「徐州城建」徐州北区未来的商业核心区
徐州市北区一直以来被人们以工厂多、发展差等理由所诟病，蕞近小编了解到鼓楼区以及北区一些发展资讯，与大家共享。
有网友提问：北区发展太慢，无法跟泉山区、云龙区相比较，鼓楼区地理位置优越为何不做规划？下淀区域位置极好，土地资源严重搁置，拆迁计划也是光说不做......
针对此问题，由徐州市******鼓楼区委办公室进行了详细的解答了网友的疑惑，也阐述了未来对鼓楼区的总体规划。
信件解读：未来几年，鼓楼区将会立足于新时代新方位的发展旗帜下，响应建设淮海经济区中心城市核心区口号，带着社会关切，民众期望，加速加快产业升级、城市、生态、社会，四方面进行重点规划。
同时根据“2+6+15”城市格局规划，衍生出了“一区双核两带两路四片”发展规划，突显出鼓楼区的重要地位，提高城市居住品质。
双核：中央商贸商务核心区、鼓楼核心区；
两带：北三环物流集聚及沿运河生态走廊经济带、沿故黄河文化与商务商贸产业集聚带；
四片：九里山以北片区、下淀片区、铜沛片区、淮海商圈鼓楼片区。
围绕“一区双核两带两路四片”主题进行建设，例如：已经竣工运营的苏宁商业广场，金鹰二期、和信广场、东方黎明大厦、鼓楼广场等项目。目前在建的有文化宫地铁商业、文庙文化街区、天阙商业广场、凯旋门商业、中山国际等项目。
区域内的房地产项目：美的乐城、阳光美领、徐州万科、苏宁悦城、华润凯旋门等一大批地产项目。
鼓楼区一些重点项目工程，时间节点也已经展露。经了解，极地海洋世界，北区客运站以及金马大桥等重点工程，有序进行。目前极地海洋世界正在施工图审批工作中，预计六月后开工建设。预计建设周期为12个月，计划将于2021年8月前建设完成，投入使用。
极地海洋世界对于鼓楼区发展，对于市区重点旅游项目有着至关重要的作用！
北区客运北站项目预计开工时间为今年下半年，建设位置位于新台子板块，占地为94亩，建设完成将实现以交通、购物、休闲、居住为一体的大型商业综合体！
金马大桥项目已完成设计招标，计划2021年开工建设。
金马大桥项目西起殷庄路，与煤港路、荆马河、徐州北编组站立体交叉，东至三环东路，项目总长为2.6千米，项目定位为城市主干路，设计车速为60km/h。
目前拆迁征收进度有序进行，已完成收储项目四个，分别是北站东定销房地块、下淀一期、圣戈班、六朝松面粉厂，总项目面积为2186亩，建筑面积为58.86万平方米。
目前已列入征迁计划，正在进行前期准备工作2项，分别是下淀被地块、瓦房村以及周边。占地为530亩，建筑面积为43.8万平方米。
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