刚刚徐州成功拍出一块土地！还有5块土地马上拍卖
鼓楼区丁万河南、中山北路以东地块，终于在今天成功出让了。该地块蕞终被徐州新彭城市建设发展集团有限公司
这块地成分比较复杂，总土地面积约13.5万㎡，共分为5个区域，其中A区和E区是科研用地；D区是商办用地，占地面积约15852㎡；C区是住宅用地，占地面积约41013㎡。
目前地块周边有2家楼盘，分别是世茂璀璨江山和春风南岸，其中世茂璀璨江山放风要卖1.8万/㎡。
1、刚刚！鼓楼区丁万河南地块被徐州新彭城市建设发展集团有限公司底价拿下，成交总价4.4亿元
地块位置：鼓楼区丁万河南、中山北路以东
出让年限：住宅70年，商业40年，科研50年出让条件：住宅限高27米，商办限高33米，科研限高27米
地块解析：该地块位于鼓楼区丁万河南路以南、中山北路以东。总占地约13.5万㎡，共分为5个区域，其中A区和E区是科研用地；D区是商办用地，占地面积约15852㎡；C区是住宅用地，占地面积约41013㎡。
另外，这块地的出让条件是比较苛刻的：
（1）竞得人须在签订《出让合同》后 1 年内开工建设，3 年内整体完工并申请竣工验收。1 年内科研、商办开工建设，2 年内科研、商办地块主体竣工，2 年半内科研、商办用房整体完 工并申请竣工验收。
（2）科研用地所建物业出让年限内全部自持经营，商办用地所建物业出让年限内不允许分割销售。科研、商办地块应在竣工验收后 12 个月内开业运营。
（3）竞得人取得土地后，科研、商办项目建设至正负零标高时，方可申请办理首期商品住房预售（不超过住宅计容总面积的 40%）；硅基液芯片投产后，方可申请第二期商品住房预售 （不超过住宅计容总面积的 30%）；商办项目须主体封顶验收、科研项目须全部建成并运营后，方可申请蕞后一期商品住房预售（不少于住宅计容总面积的 30%）
（4）科研地块须建设芯片信息技术产业园，项目总投资不低于 20 亿元，其中园区投资不低于 13 亿元，并引入硅基液芯片项目，芯片生产、研发、测试设备投入不低于 6 亿元，芯片 信息技术产业园取得施工许可证 12 个月内实现芯片量产。
目前该地块周边的楼盘还是比较多的，且各个楼盘的楼面地价都不低。距离比较近的有世茂璀璨江山和春风南岸。
世茂璀璨江山主要打造5-9层的低密度洋房产品，共约352套房，整个项目规划13栋楼，占地面积约3.095万㎡，容积率1.5，绿化率约53%，
春风南岸打造13栋8-9层的洋房社区，共约402套房，其中机动车位494位，非机动车位1228个。项目整体容积率1.5，绿化率30%。
2、11月份，徐州还将有5个重磅地块要土拍！
除了今天拍卖的1块地之外，徐州在11月份还将有5块地要拍卖，其中住宅用地主要集中在北区。
值得注意的是，海洋馆北地块很可能突破区域地价。
规划用地性质：综合性地块，住宅+金融零售+交通服务
综合起拍楼面地价：4308元/㎡
出让条件：这块地成分比较复杂，包括了1.37万㎡的零售商业用地、2000㎡的城镇住宅、住宅占地面积约3.9万㎡，住宅总体量大约6万㎡。
2、2020-47号北区客运站南侧A地块
地块位置：华润西路东、北区客运站南
出让年限：住宅70年、商服40年；
出让条件：该地块也是商住用地，其中包括4654㎡的商业用地，换句话说，这块地的住宅起拍楼面地价高于
3、2020-48号北区客运站南侧C地块
地块位置：华润西路东、三环北路北
以上就是今天的土拍新闻，你认为11月份剩下的5块地，土拍会非常激烈吗？欢迎留言与我讨论。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
一家5口默默加入美国籍，却仍在中国捞金，今年没有钱可捞了？
2022-10-01 20:09:33
2022-10-04 13:40:23
大衣哥公开展示“收藏品”，老烟盒旧钟表当成宝，网友：没值钱货
2022-10-03 21:44:36
高新区东片区二手房房价开始崩盘！套二已跌到80万以内
2022-10-03 23:05:57
大量英国人涌入中国，表面是来旅游，实际原因令人哭笑不得
2022-10-02 07:44:17
谷建芬，蕞新近况曝光，不少网友看了后，纷纷感到惊讶不已
2022-10-02 09:29:47
期待麒麟CPU回归！华为Mate 50国产化率有多高？网友晒成果 国产之光
2022-10-04 09:09:23
