徐州世邮物流发展有限公司林安（徐州）智慧产业小镇四季雅苑东地块项目环评公示
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原标题：徐州世邮物流发展有限公司林安（徐州）智慧产业小镇四季雅苑东地块项目环评公示
2017年12月19日，徐州世邮物流发展有限公司以挂牌起始价25680.0万元摘得四季雅园东地块!楼面价区间1260.01-1800.01元/m²。
2017-22号四季雅园东地块位于徐州市郭庄路南，陇海铁路北，土地用途为商业用地，出让年限40年，挂牌出让面积101904㎡，容积率1.4-2.0，建筑密度≤40%，绿地率≥20%，挂牌起始价25680万元。
该地块建筑中高层塔楼部分采用装配式建筑施工，预制装配率应在50%以上，裙房及其他多层建筑原则上按正常建造方式进行施工建设。
地块竞得人须在地块内建设物流信息交易中心、商贸展贸中心、创客孵化中心、商务办公中心、新能源汽车服务中心、电商分拨中心、现代云仓等内容。竞得人自持物业面积不得少于27400平方米，且5年内不得销售，项目功能业态需经云龙区政府核准。
2017-22号四季雅园东地块规划图
2017-22号四季雅园东地块勘测图
徐州世邮物流发展有限公司拟投资100000万元建设林安（徐州）智慧产业小镇四季雅苑东地块项目占地面积约为101904㎡(约152.85亩），总建筑面积194286㎡，计容面积为162533㎡，不计容面积约31752.9㎡。
该项目是由2栋14层（54.9m）综合楼、3栋7层（31.5m)综合楼、23栋2-3层商业楼及1栋4层仓库组成，形成集交易中心、商业（含餐饮服务）、办公、仓储为一体的的商业办公园区，包含物流、商贸展贸、创客孵化、商务办公、新能源汽车服务、电商分拨、现代云仓和餐饮服务等相关重点工程及其他配套工程，包括供配电设施、供排水、地块内道路、绿化等。
2017-22号四季雅园东地块环境影响公示
2017-22号四季雅园东地块建设经济技术指标
2017-22号四季雅园东地块内原项目情况分布图
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