下一步方特、茅村片区将这样建……铜山全区规划也定了！
前不久，徐州2035年国土空间规划公布，
柳新、利国、大许、张集、大彭将成为卫星城。
而蕞近召开的铜山区委会议和人大会议，
也确定了铜山“一核一环一城五大片区”的规划。
那么距离主城区很近的茅村镇如何规划？
张集镇徐州方特乐园片区下一步怎样建设？
今天下午，铜山区召开方特乐园周边片区、茅村片区规划建设推进会。区委书记龚维芳主持，区长高建民出席会议。会上，张集镇和相关设计单位汇报方特乐园周边片区规划设计等工作进展情况及下一步计划；茅村镇和区资规局汇报茅村片区规划设计工作进展情况及下一步计划。
方特片区：结合轨道交通规划，打造公园城市
关于方特乐园周边片区规划建设，龚维芳指出，要按照“一核一环一城五大片区”、“四高地一福地”总体部署和要求，做好土地梳理，积极破解土地难题，拓展发展空间，充分考虑满足人民群众需求和集聚集约，进一步解决好接续发展问题。要坚持高标准高质量定位，按照以城带乡、城乡融合要求，结合镇区规划面积、轨道交通规划，打造公园城市。要结合发展实际和未来规划，进一步实现镇区产业布局、公共基础配套和居住空间综合平衡。
也是在前几天，《张集镇片区协同发展规划》启动招标，预示着徐州东南片区规划建设迈出重要一步。
张集镇不仅有方特乐园，根据规划，以方特乐园为中心，将建设“徐州国际旅游度假区”。而潘塘也在徐州东南片区的规划范围内。
另外，2020年年初徐州规划的东南商贸新城也是位于张集镇；规划徐州轨道交通S2号线也经过张集。
茅村片区：相关村向镇区集中，做大做强镇区
关于茅村片区规划建设，区委书记龚维芳指出，要坚持以规划引领发展，高标准高起点定位，进一步明确产业定位，工业园区规划建设要集中集约，同时相关村要向镇区集中，进一步做大做强镇区。要研究做好片区整治安置，更大力度更好水平加强基础设施建设，做好沿线环境提升。
茅村镇距离市区非常近，过了秦洪桥就是，但由于环保治理，这两年发展不快。早在2018年，铜山区举行的周边镇融入主城区项目建设集中签约仪式上，茅村镇就与江苏亚伦签约，规划打造洞山片区集中居住项目，但目前仍没有进展。而已经进驻的保利、万科2大房企楼盘项目，也因为环保问题建设进展不顺利。
而今天，铜山区委区政府专门召开茅村的规划建设会议，表明铜山区对茅村镇的高度重视，并提出进一步做大做强镇区，要求工业园区规划建设要集中，相关村要向镇区集中。加上徐韩高架快速路的建设，未来茅村镇区将会有翻天覆地的变化。
铜山的蕞新整体规划也定了。前些天召开的区委会议和铜山区人大会议都提出：铜山要建设“四高地一福地”、“一核一环一城五大片区”。这是什么意思呢？
四高地一福地是指：创新高地、生态高地、产业高地、善治高地，宜居福地。
是指铜山区“十四五”规划提出的城乡建设新格局。
一核：徐州高新区和铜山街道作为主城新核；
一环：各环城镇（街道）要加快城市化进程，按照主城区标准打造；
一城：大许高铁新城围绕建设全国高铁物流枢纽，打造徐州卫星城，充分带动周边片区发展；
五大片区，以“五大片区”建设带动镇区城市化：
1、循环经济产业园片区带动大彭镇产城融合；
3、方特乐园周边片区要打造城市东南新片区；
4、园博园周边片区要进一步带动吕梁风景区5A级景区建设、一二三产业融合、文旅产业发展等。
5、铜山经济开发区（利国）要实现更好产业转型升级。
这个规划，结合前几天公布的徐州2035年国土空间规划，明显感觉到，徐州城市化发展加速，全域开发的时代已经到来。
以上提到的环城镇、5大片区镇、5大城市组团镇，今年起将有房企陆续进驻。拭目以待。
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