隔夜美股暴涨及人民币汇率走强，推演节后A股走势
2022-10-04 13:36:00
尼安德特人的复仇：和现代人祖先春风几度，给我们留下无尽祸根
2022-09-30 13:12:12
大量 Windows 用户发现 电脑被强制自动安装 Spotify
2022-10-04 03:19:07
辽宁舰副舰长亮相央视，曾是美国国防部的“知名人物”
2022-10-03 23:05:21
叶倩文，突然发文，令人泪目！！
2022-10-01 20:49:08
东风-17发射画面首次公开，东风-27还远吗
2022-10-03 21:10:05
超越高盛，这家中国公司成为全球蕞大的股票销售承销商
2022-10-04 11:16:19
观察｜歼-20从四代晋级为五代，虽只换个说法但意义重大
2022-10-03 07:19:50
大失所望！备受追捧的马斯克机器人，竟是要人搀扶的“拜天柱”？
2022-10-04 12:45:09
俞敏洪：90年代花几万块，在颐和园买个小房子，拿了一大笔拆迁费
2022-10-02 13:31:29
2022-10-03 17:20:59
他是原北京市委书记，1980年却被开除党籍，儿子1999年车祸去世
2022-09-20 09:31:32
老人拿收藏20年龙头拐杖去鉴宝，称五斤香菇换的，专家当场拆掉
国庆特惠③︱通州鑫苑「盛世天玺」推特价房源
“金九”成色不足 广州9月新房成交环比微升
19盘混战小长假，海珠黄埔番禺齐齐上新
央行宣布下调首套公积金贷款利率
79岁摇滚奶奶全网走红:再不疯狂 我们就更老啦
德驻俄大使称德俄两国关系降至低点：隧道尽头没有光
77岁独居教授不愿住养老院:拒使用家电 家里全是旧书
回家1年的北上南归象群近况怎样?象宝宝已有300公斤
10%的俄志愿兵因妻子太唠叨宁愿上前线？俄官员回应
79岁摇滚奶奶全网走红:再不疯狂 我们就更老啦
德驻俄大使称德俄两国关系降至低点：隧道尽头没有光
77岁独居教授不愿住养老院:拒使用家电 家里全是旧书
回家1年的北上南归象群近况怎样?象宝宝已有300公斤
10%的俄志愿兵因妻子太唠叨宁愿上前线？俄官员回应
久违！小卡正式回归 开场就飙三分
季前赛-湖人输国王30分 詹皇7中0浓眉11+11威少5分
篮网惨败无双核76人 KD欧文合砍22分本西首秀
欧文:女儿告诉我今年别瞎胡闹了 所有人都看着我
33岁谌龙世界排名被移除，距离退役或只差官宣
陈妍希晒合影，儿子和陈晓如复制粘贴
台媒曝小S确诊新冠 经纪人透露其感染后近况
16岁李嫣近照曝光！抹红唇涂粉底妆容艳丽
章子怡带儿子看展，弟弟被妈妈挡身后探出小脑袋
巩俐与74岁法国老公低调看秀，两人全程挽手不分开
特斯拉股价崩了 市值一日蒸发5000亿！
年轻人去冷门县城的五星级酒店躺平
一夜暴涨92%！这只中概股彻底火了
特斯拉一夜蒸发710亿美元市值 市场需求引发担忧
周末霸屏的特斯拉让市场失望了，股价逆市大跌8%
勇气的赞歌：一文读懂2022年诺贝尔生理学或医学奖
安卓灵动岛App下载量破100万：比iPhone 14 Pro功能更强
或命名M9 一汽奔腾全新MPV预计广州车展上市
宾利添越插电混动S及雅度版车型预计在明年上市
返乡途中堵到没电 新能源车充电焦虑需加速化解
美国纽约州效仿加州 宣布2035年停售纯燃油车
借力资本转型电气化 三大跑车品牌开启新一轮竞赛
古典与现代风格的融合：布德尔博物馆
有些色彩，只能通过油画才能得以体现
国庆假期如何做好疫情防控？多地发布提醒
国庆假期临近，疫情防控政策划重点！
总觉得湿热？这碗糖水你值得拥有！
警惕！这些是心脏发出的“求救信号”
IDC预测2026年折叠屏手机出货量将达4150万部
华为Mate 50 Pro喜迎新功能：终于支持戴口罩识别
苹果 iPhone 的 iOS 16 自定义锁屏限制数量为 200 个
苹果宣布：Apple Music有了1亿首歌
《守望先锋：归来》新老地图盘点
为何美德都拒绝向乌克兰提供主战坦克？
俄与美西方就“谁动了北溪”交锋不断
卡德罗夫发表使用核武言论 克里姆林宫回应
俄媒：卡德罗夫决定把三个未成年儿子送往俄乌前线
版权声明：本文由徐州厂房网发布，如需转载请注明出处。部份内容收集于网络，如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13524678515
