徐州22年待出让优质地块（二）

　　二毛厂地块位于徐州市云龙湖板块，个人认为这是徐州以后蕞好的地块了，甚至可以说没有之一。由负责土地的拆迁收储工作，目前地块内国有、部分房屋尚未拆除完毕，预计

　　地块位于湖北路上，距离市民广场和云龙湖仅一路之隔，旁边就是弘阳商业广场，还有滨湖新天地步行街等商业。周边拥有多座大型社区，吃喝玩乐等基础配套成熟，隔壁就是泉山区卫生监督所，西南方两路之隔是矿总医院，周围还有星光小学、求是小学、徐州第三十七中等学校。

　　地块总占地面积约140亩，规划的用地属性为居住用地，目前容积率尚未确定，预计为2.0，住宅地块的限高一般为80米。

　　原第二毛纺厂地块，原身为徐州纺织厂，具有相当悠久的历史。幼儿园、澡堂子、冰糕房……是很多在此工作的纺织工人和家属的回忆。

　　项目自20年启动拆迁工作，目前已经进入扫尾阶段，预计顺利的线月份挂牌上市，但是可能会对地块进行分割出让的处理。

　　目前旁边的东方润园项目二手房的挂牌价格在33000元/㎡，你觉得这块地卖什么价格合适呢？必须是徐州的下一个地王！

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