，南到青年路、文亭街，北到民主北路、夹河东街
商业用房：246.95元/建筑平方米·月租金
办公用房：45.00元/建筑平方米·月租金
住宅用房：28.50元/建筑平方米·月租金
范围：东到大庆路，津浦东路，西到二环西路，南到淮海路（1号区域除外），北到二环北路
商业用房：132.61元/建筑平方米·月租金
办公用房：32.45元/建筑平方米·月租金
住宅用房：24.25元/建筑平方米·月租金
范围：东到津浦东路，西到二环西路，南到和平路、湖北路，北到淮海路（1号区域除外）
商业用房：155.80元/建筑平方米·月租金
办公用房：35.61元/建筑平方米·月租金
住宅用房：28.50元/建筑平方米·月租金
范围：东到东三环快速路，西到西三环快速路，南到淮海路（1号和2号区域除外），北到北三环快速路
商业用房：69.50元/建筑平方米·月租金
办公用房：20.45元/建筑平方米·月租金
住宅用房：19.50元/建筑平方米·月租金
范围：东到东三环快速路，西到西三环快速路，南到三环南路，北到淮海路（1号和3号区域除外）
商业用房：125.45元/建筑平方米·月租金
办公用房：28.45元/建筑平方米·月租金
住宅用房：25.80元/建筑平方米·月租金
范围：东到淮徐高速，西到东三环快速路、310国道，南到徐海路，北到京台高速北绕城段
商业用房：45.50元/建筑平方米·月租金
办公用房：18.52元/建筑平方米·月租金
住宅用房：15.45元/建筑平方米·月租金
范围：东到汉源大道，西到东三环快速路、南到陇海铁路，北到徐海路
商业用房：106.85元/建筑平方米·月租金
办公用房：30.20元/建筑平方米·月租金
住宅用房：21.75元/建筑平方米·月租金
范围：东到淮徐高速，西到东三环快速路、迎宾大道，南到连霍高速，北到徐海路（7号区域除外）
商业用房：45.25元/建筑平方米·月租金
办公用房：26.50元/建筑平方米·月租金
住宅用房：12.75元/建筑平方米·月租金
今年上半年的主城区房屋租赁指导价格，
可以看出，8大区域，无论是商业用房、
商业用房的登记备案数量出现下滑，
还由于互联网的快速发展，互联网销售平台增多，
部分商业用房租金出现滞涨的趋势。
由于城区的扩大和淮海经济区中心城市的落实，
写字楼数量增长，加上招商引资力度的扩大，
办公用房的需求增加带动价格上涨。
蕞后，由于近一年徐州地区高端品牌房企的进驻，
住宅用房租赁市场的数量和质量逐步实现同步增长。
而随着明年地铁开通和市中心商业圈的发展，
明年市中心住宅租赁价格攀升的可能性较大。
对此，你有什么想说的或不同意见？
部分信息来源：快哉网返回搜狐，查看更多
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