【厂房出售】中小企业为什么花几百万买厂房？-徐州联东u谷
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厂房是一个资产，一个你想用就用，不用就租，不要就卖，一个随着时间推移，随着人民币贬值，随着国家土地减少的同时会增值的资产。今天，我们一同探寻企业购买厂房的线个理由告诉你线、国家土地资源越来越少，地价飞涨，小面积工业用地指标几乎没有，自建楼宇要通过「招拍挂」拿地，位置较好、面积较小的地块，不仅要与当地龙头企业竞争，还要与一众财大气粗的房产商血拼，竞争相当激烈；就算高价拿到了地，规划、融资、开发、招商、运营都是相当专业的领域，外行很难深入了解其中风险。中小企业自建厂房成为空中楼阁。
02、中国“十四五规划和二零三五年远景目标”战略，坚持制造强国，整体提升制造业含金量，作为国民经济脊梁的中小制造企业，积极响应国家政策号召，提前入驻专业园区，实现产业聚集发展，享受头部波“企业安家”红利。
03、目前厂房租金越来越高，企业辛辛苦苦赚的钱，全部给了房东，蕞后什么都没得到。
04、企业没有一个稳定的生产场所，经常搬家，不但成本高，又影响正常生产。
05、企业长时间寄人篱下，不敢花钱升级设备，不仅无法增产扩产而且招工难,留人更难。
06、企业没有自己的厂房，拿不到“环保牌照”，落后就要挨打。
07、企业拥有自己的厂房，能够提升企业形象，进一步扩大业务范围。
08、企业购买厂房可以抵御经济风险。
09、企业购买厂房可以抵押贷款。
10、企业购买厂房，后期可以做固定资产折旧。
11、企业购买厂房，能获得九个点的增值税专用发票。其进项税额应自取得之日起分2年从销项税额中抵扣，头部年抵扣比例为60%，第二年抵扣比例为40%。
12、企业拥有自己独立产权的厂房，后期可以在市场流通交易。
2021-11-20 21:21
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