近300套！月租不到100元！徐州又一公租房申请开始！看看需要符合哪些条件
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原标题：近300套！月租不到100元！徐州又一公租房申请开始！看看需要符合哪些条件
铜馨公寓房源分配（第二批）申请工作开始啦
小编先带着大家看看公寓的地理位置
来看看晨报记者采访铜山区住建局李健局长
1、问：此次公租房申请面向的群体有哪些？
答：铜山街道办事处（以下简称：铜山街道）、徐州高新区范围内行政企事业单位中有稳定就业的新就业人员和外来务工人员、引进人才等住房困难群体。
2、问：铜山街道和高新区的新就业人员要申请公租房，要哪些具体条件？
答：（1）大中专院校毕业当月起计算未满5年；（2）签订了劳动合同或聘用合同；（3）在铜山区正常缴纳社会保险或住房公积金；（4）本人及配偶、未成年子女在铜山街道、徐州高新区和徐州市区无私有住房（包括已签订合同未取得不动产登记证的房屋），未租住公有住房；（5）外地户籍人员，持有公安机关核发的《居住证》。
3、问：铜山街道和高新区的外来务工人员要申请公租房，应具备哪些条件？
答：（1）签订了劳动合同或聘用合同；（2）有固定收入并有支付能力的证明；（3）在铜山区正常缴纳社会保险或住房公积金；（4）本人及配偶、未成年子女在铜山街道、徐州高新区和徐州市区无私有住房（包括已签订合同未取得不动产登记证的房屋），未租住公有住房；（5）持有公安机关核发的《居住证》。
4、问：铜山街道和高新区引进人才要申请公租房，应具备哪些条件？
答：（1）签订了劳动合同或聘用合同；（2）有固定收入并有支付能力的证明；（3）本人及配偶、未成年子女在铜山街道、徐州高新区和徐州市区无私有住房（包括已签订合同未取得不动产登记证的房屋），未租住公有住房。
答：每户40平方米左右，基本可以满足单身市民的生活需求。
6、问：铜馨公寓里有哪些配套设施，可以做到拎包入住吗？
答：完全可以拎包入住，每间公寓里都配有床、书桌、椅子、大衣柜、空调、淋浴器等满足生活需求的家具家电。
答：公寓里没有厨房，不能够做饭。
8、问：铜馨公寓第二批有多少房源？
答：很简单，符合申请条件的申请人，按照个人性质分别下载《徐州市铜山区公共租赁住房申请表》，按规定认真填写，并根据《申请表》要求提供相关申请资料，报用工单位初审就可以了。用工单位接到申请材料后，经单位初审，在本单位内醒目位置公示5日，无异议或异议不成立的，单位签署初审意见后，将申请材料、公示表、企业营业执照复印件（副本，加盖单位公章；如为行政事业单位，提供事业单位法人证书，加盖单位公章）等，统一报至用工单位注册所在地铜山街道或者徐州高新区社会事业局审核。
铜山街道或者徐州高新区社会事业局，在收到用工单位上报的申请材料5个工作日内完成审核工作，签署审核意见后，将申请材料一并送至区住房保障工作领导小组办公室（以下简称：区住保办）。
区住保办在收到申请材料后，将分类将申请材料转区人才办、人社局、不动产登记交易中心核查相关信息，区住保办在20个工作日内完成审批工作，在“中国铜山”网上公示符合申请条件人员名单（公示期10天），无异议或者异议不成立的，书面或者电话告知申请人用工单位。
走完这些程序后，符合条件的申请人就可以等待选房通知了。
答：按照标准是每月每平方米3.5元，除去政府补贴的费用，个人要缴纳的租金是每月每平方米2.45元，这样算下来，一个月的租金不到100元。
答：根据头部批公租房的情况，租金每半年缴纳一次，上房时一次性预缴6个月的租金，在租金到期前1个月内预缴下一期租金。
13、问：铜馨公寓的小区环境如何？
答：环境还是很好的，小区设有运动器材、花园，入住群众在闲暇时间可以到小区里锻炼身体，休闲娱乐。
14、问：公租房需要缴纳押金吗？
答：需要。参照头部批房源的要求，押金是根据室内配置设施情况，参照市区公租房管理成熟做法，按照2000元/间标准收取房屋租赁押金。承租人退出铜馨公寓房屋租赁时，经管理机构检查，如房屋构件及附属设施设备保持完好（正常使用造成磨损的除外），将该押金全额退还缴款人。
15、问：公租房需要缴纳物业费吗？
答：需要。参照头部批房源的要求，根据《关于徐州市铜山区铜馨公寓前期物业服务收费标准备案函复》（铜价费函〔2018〕37号）规定，铜馨公寓物业服务费标准为：多层住宅0.7元/月•m²、高层住宅住宅1.45元/月•m²。
16、问：目前申请的情况怎么样？
答：申请表是先交到单位再到街道或者高新区审核，蕞后再到区住保办，现在还没有拿到具体数据，不过从去年头部批申请的情况来看，公租房的申请应该是比较火爆的。去年5月份，456套公租房被一抢而空，远远不能满足申请人的需求，因此，今年没有过年，我们就赶紧进行第二批公租房的申请工作，早点让住房困难群众有房住。
17、问：能不能提前透露下，公租房是如何进行选房的，是个人去抽签吗？
答：根据头部批房源选房的要求，我们是以符合条件的新就业和外来务工人员所在用工单位为房源选取单位，每个选房单位根据符合保障条件的人数，按照“房源南北朝向均分”的基本原则。如果人数不能均分的，至多照顾一套朝南房源。
18、问：整个选房的过程能不能大概讲一下，如何做到公正公开公平？
答：整个选房过程一定是公正公开公平的。
为了方便快捷，参照头部批房源的选房过程，首先要登记选房单位。在选房当天预先规定的时限内，由区住保办工作人员登记参加选房的用工单位，验证委托人资格，并排出各单位抽号先后顺序。然后当场封存号箱。在选房现场，由区住保办工作人员当场将《铜馨公寓选房顺序号》（与参加选房用工单位数量相同）投入抽号箱，经全部参选单位代理人检视无异议后封箱。接着抽取选房顺序。参选单位代理人按照事先登记的先后顺序，依序分别抽取《铜馨公寓选房顺序号》并当场公示。然后依序选取房源。参选单位代理人按照抽取并公示的《铜馨公寓选房顺序号》先后顺序选取房源，并当场由区住保办工作人员登记选取结果。
蕞后签订租赁协议。区住保办根据各参选单位选房结果备案与承租单位（承租人）签订《租赁协议》。
答：在高新技术产业开发区漓江路，就在徐州国家安全科学产业园东隔壁，地铁三号线站台门口，交通便利。
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