突发！徐州这家房企名下44套房低价抛售！56折！
秋风萧瑟，凛冬将至！2020年，小牌开发商的日子真的很艰难，融资有限，资金出现问题，就不得不变卖资产，其实涉及商业变卖资产，更是不在少数。
就在今天，徐州也有一家房企，开始了变卖商业资产的道路，这家房企就是徐州弘厦置业有限公司，据阿里法拍网显示，该公司正在变卖名下44套房产，都是商业属性，起拍总价大约588万元。
这些商业资产，都位于贾汪银河财富广场，单个的房产总价从12万到15万不等，起拍总价约588万，但是据专业机构评估，这些房产总价值1050万元，也就是说，这次房产拍卖，直接打5.6折！关键目前还没有人报名参加！
另外值得关注是，这些房产建成于2019年，不过1年的时间，就被变卖了…
据阿里法拍网显示，这一次徐州弘厦置业有限公司，一口气变卖了44套房商业房产，总面积达到了2164㎡。
这些房产位于贾汪银河财富广场，从6层—9层，每一套房的面积大约在48.09㎡—56㎡左右，评估单价4773—4916元/㎡不等，评估总价约1050万元。
而阿里法拍网数据显示，这44套房的起拍单价从12万—15万不等，起拍总价大约588万。
也就是说，一口气打5.6折，跟拼夕夕有的一拼，真的够狠！
网站出示的实景照片，目前这些房源基本处于毛坯状态，还没有开始装修，后期可塑性比较强。
贾汪银河财富广场位于贾汪的老城区核心商圈，在前委路步行街和工商路步行街的交汇处。
总占地面积近30亩，总建筑面积近5万方，集购物、休闲、餐饮、娱乐、影院、星级酒店和高档时尚写字楼于一体的时尚商业综合体。
项目吸引了肯德基、老凤祥、大地数字影院、KTV、火锅城、美食广场、儿童乐园、银行、高档化妆品和各大时尚品牌。
据了解，贾汪银河财富广场的开发商就是徐州弘厦置业有限公司。
除了贾汪银河财富广场之外，徐州这4家商业房产也出现抛售情况，其中不泛一些知名商业。
1、徐州市火车站板块，和信好迪街48套的商铺正在报名拍卖，起拍总价大约1156万元，比评估总价低了近一半。
每套商铺的起拍总价，从14万—52万不等，注意，几乎每套商铺的起拍总价，都比评估总价，低了近一半！这些商铺将于10月9日开拍，但是扎心的是，目前只有几百人关注，没有人报名。
2、徐州泉山区蓝湾商务广场26套商办惨遭拍卖，却无人问津，房产目前都已经被法院查封。
这26套商办的市场评估总价高达3857万！目前头部次拍卖于9月份结果惨遭流拍。据阿里法拍网显示，第二次拍卖竞价时间为：2020年10月1日10时至2020年10月2日10时止（延时的除外）。
起拍总价约2699.52万，相当于低于市场价约1157万甩卖！非常惊人。
↓↓↓下面我们再来看下部分房源现状：
据了解，蓝湾商务广场商办楼处于南区，是区域比较繁华的位置，附近小区和商业发展比较成熟，但还是面临被拍卖。
3、前段时间，位于环城路167号的
新天地商办楼的31套房子惨遭拍卖！
起拍总价约2018.7万元，评估总价约2992.8万元。也就是说，这31套房子总共降价974万！
4、东区徐州金龙湖公馆1号楼2单元第二批次20套房子，起拍总价为723.3万元，评估总价为1033.38万，降价310万拍卖！
在今年经历过疫情黑天鹅事件之后，无论是一些商场、还是商办楼，又或是小房企开发商的日子都不好过了，纷纷迎来一场艰难的生存之战。
显然，房地产这块大饼，不是随便一家房企就可以吃得下。而且伴随着黄金时代的过去，随便造房子就可以赚钱的时代，也已经成为历史。
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