近日，东区和平路旁挂出一块新地，起拍楼面价4856.87元/㎡，起拍总价5.4亿元

　　地块位于和平路南、淮徐高速东，出让面积约52944.15㎡，容积率1.91-2.1，限高54米，未来应该会建设成小高层住宅。起拍总价54000万元，起拍楼面价约4856.87元/㎡。

　　地块北侧就是珑樾東方、和平君启等楼盘，距离徐州高铁站不算很远。

　　关键是，在规划图中我们可以看到，该地块南侧紧挨着规划轨道S5号线！根据徐州地铁线”规线号线即徐邳线，这是一条利用既有陇海铁路开通的市域快线。不过在规划图中，该地块附近并没有标注站点。

　　凤凰山集聚区规划打造为居住、生态、商业、产业为一体的综合区域，凤凰山生态公园正在建设当中。板块内有在建的

　　凤凰山小学，南侧还有东湖实验学校。今年2月份，徐州经济技术开发区教体局在答市民提问中回复：凤凰山小学将在暑后投入使用，采用金龙湖小学集团化办学模式，师资一部分通过区内调配，一部分通过社会招聘解决。

　　凤凰山小学项目位于经开区高新路以西、和平路以北、徐海路以南，规划建设一所6轨36班的小学，可容纳学生1620人。

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