2015-2021年徐州市土地出让情况、成交价款以及溢价率统计分析

　　华经产业研究院数据显示：2021年徐州市土地出让共有668宗，土地出让面积为2772.47万㎡，同比降低17.12%。其中，住宅用地出让231宗，面积为976.63万㎡，同比降低30.59%；商服办公用地出让了88宗，面积为273.72万㎡，同比降低31.15%；工业仓储用地出让了307宗，面积为1409.99万㎡，同比增长3.2%。2021年土地出让地面均价为2561元/㎡。

　　2021年徐州市土地出让成交数量为599宗，成交面积为2445.79万㎡，同比降低21.77%。成交价款为767.97亿元。其中，住宅用地的成交价款为666.23亿元；商服办公用地的成交价款为61.67亿元；工业仓储用地的成交价款为28.91亿元。2021年徐州市土地出让的成交地面均价为3140元/㎡。2021年徐州市未成交的土地出让有56宗，面积为223.33万㎡。

　　2021年徐州市土地出让的出让地面均价为2561元/㎡，而成交地面均价为3140元/㎡，相比较增加了579元/㎡，溢价率为20.44%。

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