徐州底价456亿元出让两宗宅地总面积1028万平方米
5月9日下午，徐州成功出让两宗宅地，总价4.56亿元，总面积10.28万平方米，均被徐州新盛彭寓置业有限
公开资料显示，上述两宗地块编号分别为2019-92号、2019-94号。其中，2019-92号地块名称为十里村南(姚庄西路北)地块，位于十里西路东、姚庄西路北，土地面积6.80平方米，土地用途为城镇住宅用地，成交价为2.98亿元，楼面价为1542元/平方米。
2019-94号地块名称为十里村南(翟山大沟北)地块，位于十里西路东、豫苑中路南，土地面积3.48万平方米，土地用途为城镇住宅用地，成交价为1.58亿元，楼面价约为1570元/平方米。
按照规定，两块地块竞得人须按通过的规划设计方案配建公建用房，建成后无偿移交给社区等部门使用，产权归小区全体业主所有，配建用房不得分割或整体转让，不得挪作它用。
此外，两宗地块定销房建成后，全部房产由新盛投资控股集团有限公司负责回购，定向用于安置棚户区改造搬迁户。配套地下室以实际面积为准，回购价格为1200元/㎡。地库按车位个数进行回购，回购价格为40000元/个。小区配套物管用房等由竞得人建设，无偿移交。
其中，2019-92号地块定销房综合平均回购价为6350元/㎡，2019-94号地块定销房综合平均回购价为6800元/㎡。
上述两宗地块为相近地块。据安居客新房源数据显示，地块周边有华润置地昆仑域、龙湖·天玺等项目，单价约在1.0万元/平方米-1.49万元/平方米之间。
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