利好兑现！资源配套再次升级！徐州这个区域成为置业热门风口！
刚刚，经开区2020-62号东湖西部地块底价成交，成交总价6.268亿元，中骏与三江置业联合竞得，综合楼面价。该地块包含住宅、商业、须至少引进一家 5G光芯片领先企业，且该企业须将项目研发总部落户在此。
地块位置：经济开发区，环湖二路东、主横一路北
起拍综合楼面价：2822.05元/㎡
2020-62号东湖西部地块分为三个区域：A区为居住用地，出让面积54070.46㎡，容积率2.7-2.9，B区分为B1区和B2区，其中B-1商业区出让面积23593.31㎡，容积率1.0-1.2，B-2商业区出让面积为12755.69㎡，容积率2.7-2.9，C区为停车场，出让面积为14430㎡。
该地块位于东湖的西北侧，紧邻彭祖大道和高新路，旁边就是剑桥公学、徐州医科大学新址和医药产业园，完全享有绿地高铁东城和美的时代城目前的生活配套，还包括美的时代城西侧的东湖实验小学，地理位置很优越。（关于地块详细信息请戳即将开拍！东湖157亩商住地块明日出让！网传各种内定是否属实?）
近日，有网友针对高铁新城教育资源这个问题在《政风热线》栏目中向经开区教体局的领导进行咨询！
根据官方回复得知，高铁新城即将新增2所学校。其中一座是位于美的时代城附近的高铁东湖实验学校，目前基本建设已经完工，正在进行装修工程的建设，计划2021年的6月份所有工程全部完工，明年的暑假这所学校会正常投入使用。
东湖实验学校建成后一定程度上弥补东湖新城板块无公立学校的空白，据悉，这是一所9年制学校，规划初中部24个班级，小学部是36个班级。
除此之外，已经初步计划在和平大道延长段和北边的高新路西侧，也就是凤凰山附近建设——凤凰山小学，一共是10轨，60个班，明年将启动建设，按照计划2023年投入使用。
近日，徐州公共资源建设工程交易平台上发布了一则公告，对大坝湖水库库改湖治理工程进行招标。这里的大坝湖水库，也就是之前说的“大湖水库”。
建设规模：土方开挖：湖区由目前高程（▽30.0左右）开挖至▽28.0，土方开挖184万方，土方用于填筑中心岛和南部岛2个小岛，其他土方运至西岸填筑护坡土基和运至弃土区。建筑部分：库区西岸水保及护坡长1192.5m，中心岛护坡长680m，南部岛护坡长度1546.6m，新建东放水涵洞及补水泵站。
合同估算价：3010万元，其中一标段约1260万元，二标段约1340万元，三标段约410万元。
从招标公告可以看出，大坝湖水库不光要库改湖，还要利用湖中挖出的184万方土方，填筑出两个岛，即中心岛和南部岛。
大坝湖水库总面积1.23平方公里，主要用于农业灌溉，因高铁建设穿越水库，报经省水利厅、市水务局批准，实施水库降等工程，其中包括大坝湖堤防加固、“库改湖”等，去年已完成大坝湖水库堤防加固工程，并通过市水务局验收。因受疫情和财评影响，大坝湖“库改湖”工程推迟施工。
此次，关于大坝湖水库库改湖的治理工程开始招标。如果按照工期90天来计算，蕞快也要到明年才能完成。不过好消息是，大坝湖水库正式更名为“大坝湖”！
在金龙湖街道的规划中，大湖板块定位于大湖生态休闲区。
今年12月份即将开建的地铁6号线要从大坝湖下穿过，并在北岸的和平路上设大湖北站。规划地铁7号线也经过大坝湖南岸，设大湖南站，这个板块未来将成为双地铁环绕的板块。
而从高铁新城的规划图上可以看到，环湖规划有大量住宅用地和商住用地，未来这里将又是一个配套丰富，环湖宜居的板块！
产业升级、医学产业园即将投入使用
10月11日，中衡设计集团发布了徐州生物技术与新医药科技产业园启动区的设计规划。在文中提到项目即将完工投入使用。
徐州生物技术与新医药科技产业园启动区以打造淮海经济区蕞具特色、集约、循环的创新型综合生物技术与新医药的智慧园区为目标，立足徐州产业转型提升与战略性新兴产业发展，以生物技术与新医药科技为主，融入大健康产业为一体的综合发展型产业园区。
徐州生物技术与新医药科技产业园启动区（效果图）
2019年11月，第二届新医药与大健康产业金龙湖峰会暨东湖医学产业园推介会举行。东湖医学产业园现场签约了14个项目。
东湖医学产业园位于徐州经济技术开发区，是政府、科研院所、高等院校、医药企业共同打造的集研发、生产、物流、医疗服务于一体的复合型生物医药产业园。作为徐州生物技术和新医药产业的重要载体，徐州一直全力推进5.3平方公里东湖医学产业园的建设。
徐州的“新城”，除了文中提到的高铁新城，其实还有不少，一座城的整体发展，正是依托于其局部片区的努力和进步，只有城市建设开启加速度，居民的生活品质才会不断提高。
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