徐州东区2890亩征迁改造地块最新示意图曝光！
据“金龙湖发布”报道：2月22日下午，市委常委、经开区党工委书记张克带领相关部门负责同志实地调研指导，详细了解总体规划、工程进展、群众安置等情况，现场研究解决推进过程中存在的困难和问题。
孤山片区城市更新项目位于市区东郊，东至大大路，南至徐海路，西至徐贾快速路，北至杨山路。该片区以完善城市功能、助力城市高质量发展为目标，打造空间布局结构优化、土地高效利用、人居环境提升、公共服务设施均衡化布局的城市更新片区。
其中，大庙街道原徐矿工人村C、D级危房征收涉及华新社区和安顺社区，共计1100余户；同时进行的工人村安置区新增地块190余户，徐矿医院西侧地块100余户，涉及华美社区、安然村。大黄山街道工人村安置点、张庄路（导改段）、中石化加油站以西等三处地块房屋总建筑面积约12820平方米。
张克强调，要坚持高标准规划，统筹人居环境改善和城市功能提升。通过城市更新项目的实施，进一步优化空间布局，完善设施功能，丰富人文内涵，着力打造高品质生活环境，不断提高人民群众幸福指数。要充分考虑区域“商贸基因”，结合周边学校、医院等配套资源，打造产城融合新样板，彻底改变孤山片区面貌。
张克要求，要增强责任感和紧迫感，压实责任、强化举措，加速推进征收签约工作，实现依法征拆、阳光征拆、和谐征拆。要紧扣节点、挂图作战，优化方案、科学施工，在保证质量和安全的前提下，全力以赴加快推进城市更新工作，切实保障和改善民生，实现百姓住有所居、住有宜居。
去年9月份，徐州经开区领导现场调研了孤山片区城市更新项目，首次公开了孤山市场周边地块城市更新示意图，显示：孤山市场周边地块城市更新范围是2984亩，拆除重建区域647亩，完善提升区域2337亩。
从图中可以看到，城市更新范围涉及城东大道以北、徐贾快速路以东，杨山路以南，矿一院以西。其中，开发区高中以南、大大路以西、城东大道以北、矿山路以东，为拆除重建区域，占据整个板块核心！
而这个拆除重建区域，被列为经开区“工人村片区综合改造项目”（范围基本重合），已连续成为2021年、2022年的徐州重点推介地块。
徐矿工人村原属徐矿集团大黄山煤矿，片区是以棚户区、市场为主，不少建筑年久失修成为危房，到处都是脏乱差的景象。
工人村一期、二期项目征收分别于2020年10月、2021年12月启动，三期项目（徐矿医院西侧地块及工人村安置区新增地块）2022年7月启动征收。等这一片区改造完成后，将成为徐州城东新区的核心！
根据规划，这里紧靠城东大道高架出入口，南侧紧邻三条地铁，包括地铁1号线号线号线（规划中）在此交汇。
该片区衔接了大庙街道（无锡徐州工业园区）和大黄山硅科技小镇，改造后，片区将是大庙和大黄山连为一体，未来规划成居住、商业、医疗、教育用途，共同组成了徐州城东核心区，提升徐州东门户的城市面貌。
目前片区西面是经开区城投工人村地块（毛坯限价10500元/㎡）；东面是华美·东山悦项目；北面是大黄山硅科技小镇，有淮海未来城项目；南面是大庙镇区，有未来之宸项目。这些在售楼盘目前优惠后的价格都在万元以下。
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