110亿！徐州蕞新拆迁、城建曝光未来的徐州真要逆天了……
家住徐州市中心的注意，铁货街周边即将拆迁了！
网友提供消息，11月22日，铁货街周边项目房屋征收调查公告发布。根据公告内容，此次征收范围为：市老干部活动中心以东、黄河西路以西、宣武小区以南、铁货街以北（以征收范围图为准）。11月24日开始入户调查。
根据征收范围图，此次将要征迁的位置就在宣武商贸城北边。
相关媒体来顺着铁货街往里面走，发现道路两边有很多小商店，大多是以小吃店为主。其他的均是住宅。
而且，铁货街北边这一排楼栋的墙上，目前已经被喷上了红色编号。
该地作为徐州的老城区，生活在这里还是很方便的，距离老火车站、市中心都不远，更何况旁边就是宣武，平时日常购物基本上都能在这里搞定。虽然近处没有地铁，但是公交车线路不少，出行也很便捷。
除了宣武这边传来新消息之外，另外一个片区和信广场也有好消息传来！11月15日，和信集团官号发布《商户公告》，其中提到2022年12月1日将购物中心A区出租予上海宝龙商业地产管理有限公司。
这也就意味着宝龙将从苏宁手里接过接力棒，接手和信广场的商业运营。
另外，同样属于市中心板块的云龙湖北岸，也有好消息传来！12月1日，徐州市体育局举行新闻发布会表示明年市级全民健身中心，将开工建设，位置就在云龙湖北岸！
湖北路体育中心综合训练馆为上世纪90年代“世界奇观”改造而来，建筑内部格局不适于体育项目对建筑空间的要求，且存在结构开裂、屋面渗漏、钢结构锈蚀等诸多安全隐患。
在徐州相关部门的关心支持下，拟将湖北路体育中心训练馆翻建为市全民健身中心，建设规模1.9万平米，总投资1.1亿，建设周期2023-2024年，建设内容含游泳、篮球、羽毛球、乒乓球等适宜全民健身的场地设施。建成后的全民健身中心将有效改善老城区市民健身环境。
不仅是市中心，徐州铜山区，大批土地即将征收！近日，徐州高新区官网发布了关于《徐州高新技术产业开发区2022-02号土地征收成片开发方案》公开征求意见的公告。
《方案》包含6个片区，均位于新区街道。片区总面积为 319.5198 公顷（成片开发范围以蕞终批复为准），具体用地情况详见表 1。
滕寨一片区：片区位于新区街道，拟申请土地征收成片开发范围总面积 84.8935 公顷（成片开发范围以蕞终批复为准）。
滕寨二片区：片区位于新区街道，拟申请土地征收成片开发范围总面积 41.8400 公顷（成片开发范围以蕞终批复为准）。
珠江路一片区：片区位于新区街道，拟申请土地征收成片开发范围总面积 86.5617 公顷（成片开发范围以蕞终批复为准）。
珠江路二片区：片区位于新区街道，拟申请土地征收成片开发范围总面积 49.7409 公顷（成片开发范围以蕞终批复为准）。
珠江路三片区：片区位于新区街道，拟申请土地征收成片开发范围总面积 13.1994 公顷（成片开发范围以蕞终批复为准）。
珠江路四片区：片区位于新区街道，拟申请土地征收成片开发范围总面积 43.2843 公顷（成片开发范围以蕞终批复为准）
可以看到，此次成片征收范围均为珠江东路南侧，以及连霍高速北侧的部分地块，基本上是一些厂房、园区和自建房。
往往拆迁的背后，都包含着重大城建规划！就比如上文提到的徐州高新区成片开发方案，这也预示着，下一步高新区会有大动作！
就在11月1日，徐州高新区官网公布《徐州高新区中央活力区（起步区）开发项目》公开征求公众意见，这也就意味着该项工程启动在即！
易选好房选取了重要内容，来和各位分享！
首先，高新区中央活力区位于徐州高新技术产业开发区北端，是高新区融入主城发展格局的桥头堡地块，本项目总投资约110亿元，建设内容包括生态环保、市政交通、公共服务、创新产业四个板块。
该片区地理位置优越，其位于徐州市铜山区中心地带，距铜山区政府仅5公里；交通便捷发达，距地铁三号线号线将纵穿中心区南北，并在区内设置站点；水系景观优美，区内水系呈“一横两纵”分布态势，玉泉河横贯东西，奎河、 东风河纵穿南北，水系条件卓越，为打造徐州引人、育人的宜居城市奠定基础。
本片区整体规划面积为 9.89 平方公里。规划区域北至欣欣路，南至楚河，西接京沪铁路，东到拖龙山。为了确保片区有序推进，同时减轻各方投资压力，初步划定 3.45 平方公里作为起步合作区实施。合作区包括国际社区（长兴路片区）和国际社区（奎河东片区）、地铁二期及拖龙山小学，合作区范围如下：
建设内容及投资经初步估算，起步合作区投资共计110亿元，包括建安工程费48亿元， 工程建设其他费、预备费及建设期利息15亿元，土地费用47亿元。
综上，我们可以看到，未来的高新区非常值得期待！
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