开门红！徐州这个区6项目集中签约这些地块要有大动作！地产巨头恒大、碧桂园都组团来啦！
原标题：开门红！徐州这个区6项目集中签约，这些地块要有大动作！地产巨头恒大、碧桂园都组团来啦！
征收徐州高新区二堡旧村改造项目范围内的土地及房屋，完成棚户区改造；建设安置房或定销房及商业、住宅等服务设施；新建双方协定的规划道路等。
本项目分为四个地块，分别为一号地块（北京南路以西、财富湾广场以北、清华中学东侧沿线以东、南洋国际以南）、二号地块（北京南路以东、丰兰苑北侧沿线以北、中山路以西、赣江路以南）、三号地块 （北京南路以西、湘江路以南、江苏城市职业学院东侧沿线以东、浦江路以北）、四号地块（北京南路以东、楚河以南、津浦线以西、浦江路以北），同时以规划选址意见与双方协定为准，占地面积约667亩，净用地面积约538亩（实际用地面积以挂牌出让面积为准）。
项目地块位于徐州市铜山区湘江路以南、珠江西路以北地块，具体四至：东至黄山路、南至珠江西路、西至嵩山路、北至湘江路。
项目地块规划用地总面积约650亩（含小学划拨用地），出让净用地面积约605亩，用地性质为商住用地、商业比例不超过10%、容积率为2.5、限高70米、绿地率不低于35%、建筑密度不高于28%。项目地块由恒大地产集团南京置业有限公司配建占地不少于5000㎡，建筑面积不少于3000㎡的4轨12班幼儿园一所；划拨代建用地约30000㎡，建筑面积约10000㎡的小学一所。
本项目用地位于徐州市铜山区，北京路西侧、黄河路南侧。用地面积约6亩，实际用地面积以挂牌出让前徐州市国土局勘测界定面积为准，总规划地上建筑面积约为2万平方米，具体规划技术指标以铜山区人民政府批准的控制性详细规划为准。
项目计划投资约1.5亿元人民币，主要用于江苏集慧建设集团总部及其他建设产业办公，并且兼营宾馆酒店业，意在该项目打造成为建筑产业集聚区，加快其产业发展。
本项目用地位于徐州市铜山区大学路东侧、珠江路南侧（已废弃的原徐州市殡仪馆）。用地面积约270亩（现有用地约132亩），其中寺庙及佛塔林相关业态用地约200亩（废弃殡仪馆及周边土地），山体佛像建筑约70亩（独龙山体）。实际用地面积以挂牌出让前徐州市国土局勘测界定面积为准。
以徐州殡仪馆废址为寺庙建设主体，以仿古建设群为主，改建重建寺庙、室外露天大佛造像、放生池、佛塔林、植物景观园区、经文柱、立体投影软硬件设备、水幕光影软硬件设备、游客休息区、站区等、整体建筑体现文化气息。同时可用作影视取景基地、寺庙主体东侧独龙山体为室外露天大佛造像建设（暂定99米，建造国内乃至亚洲最大佛像），室外大佛造像既是一期项目主体建筑，也是铜山区景区的标志性建筑。
徐州泰鑫文化发展有限公司拟在该项目投资约6亿元人民币，项目建设周期约为26个月，分期建设。
项目地块位于徐州市铜山区娇山湖东、徐州驾校南、银山路西、钱江路北，用地面积约1000亩，其中水街地块（商业住宅用地）约500亩，焦山村地块（住宅用地）约500亩，最终用地面积以国土部门实测为准。项目地块用地性质为商业、住宅，土地使用年限分别为商业40年、住宅70年，均自项目地块交付之日起算。
项目地块位于徐州市铜山区娇山湖片区，华山路以西、凤湖路以南。项目占地约631亩，最终用地面积以国土部门实测为准。项目地块用地性质为二类住宅用地，土地使用年限为70年（自项目地块交付之日起算）。
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