本项目为产城融合项目，总占地面积是888.2亩，工业部分总的占地面积是783.32亩，规划建筑面积为60万平，产品分别为单层钢构、两层及多层框架结构，共分三个阶段开发，其中一期占地是338.66亩，位于场地东南侧；二期占地是222.20亩，位于场地西南侧；三期占地是222.46亩，位于场地西侧。一期预计2020年底开工，2021年底交付使用。

　　项目北侧为永乐西路，是沛县五段镇的主要城市道路，五段镇中心位于项目东北角。用地北侧为教学用地和居住用地，沿北侧布置产城一体示范区价值最高；用地西侧为徐沛快速通道，徐州中心城区来往沛县的主要通道，形成了整体项目天然的展示面；用地东侧为运河大道，与五段镇中心相连，沿北侧布置首开区价值最高；用地南侧为南环路，沿南环路布置产业功能价值较高。

　　园区位于徐州沛县五段镇，紧靠年底通车徐沛快速路，20分钟可以上G3京台高速，25分钟到徐州市区，30分钟可到徐州站，40分钟可以到达徐州北站，距离

　　为提高徐州市经济结构调整优化、产业转型升级，市委根据省委工作部署，围绕徐州市“十三五”发展新要求和“一基地一高地”的发展战略，颁布了徐委发【2016】43号 《关于推进支持现代产业发展若干政策的意见》，进一步创新产业发展支持方式，切实深化产业结构调整，不断做大做强实体经济，推动产业结构由中低端向迈进。

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