让“沉睡”土地焕发生机
最近，贾汪区紫庄镇徐台村党总支书记贾月环的心情很好，一件困扰在他心头很久的事情终于圆满地解决了。徐台村原有一家砖瓦厂，占地62亩，2008年政策性关闭后，此地块一直闲置未得到有效利用。看着这块草比人高、多年荒凉的集体土地，村“两委”和党员干群十分心疼，在广泛征求意见、建议的基础上，村里下定决心彻底解决此地块历史遗留问题，通过招商引资，盘活地块。
“2021年初，我村成功地与江苏苏彭智能科技有限公司达成投资意向，利用这块地全力打造以高端装备制造为核心的综合产业园区。到8月底，已建成双层高标准厂房8000平方米、单层高标准厂房2.2万平方米、办公区域1500平方米，园区道路、管网铺设和北区单层高标准厂房的建设正在同步进行中。”贾月环高兴地对记者说。
紫庄镇坚持“狠抓发展再跨越，持续推进干事创业”的精神，着力破解低效用地难题，开拓出“低效用地被盘活、营商环境更优化、发展质态再提升”良好局面。今年以来，该镇把18个村（居）闲置、低效土地进行详细登记造册，逐步按照“一村一策”进行二次开发利用，让“沉睡”土地焕发生机。
苏彭装备制造产业园位于紫庄镇徐台村，是该镇盘活低效工业用地的典型代表，总占地面积62亩。计划建设5万平方米标准厂房，是该镇全力打造的以高端装备制造为核心，集科技研发、生产加工、商贸流通、商业服务、生活服务于一体的综合产业园区。
此地块原是徐台村的一家老砖厂，2008年砖厂关闭后一直闲置。为了让这块土地重新焕发生机，紫庄镇经过了多轮调研，采取边建设边招引企业入驻的方式同步推进。
栽下梧桐树，引来金凤凰。采访中记者了解到，目前已有江苏东宇工程机械有限公司、徐州楚鸿新型材料科技有限公司、徐州给力健身器材有限公司等三家企业入驻园区。徐州工润建筑科技有限公司、江苏元润机械有限公司等企业正在与园区进行项目洽谈。
江苏东宇工程机械有限公司经理李振告诉记者，经过考察，苏彭装备制造产业园硬件设施及园区服务让他们公司很满意，于是在今年3月租下了园区的厂房，上马了两条生产线，并很快顺利投入生产，解决了当地100多人就业问题，预计到年底可形成产值5000万元。
据悉，到今年底，该产业园区将全部建成，年总产值可达8亿元，可提供就业岗位500余个，税收2500万元左右，将有效推动紫庄经济高质量转型发展。
位于紫庄镇张楼村的创世机械加工产业园，占地51亩，总投资5亿元，由徐州创世机械科技有限公司投资建设，总建筑面积3万平方米，并配套建设办公楼、员工宿舍及餐厅等。目前已建成一号高标准厂房1.2万平方米，办公楼1500平方米，园区的道路、管网和二、三、四号高标准厂房正在加快推进，预计年底前竣工，目前正在全力招商引资中。
该园区也是紫庄镇盘活低效工业用地建设高标准厂房的案例之一，其近60亩土地于2009年从张楼村村民手中流转而来，在十余年的时间内，该地块几经周折一直未见成效。
去年下半年，紫庄镇经过多次考察论证筹划建设机械加工产业园，打造为规模、资源、管理、成本等方面具备良好竞争优势的机械加工、装备制造示范项目，助推紫庄工业经济快速崛起。
“紫庄镇积极推进‘两在两同’建新功行动，把盘活闲置、低效用地当作破解发展难题的重要抓手，凝心聚力，迎难而上，开拓新局，在加快发展上焕发新的活力。今年以来，已盘活土地113亩，正在盘活300亩。在零增地的情况下，解决了新增项目落地难的问题，并以此为契机，重点引进新型金属材料和机械装备制造项目，进一步优化了工业产业结构，打造了高质量的经济生态，成功实现了‘逆袭’。”紫庄镇宣统委员朱贺说。
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