“一主、两轴、四区、五副”徐州在建13个新城
根据徐州市自然资源和规划局发布的《徐州国土空间总体规划（2021-2035年）》，在市辖区构建了“一主两翼、三带四组团”的空间结构。
这样的构建骨架，徐州不断有新城拔地而起！
徐州“东扩南进，西延北造”的发展趋势不断扩大，新城建设在提速，目前徐州在建13个新城。
号称“徐州外滩”的大郭庄板块建设进展如何？2022年4月7日，江苏省城市规划研究会刊登了徐州大郭庄地区整体概念性城市设计，公布了详细的规划图。
本次规划抓住大郭庄机场搬迁这一历史机遇，以“大历史、大格局、大生态引领大未来”为主旨，努力将“生态文明时代”徐州城市转型发展的实践提升至更具示范性的新境界，并在理念与方法上，重点进行了以下两个方面的探索与创新：
1）创新运用空间基因的研究方法，强化城市设计的在地性，推动城市设计从形式创作走向空间基因分析的方向性转变，助力城市建设与自然保护、文化传承的共赢
空间基因1：都市之中。结合大郭庄位于“都市之中”的空间基因，提出构建以大郭庄为核心，融合现有新、老城中心的“一核双心”，42km²规模的区域性CAZ，并探讨消除城市空间割裂的多样化交通举措及区域高端功能和文化创新功能的空间落实。
空间基因2：山水之间。遵循“营城必先定基准”，确定了以拖龙山为基点，向团、杨、广山延伸的正南北轴线作为骨架进行整体空间组织，并以“以器显礼”的营城传统，“百尺为形，千尺为势”的人性化空间尺度控制经验展开具体轴线：蓝绿要冲。以构建山、水、城紧密相连的新中心为目标，塑造故黄河湾口处抱山之势的城市形态，结合道路改造消除山水环境与城市空间的割裂，重新架构片区蓝绿空间体系，并设计“两点配水、活水自流”的水系调度运行方案。
空间基因4：主城风口。为借自然之力改善城市内部气候环境，通过运用风环境模拟软件，在宏观上形成了顺应主导风向的城市形态方案及“两主两次四条通风廊道、两条防风廊道“的风廊系统，并在中微观层面上，明确精细化控制要点。
2）中微观角度切入，整体全要素管控，精细化导则与图则结合，夯实“一张蓝图干到底”的技术基础
围绕14个城市设计要素，通过4个设计导则章节，并结合针对地块的具体要素管控，为大郭庄量身定做“实施导则+重点地区管控图则”的复合型城市设计管控体系。
（消息来源：江苏省城市规划研究会）
该文章详细介绍了大郭庄板块城市规划的理念，4个空间基因——都市之中、山水之间、蓝绿要冲、主城风口，14个城市设计要素。
早在就在2019年12月，官方就发布了大郭庄概念性城市设计方案，
大郭庄及周边地区，约14.95平方公里；重点片区城市设计为其核心区约5平方公里。
该片区也是现版城市总规中心城区范围内少有的“留白区”。
淮海经济区区域性中心城市功能集聚区。
片区内主要有七大特色功能区联动的空间布局：
规划有机借鉴国内外航天航空休闲主题业态的优秀案例，保留了部分跑道；
结合保留跑道规划建设一座中小型寓教于乐的航空科技馆；
周边设置公园绿地，组织策划飞行器大奖赛、航空夏令营等功能活动，寓教于乐，向社会公众传播航空精神、普及航空知识，通过科技互动体验，打造航空文化的飞翔公园；
保留的机场跑道所形成的线型公共空间，除了作为飞翔公园的历史记忆景观及活动场所外，也可预留为城市大事件（节庆活动、文化盛典、艺术集市、露天博览会、跑道光影秀等）的空间载体。
规划构建了昆仑大道、金山东路、淮塔东路、东三环—迎宾大道、汉源大道—彭祖大道的“三横两纵”交通联系骨架体系。
优化了片区内4、5号轨道交通线号线从片区南部经过，加强了新老城区交通联系和片区内交通畅通。
