后天（8月8日），徐州将出让两幅住宅地块，一副位于韩山c地块，另一幅位于银川路东地块。云龙湖周边地块出让数量及其稀缺，因此韩山c地块吸引了不少大牌开发商的目光。

　　据小道消息，金茂、中海、保利、金地商置、绿城、万科等10多家房企围猎韩山c地块，且目前报名尚未截止，或将还有房企报名。

　　此次土拍，是徐州下半年最重磅地块的土地拍卖，对于楼市走向，有着举足轻重的影响，欢迎大家实时关注，参与有奖竞猜。

　　1、新城区银川路东地块即将迎来土拍，供应量约7万方，起拍楼面地价754.19元/㎡，为安置房；

　　2、泉山区韩山c地块马上拍卖，总体量近6.5万方，起拍楼面地价达到了8183元/㎡，小道消息称，已经10多家房企报名，且现在报名未截止，或将还有房企持续报名，有业内人士预测：中海、绿城有很大可能拿下该地块。

　　1、10多家房企围猎！泉山区韩山c地块起拍楼面地价达到8183元/㎡，或将刷新徐州地价天花板！

　　板块楼市：该地块处于云龙湖板块，周边只有东方润园和绿城紫薇公馆有少量新房在售，全部超2.5万/㎡。

　　地块紧邻滨湖花园，小区二手房成交价高达3万/㎡，可以说板块内多为改善置换人群。

　　周边配套相对齐全，湖滨第一小学，三十一中，板块内有市五院、市六院等，最关键的还是，这块地就在云龙湖边上。

　　其实早在2012年，云龙湖边的地价就已经达到10090元/㎡，韩山c地块一经推出就吸引了许多开发商和买房人的目光，甚至预测徐州地王即将诞生。

　　需要配建一个规模为12班的幼儿园，用地规模不低于3240㎡，建成后需要无偿移交区教育行政部门。

　　板块楼市现状：该地块为定销商品房建设用地，周围多为安置小区，配套较为成熟。

　　新城区大龙湖西南侧正在成为下一个发展区域，安置小区的到来，可以引入一大批人流量，带活区域活力。

　　土拍对于楼市风向影响颇大，2019年上半年，徐州涉宅地块少之又少，而在徐开发商土地储备越来越少，与此同时，还有不少新的房企预备拿地，抢滩市场。

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