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涟水县:统筹土地节约集约利用提升土地管理水平

admin10个月前 (09-24)徐州产业信息31

  今年以来,涟水县以“严控增量、盘活存量、集约高效利用”为抓手,坚持多措并举,率先在淮安市制定了《关于进一步推进工业用地提质增效的若干措施》,扎实开展了闲置低效土地清理处置专项行动,持续推进土地节约集约利用,仅今年前三季度就盘活低效用地1600亩,处置批而未供1300亩。

  一是强化空间管控。加快推进县、镇两级国土空间总体规划编制,因地制宜划定工业用地保障线,突出产业功能定位和用地布局优化,引导工业项目向园区集聚,统筹预留高标准厂房建设用地,加强详细规划实施管理,统筹推进城市更新、土地出让、成片开发等工作。

  二是促进盘活消化。定期对全县土地利用状况进行排查和梳理,建立闲置低效用地台账,对因用地单位自身原因造成闲置或低效利用的,及时依法予以收回重新安排使用。

  三是严格准入门槛。认真落实《江苏省建设用地指标》规定,要求新上工业项目用地容积率一般不低于1.0,特定产业以及基于安全、环保、消防等要求和使用特殊工艺的工业项目用地“一事一议”、按规调整。要求落户县经济开发区项目的投资强度不低于300万元/亩、地均税收不低于12万元/亩;落户镇街工业集中区项目投资强度不低于200万元/亩、地均税收不低于8万元/亩。

  四是实行及时预警。定期对招商引资合同履约情况进行回头看,强化亩均税收、亩均销售收入、规划达标评估,鼓励企业多途径盘活利用闲置低效土地,严格再开发项目准入标准,积极推动产业升级,促进土地高效利用。

  五是落实要素保障。积极支持符合条件的重大工业项目申报国家和省市重大项目,优先保障其新增用地需求。推行工业用地“标准地”供应、“双信地”服务、“定制地”配置。探索工业用地差别化供地,丰富长期租赁、先租后让、租让结合等供应方式,常态化实现“交地即发证““拿地即开工”。

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