但是现在建设项目建设进展如何呢？根据2022年徐州城建工程计划，涉及大郭庄板块的有：地铁4号线号线一期，淮塔东路东延二期、金山东路东延二期。
从图片上我们可以看到，大郭庄的主体拆迁已经完成。其它规划还没开始建造。
徐州第二个中央活力区来了！在2022年5月27日，徐州国家高新技术产业开发区发布招标公告。6月16日上海同济工程咨询有限公司中标。
据三航投资官号消息，2022年8月12日上午，三航局联合中交投资赴中
拜访交流。三航局对项目概况、对接情况、初步研判及下一步工作计划等进行了汇报交流。中交长三角区域总部总经理卢静、区域总部江苏分部总经理吴永立，中交投资华东分公司执行总经理孙尧及三航局投资业务相关领导参会。
。根据铜山发布6月27日发布的《铜山，持续更新--》文章中提到，
；以发展“地铁经济”为牵引，进一步繁荣北京路商圈和楼宇经济；配合实施地铁4号线工程，以科创生态大走廊为抓手，建设南部创新人才高端生活区和创新活力区。
，并就下一步建设工作进行讨论研究。
各有关部门要统一思想，切实保障各项建设措施有序推进；要从组织协调、资金投入、政策协同、考核监督等方面全面推进落实；
要提升创新策源能力，打造重大科技基础设施群，建设交叉前沿研究平台，推动前沿产业技术研发转化，培养引进硬核科技企业，完善新兴产业育成机制，加快形成更多产业优势。
要坚持精准聚焦、协同互补、共同发展，发挥铜山区、高新区产业优势，围绕产业链和创新链，重点在生物医药、安全装备、电子信息等优势产业上下功夫，发展壮大各类特色产业集群，增强产业链上下游协作，推动产业融合发展。
；深入推进科技成果转移转化，加强科技金融产品与服务创新；探索新型用地供地模式，加强政策集成力度，加快多种要素聚集，提高科创资源配置效率。
板块位居和平路黄金通道沿线，徐州宜家的南面，临近地铁1号线号线（规划中）土山寺站，咫尺高铁东站。
三区叠加，意味着翠屏山板块的地段，吸三区发展精华、享三区建设之利好、承三区发展之大势。
徐州能与彭城广场商圈相媲美的，有且仅有云龙万达商圈。从蕞初的
，到后兴的淮海环球港、宜家家居、迪卡侬，还有即将开业的万科新淮中心、在建的爱琴海购物公园等多个知名商场，区域内的商业格局和城市生活状态不断刷新。
高铁商务区依托心脏徐州东站而形成。高铁东站在2011年正式启用，历经数年发展的徐州东站，早已是京沪高铁七大中心高铁枢纽站之一，更是徐州铁路枢纽的重要组成部分。
徐州市政府所在地，徐州市双心之一的行政中芯，包括行政服务中心、自然资源和规划局、财政局、档案局等政务单位。区域汇聚城市优质资源，比如该区域的
都在翠屏山板块约3公里生活圈内。
综上，从地段上看，徐州新一线板块翠屏山
+高铁商务区+奥体新城黄金地段，正享受着城市发展带来的超级红利，也是整个徐州的超级增长极。
翠屏山城市配套正随着区域的大规模开发而快速落地。利好兑现时间短，买房人等待周期短。
：地铁1号线号线（规划中）双地铁线；城东大道、和平大道、汉源大道交织两横一纵交通网，满城繁华，皆可一一纳于脚下；
五大商业，吃喝玩乐购一应俱全。另外区域内商业地块，拟招引山姆会员大型国际购物超市，目前云龙区已与山姆会员超市对接洽谈。（信息来自：云龙区人民政府来信选登）
，徐州头部中学新城区校区、徐州医科大学等丰富教育资源。而且区域内还有一所54班中小学（规划），妥妥的徐州教育新高地。医疗方面：近揽
（东院）两所三甲医院。生态方面：临近约
，同时区域内还拥有约408亩长山枫树园（规划），尽享“绿肺”人居环境。
2022年5月16日，徐州市公共资源交易平台发布了
星光路学校正式启动招标，离开工建设不远了。
