王炸！大型医院、大学、拆迁等利好砸下徐州这三大片区即将逆袭
徐州发展日新月异，又一波利好砸来，徐州这三大片区即将逆袭！
1、三级综合医院北区股份制医院今年6月投入使用！
2、潘安湖科教创新区重点项目蕞新进展来了，师大科文学院二期今年投用！
3、“大郭庄”机场拆迁补偿方案出炉！“徐州外滩”线
北区将添一座三级综合医院，今年6月投入使用
3月4日，有市民在书记信箱提出建议：可以在徐矿城附近建设一家三甲医院，大大缩短居民到市中心就医的路程，这不仅满足北区居民的需求，还可以方便郑集、刘集以及丰沛县来徐就医。迫切希望北区建设三甲医院，发展北区。
依据市重点工程项目规划及我市医疗资源设置规划，北区股份制医院
位于中山北路西侧、奔腾大道北侧，整体预算总额25亿元
据悉，北区股份制医院暨徐州市第三人民医院北区新院，为三胞医疗建设。2019年5月6日晚间南京新百公告称，当日与南京元合鑫房地产经纪有限公司（下称南京元合鑫）全资子公司南京三胞医疗管理有限公司（下称南京三胞医疗）签订了《股权转让协议》。公司以现金方式受让南京三胞医疗持有的徐州三胞医疗管理有限公司（下称徐州三胞医疗）20%股权，股权转让价格为1.5亿元。
本次交易完成后，公司将持有徐州三胞医疗20%的股权。
潘安湖湖科教创新区重点项目蕞新进展来了，师大科文学院二期今年投入使用！
潘安湖科教创新区定位于推动贾汪高质量转型发展的六大重要平台之一，围绕培育集聚资源要素的“增长极”和推进产业转型升级的“加速器”，目前，重点建设项目6个。其中：
作为入驻潘安湖科教创新区的头部所高校，总占地1000亩，建筑面积29万平方米，投资概算约21.84亿元，于2017年10月份正式动工建设，2019年8月31日实现一期18万平方米交付使用（包括教学楼、二食堂、商业街、后勤医院楼等），5000余名师生顺利入驻。二期1-4组团宿舍楼、综合实验楼、一食堂、金工实训楼已完工，近期可移交使用。二期整体将于今年7月份交付使用。
占地163亩，计划投资约10亿元，建筑面积15万平方米，园区以培育总部经济、招引科技型企业为发展目标，其中一期占地103亩、建筑面积10万平方米，二期占地60亩、建筑面积5万平方米。一期工程11月份完工投入运营
占地600亩（其中商业300亩），计划投资30亿元，总建筑面积15万平方米，目前地面附着物清理完毕，已入场施工建设，2021年4月一期4万平方米商业体将正式投入运营。
占地228亩，计划投资20亿元，建筑面积约10万平方米，地勘施工和老旧建筑全息影像测绘工作已完成，鉴定及加固方案已完成，现已全面开始桩基工程建设
占地150亩，计划投资15亿元，总建筑面积19.2万平方米，重点打造区域科技创新创业中心、科技型企业孵化基地、高层次科研人才集聚高地，实现科教创新区产学研教的有效衔接和互补，目前方案已通过专家论证。
占地300亩，计划投资5亿元，建筑面积6万平方米，目前方案已通过前期专家论证，正在进行深化设计。
“大郭庄”机场拆迁补偿方案出炉！“徐州外滩”真的要来了！
“大郭庄”机场拆迁补偿方案公示！
1、上河头村征地补偿费2563.626万元（土地补偿费，附着物补偿费），不含房屋补偿费；
被征收住宅房屋补偿价值按照评估机构出具的评估报告予以补偿。另给予被征收住宅房屋按照合法建筑面积评估价值（不含附属物补偿及政策性补偿和搬迁奖励）的10%补贴
骆驼山安置房，需补贴900元/㎡，200㎡就要补贴18万才能对等。
翠屏山安置房，需补贴500元/㎡，200㎡就要补贴10万。
中医院安置房，需补贴200元/㎡，200㎡就要补贴4万。
塘坊西安置房，可获得200元/㎡的差价补偿，200㎡可以获得差价补偿4万元。
如果按照市场价来算，居民还是有很大的利润空间，不过个人觉得还是选择赔偿房子比较合适。
住宅房屋装饰装修及附属物按被征收房屋合法面积100元/㎡（基准价）进行补偿。
1、住宅房屋搬迁按被征收房屋合法建筑面积20元/㎡·次补偿
不足1300元/户·次的按1300元/户·次计算。选择货币补偿的按1次计算，选择产权调换的按2次计算。2、非住宅房屋搬迁按实际确认的合法建筑面积15元/㎡补偿；
1、支付标准为房屋评估单价的2.5%元／㎡·月计算
每户每月不足600元的，按600元计算。2、选择货币补偿或现房产权调换的，给予一次性3个月临时安置补助费
3、选择产权调换期房安置的，按不高于原合法建筑面积内实际调换面积，预付30个月的临时安置补助费。
项目搬迁期限为30天（具体签约时间以房屋征收公告为准），被征收人在搬迁期限内第1至10天
每户奖励20000元；第11-20天签订协议并搬迁的，每户奖励10000元；第21-30天签订协议并搬迁的，每户奖励5000元。5
根据云龙区书记信箱答复，大郭庄片区安置房有四个地点，分别为：骆驼山工业园、翠屏山ML地块、中医院北、塘坊西地块
。距离征收片区中心位置分别为2.5公里、3公里、5公里、5.6公里。符合就近安置要求，且4个安置地点交通便利，周边设施配套，各个地块周边均有市政主干道，配套有商场、医院和学校，能够满足居民出行、就业、就医、就学等需要。因此，该4个安置地点符合国家关于棚户区改造相关要求。被征收人可根据家庭实际情况以及个人意愿在4处地块中选择安置房。
会展、餐饮、休闲、娱乐、居住等功能。结合地块内地铁2号线站点，强化商务服务功能及标志性空间的塑造，同时考虑故黄河水系的渗透，延续地区的历史与生态脉络，强调功能的混合性，提升地区活力。
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