买房机会来了！徐州一大批新盘来势汹汹！
期，徐州楼市可以说是热闹非凡！自从开年以来，出台多条购房新政，近期各大售楼处成交不断，房管局更是人流涌动，回暖信号明显，小阳春或将提前！
那么对于买房人而言，近期有哪些比较好的买房机会呢？我们一起来看看！
一个比一个牛！徐州2大新盘，横空出世！
放眼徐州主城区，哪边更被看好呢？相信很多人会选择大郭庄板块，不过这里新盘可谓奇货可居。而作为板块内少有的纯新盘，从拿地到立项，再到规划建设，一向低调的大河印，如今不再神秘，甚至在不知不觉中，该项目即将封顶。
大河印就位于泉山区迎宾大道与金山东路交汇处，规划了9栋18-26层住宅产品，共672户，户型建面约117-144㎡。
作为大郭庄板块内罕见的纯新盘。地段优势凸显的大河印，能够肉眼可见地发现这里能充分享受到区域发展的机遇。
身处老新城区两核交汇的大河印，占据的是徐州不可多得的优质位置，便捷的交通更促使项目优势进一步凸显！
据悉，项目将采用LOW-E玻璃+米白色饰面的外立面，以明确的线条感、简洁明快的色彩勾勒出高雅的居住情调。
而在社区内部，打造了约8000㎡的超大花园，约400㎡的阔奢水景，再配以高密度乔木树阵，让自然与建筑和谐相融的社区空间更显宽阔。
“让景观回归真实，让建筑回归自然”，大河印以都市健康森居为理念，巧妙利用坡地造景，以高密度的立体绿化和多层次的植物配置，打造移步异景的立体景观。
而根据新消息，即将封顶的纯新盘大河印，已进入启幕倒计时阶段，大批买房人正在紧盯着这个都市健康森居项目，时不我待，你不期待吗？
看完了南边，我们再来看一下北面！
徐州北区终于又有新洋房了，而且是国企开发，具有地铁上盖属性，蕞蕞关键的还是准现房！就在刚刚过去的2月份，鼓楼区美高·云栖项目营销中心正式开放。
美高·云栖项目，是徐州鼓楼区产城融合项目，不仅要打造住宅，还要投资20亿，打造芯片信息技术产业园，是中山路旁名副其实的地标。位于中山路地铁2号线李沃站东侧，靠近故黄河风景带，周边配套相对成熟。
项目负责人介绍，未来项目建成后，将连接地铁与项目，业主下了地铁，通过地下通道就能到小区，实现无缝归家。
美高·云栖总占地约4.1万㎡，总建面约9万㎡，容积率1.5，绿化率30%，总绿化面积约2万平方米，共16栋504户，是一个7-9层的纯粹的洋房社区。
置业顾问介绍，美高·云栖的得房率在85%以上，空间利用十分充分。
比如这个123㎡的户型，开间7米，不是一般户型所能打到，123㎡的户型，硬生生被做出了140㎡的效果。
值得注意的是，项目的开发商是新彭美高置业，是徐州市鼓楼区区属国有企业，曾多次参与城市更新、重点工程、商品房开发、产业园等项目的建设。所以，安全性应该比较高！
2023年的徐州楼市，就看这些地了！
如果以上新盘，你还是不满意！那么我们还可以看看接下来，徐州哪些重磅地块，即将推出！
近期，徐州房展会上，又推荐了13宗重磅地块，涉及到市中心、新城区、城南万达广场、淮海新城、下淀等板块。
下面我们挑重点的来看一看，提前做好准备！
地块周边情况：该地块距离苏宁广场约1.1公里，距离在建的德基广场约800米，又临近中医院、户部山、回龙窝等，位置非常好（直线距离来自百度地图）。目前周边仅有德基中山壹号在售，精装价2.7-3万/㎡。
地块周边情况：地块周边有解放路小学、云兴小学、妇幼保健院、户部山商业街、戏马台，毗邻地铁2号线，位置不错。目前周边只有南郊中茵城剩余少量房在卖。
位置：苏堤路小学东、永业世纪花园西
地块周边情况：周边有铜沛小学、第二十二中学，直线距离苏宁广场、金鹰、金地商都、德基广场（在建）约2km（直线距离来自百度地图）。目前周边有2大楼盘在售，绿城诚园精装均价约1.8-1.9万/㎡、天辰精装均价约2.5万/㎡。
4、金融集聚区二期地块（综合性地块）
地块周边情况：这一地块，含住宅和商办，综合性比较强。目前金融集聚区仅有招商央玺1家楼盘，马上要清盘了，在售户型315㎡，精装价2.5万/㎡起。
地块周边情况：这2块地位于城南万达板块，北侧就是大润发，西南侧有万达广场、北京路小学、启星中学，西侧有铜山中学、江苏师范大学、铜山实验小学，整体位置还不错。
值得关注的是，这2块地东侧的长兴路位置，去年还拍出了几块地，成交楼面地价约4500-4700元/㎡。
地块周边情况：该地块位于城北，距离规划中的地铁8号线广山路站很近，附近有鼓楼树成学校、三十二中、新物资市场，附近的二手房美的乐城目前挂牌价1.36万/㎡。
地块周边情况：该地块紧靠三环北路，北侧一路之隔是好得家物资商城、青山公园。附近有原山珺在售，毛坯均价约1.25万/㎡。
9、卧牛山A12-2地块（住宅）
地块周边情况：该地块位于荣盛城三期的西边，周边有杏山子大道、徐萧公路、规划的卧牛小学、新淮海西路。
10、桃花源湿地公园南A地块（住宅）
地块周边情况：一路之隔就是桃花源湿地公园，东南侧是规划的淮海小学，附近有在售的楼盘融创壹号汇，均价约1.7万/㎡起。
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