教学楼9000平方米，实验楼8000平方米，综艺楼2600平方米，学生餐厅2400平方米，室内运动场地1000平方米，厕所300平方米，传达室80平方米，另配套建设给排水、供电、道路、绿化、围墙等附属设施。
据悉，此前有人爆料，潘安湖南岸会建学校，可能就是此次招标的星光路学校（具体以后续官方规划为准）。
潘安新城是位于潘安湖片区的现代生态新城，东起206国道、南至横京杭大运河、不老河、西至矿局铁路专用线、瓦瓦路南段、北至徐贾快速、四环路，规划面积约52.87平方公里（包含潘安湖湿地公园建成区7.5平方公里）；核心区规划面积约为8平方公里。
尤其蕞近3年的时间，潘安新城作为徐州“东进”道路上的重要一环，
根据《贾汪发布》消息汇总，潘安湖科教创新区作为徐州的“大学城”，多所高校纷纷入驻，如科文学院潘安湖校区（已投入使用）、徐州幼儿高等师范专科学校（正在建设）、徐州生物工程职业技术学院（确定选址）。
中小学方面，此前已公布：贾汪区教育局、云龙区教育局合作办学正式启动，徐州市公园巷小学教育集团潘安湖小学（公办）、徐州市第十三中学教育集团潘安湖初级中学（公办）成功入驻，确定恒大潘安湖生态小镇为这2所学校的施教区。
潘安新城医院位于潘安湖科教创新区 ，占地95亩，总建筑面积15.6万平方米，建设现代化三级综合医院。
，建设年限为2022-2023年，2022年形象进度为部分主体封顶。
建成后将提供床位600张，居家养老公寓500套。目前该
建成后将弥补贾汪潘安湖板块医疗空白。
徐州潘安湖生态小镇位于潘安新城优越板块，拥有双公园配套：一是约11000亩的潘安湖国家湿地公园。
二是解忧湖城市公园，作为贾汪区实施采煤塌陷地生态治理的又一重点工程，这一公园，已经开放。
近日，潘安湖奥特莱斯姊妹项目杉杉奥特莱斯购物广场传来喜讯——首批品牌已进场装修，将于9月30日起试营业。届时，徐州及周边地区消费者将切实体验到“在身边、购全球”的购物乐趣，轻松实现“大品牌、小价格”的消费升级。
大庙街道作为徐州9个小城市创建试点之一，被规划为：一带、三心、三轴、四片，定位为产城融合型都市卫星城。
徐海路延长线横穿大庙而过，徐贾快速路南北穿行。正在规划之中的地铁1号线号线延长线在大庙交汇。
，占地100亩左右，预计2025年全面开业；联创U谷徐州经开智造园等也都在紧急建造中。高铁新城商圈，滨河新天地商业街等也在逐步推进大庙的发展。
板块内有大庙医院，且附近的徐矿头部医院正在扩建升级。大庙新城在产业方面有了更多进展，
2021年5月20日上午，城东大道以南、大庙街区北侧，彩旗飘扬，热潮涌动，
无锡市市长杜小刚、徐州市市长庄兆林共同为“无锡徐州工业园区管理委员会”揭牌。与此同时，活动现场，
北至陇海铁路及李井大沟沿线，南至昆仑大道及城市区界沿线，西至高新路西侧自然沟界，东至徐洪河沿线公顷。
据了解，东湖规划打造成包括水岸会客厅、滨水商业街、金色沙滩、水中美术馆、科技博物馆、戏水乐园等
彭祖大道东延、徐贾快速南延、地铁2号线号线（规划）
剑桥国际学校、东湖实验学校、徐州医科大学新校区、医药高职校等规划建设中
徐州经济技术开发区中心医院（规划）
，我市启动了徐州陇海新城规划研究。
虽然陇海新城目前还在规划中，但是
作为江苏省重大产业项目，淮海国际陆港核心区陆港新城占地约8.5平方公里，项目总投资高达约600亿元，未来将建成集智慧物流、展示仓储、进出口贸易、电子商务、金融服务、总部经济、临港产业为一体的现代化高水平国际陆港。
根据政府规划，预计到2035年，陆港新城将集聚1000家以上物流企业，仓储配送企业及商贸企业。除此之外，还将为徐州提供约500亿区域总产出以及高达16万就业岗位。
地位之重，在全市很少有板块能与之匹敌。而这，也决定了板块高规配套规划。
成功获批中国自由贸易试验区联动创新发展区，着力打造江苏“全域自贸区”！
由临空产业园与双沟镇新镇区组成，位于苏鲁豫皖四省交界地带，徐州市区与睢宁交界处。新城规划总面积54平方公里，现有人口6.5万。
，2030年规划常住人口20万人，苏、豫、皖经济财富高地大势所趋。
会上，设计单位工作人员就睢宁通用机场建设作了介绍；与会人员就选址推进过程中可能遇到的问题进行了讨论研究。
，规划建设总用地面积约为470亩，其中飞行区用地面积385亩，航站区用地面积85亩，总投资约2.7亿元。
专门提到了凤凰山国际城山体修复工程：将对高铁东凤凰山国际城区域的丘山、佟山进行生态修复，面积约1220亩，打造成第2个“珠山宕口公园”。
建成后必将成为东区新地标，在原本商业配套空缺的当下，将给凤凰山集聚区注入新鲜的商业活力。根据规划，
徐州医科大学新校区、和平东路小学、东湖实验学校、徐州嘉治剑桥公学等。
。北依不老河，南望京杭运河，206国道穿城而过，是以徐州双楼物流园综合保税区为依托的产业新城。
根据徐州“8+1”小城市规划，大吴街道规划定位为徐州北部集保税物流、加工制造和科研为主体的综合型城市组团；区域物流贸易中心；宜居宜业大吴新城。人口为10万人，核心区用地总体布局为
。确立了以大吴为核心，以港、产、城联动发展为导向的发展思路。
临港新城建设立足双楼物流园区产业的发展，通过临港产业发展和临港新城开发建设，进一步集聚人气。
通过发挥港口、码头优势，融合物流、贸易、电子商务、粗加工、仓储等相关产业发展，以产促城，以产带商，促进港产城一体化，造集产业、文化、旅游于一体的物流特色小镇。
紧邻地铁1号线国道，城东快速路、徐贾快速通道等。
江苏师范大学科文学院潘安湖校区、徐州市大吴中学等。
贾汪区第二人民医院、徐矿集团头部医院等。
是以九里山旅游景区为依托形成的新城，位于徐州西北部。近年来，政府大刀阔斧的拆迁和扩张，已经让曾经无人问津的小版块，逐渐演变成一座新城，潜力价值逐步攀升。九里山旅游景区规划范围为南至荆马河南路，北至三环北路，西至三环西路，东至徐运西河，规划面积近18平方公里。
，尽管不是徐州规划蕞大的城市片区，但它承载着徐州“文化+旅游”产业升级的重任，现代服务业集聚区和淮海经济区物流园服务中心。未来，随着龟山民博小镇、极地海洋世界、大风歌城、苏宁未来小镇、汉宫、地铁、高架、快速路的落地建设，依托九里山、丁万河景观带，形成一座典型的
发布了关于征求《徐州市“十四五”综合交通运输体系发展规划（征求意见稿）》意见的公告。公告提出：“十四五”期间，徐州将新增三座高铁站，分别为九里站、沛县站和丰县站。
是徐州米字形高铁网络的重要组成部分，是曲枣徐铁路中徐州到枣庄的一段。
，近日，小编看到一则关于徐州欧乐堡海洋极地世界的招聘海报，致电相关工作人员得知徐州海洋极地世界预计将于近期试营业。但具体时间未定。
项目承担徐州打造世界级汉文化旅游目的地的重担。目前大风歌城项目规划已编制完成，项目选址主城鼓楼九里山北麓，北至三环北路、南至九里山、西至天齐路、东至中山北路。
项目东起迎宾路、西至解放南路、北延淮塔东路、南临三环南路，产业核心区占地约600亩，总建筑面积50万平方米。江苏淮海科技城是我市打造区域性产业科技创新中心“一城一谷一院一区”四大标志性工程龙头项目，也是泉山区实施创新驱动战略、打造“一城一港一区”园区铁三角的龙头项目。
为奋力谱写园区高质量发展新篇章提供坚强保障。
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